城市低密度住宅景觀設計分析

丁玉華

（中華企業股份有限公司，上海 200125）

1 低密度多層住宅的特點

低密度多層住宅的容積率一般在1.5以下，限高為18m。開發商既要滿足容積率的要求，又要使利潤最大化。在小區規劃之初，一般建筑會設計為長條形，樓間距比較小，組團空間狹窄、細長，甚至分散，致使建筑排布形式單一，空間相對局促。

2 低密度多層住宅景觀設計手法

由于建筑間距小，組團綠地狹窄、分散，給營造舒適、寬敞的景觀空間帶來一定的難度。景觀設計要緩解場地的壓迫感和生硬感，不但要利用綠化與景觀小品形成舒適寬敞的景觀功能空間，還要利用植物配置，讓建筑墻體通過植物過渡到室外活動空間，以起到軟化場地的作用。

樓宇間組團綠地面積均分，給景觀空間帶來重復性與相似性，組團綠地要注重景觀功能空間的差異化設計，以化解兵營式布局造成的空間雷同感。例如，給不同的組團空間賦予不同的功能和景觀主題；抑或利用植物的季相變化，設置多種植物和色彩的主題空間。在規則式樓宇排布的大空間里，把雷同的地塊形式打造成具有不同特色的組團綠地。

組團空間的局促影響了入戶道路的趣味性設計，入戶動線設計在注重歸家便捷性的同時，要考慮與景觀功能空間的互動與穿插，在歸家動線上形成不同的景觀序列。這就需合理考慮景觀功能空間的位置、不同景觀空間之間功能的差異與聯系、地塊的交疊與咬合及景觀元素、小品的互補與呼應，既滿足業主回家入戶的便捷性，又增強整個歸家動線的趣味性。

建筑單元入戶前空間的均分性，導致入戶空間的識別性降低，業主歸家到樓棟前的感受雷同與單一。為化解這種雷同感，可借助動線個性化打造，將建筑入戶前空間與入戶大堂相結合。同時注意與歸家動線和組團空間相協調，做到各功能空間既有聯系又相對獨立，使業主歸家動線具有明顯的識別性的同時，又不會破壞體驗的連續性。

3 案例分析

3.1 北京融創壹號院

北京融創壹號院開發商為融創中國；建筑設計為GOA大象建筑設計有限公司；景觀設計為貝爾高林國際（香港）有限公司；施工圖設計為北京順景園林股份有限公司；項目地點位于北京，建成于2017年。北京壹號院景觀設計結合建筑設計，沿用現代、簡潔的設計風格，采用規則式的設計手法，遵循高端、藝術、時尚、生態的設計理念。

北京壹號院住宅建筑間距較小，約25m，組團空間狹窄，建筑入戶通道單一，缺乏識別性。

在筆直的歸家動線設計上，設計師融入了特有的空間體驗序列，沿道路節點以某種可度量的方式來區別，使道路不僅有了方向性，還有了尺度感。在道路上建立特征點，以此來記憶該特征點前后的景觀，特征點越多，這種限定就越精確。在設計中給這些特征點以豐富的景觀元素，使其在合理功能分區的前提下結合小區環境的需求，具有更多的觀賞性和功能性，同時提高了歸家動線的趣味性。在園林小品、構筑物和道路系統的營建上，悉心設置每一處雕塑、景墻、水池、花臺，考量日照與材質搭配的平衡感，保證業主在每一次回家的路上都能感受到優雅和充盈。

為了削弱建筑的壓迫感，提升視覺上的景觀生動性，從枯燥的線性布局中跳出來，創造出精彩的趣味空間，設計師利用空間互構法則，將平面演變為錯落有致的趣味像素花園，為居者營造出一種現代特色花園的住宅感受。鑒于城市住宅中年齡層次及活動需求的多樣性，盡量營造多種可讓人駐足的趣味小空間，通過不同特色的主題花園，實現步移景異、動靜相宜的居住體驗。小品選擇鏤空的鐵藝屏風對景觀空間進行分隔，從而打造最適宜的立面尺度，以豐富空間層次感。在建筑前利用水景與藝術小品增添空間趣味與靈動，造型提取于花朵、樹葉、動物等自然元素，每一處細節都體現出設計師們對大自然的敬意。

傳統景觀空間的設計思維是將幾個景觀功能空間節點用道路相連，用綠化阻隔，每個景觀功能空間互相分離、互相獨立，設計手法較為傳統且功能空間之間缺乏互動與滲透，缺少趣味。空間互構的設計法則是將不同的景觀空間節點或鋪裝形式等通過各種形式的穿插、咬合、交疊和互動，做到空間節點亂中有序，空間尺度按比例分割，形成錯落有致、精致有趣的花園空間。傳統設計思維和利用空間互構的設計法則的區別，如圖1所示。

圖1 傳統設計和利用空間互構法則設計的區別

3.2 鄭州中原壹號院

鄭州中原壹號院開發商為融創中國；建筑設計為上海日清建筑設計有限公司；景觀設計為TOPO建筑環境設計公司；室內設計為李瑋珉建筑師事務所；項目地點位于鄭州；建成于2018年。鄭州中原壹號院的景觀設計結合中原大地的“宋”式城市文明，內外有別、尊卑有序，重視禮儀、含蓄內斂，展示了中國人對于禮序的理解。

融創中原壹號院住宅建筑間距約16m，樓間組團空間與北京融創壹號院相似。因此，景觀設計師重點打造了歸家動線豐富多彩的景觀序列，以緩解狹長形組團給景觀空間帶來的枯燥與無趣。中原壹號院采用五進制歸家秩序，演繹歸家內涵：一進南向正門，禮迎尊崇；二進入口庭院，盡顯雍容；三進人文書院，精神修所；四進園林靜院，層層圍合；五進入戶門廳，守候安寧。整個歸家動線設置不同的院落空間，設置不同的形態和功能，賦予不同的主題與中原文化內涵。讓人在歸家途中欣賞著不同的景觀序列，思考著不同的人生哲理，感受著不同的人文情懷。歸家沿途的景觀精致有趣、變幻曲折，同時又有很強的識別度。

為化解兵營式布局造成的空間雷同感，這條曲折有趣的歸家動線，順序為壹號院主入口正南入園，由南入北，五進庭院，內宮外府，中軸對稱的格局，軸線末端為1個書院（書院會所）、3個花園（隱秘花園、游戲花園、自在花園）、9個院子（編織、曲游、層疊、竹間、山丘、芳香、方格、清溪、迷宮）；設計師把整個軸線和庭院空間當作一座人文藝術館來打造。人文藝術館里面有諸多藝術館，有神秘、豐富、有趣、精致的空間設計，每一個院落都有獨特的表情和空間感受。1個書院、3個花園、9個院子組成的院落組合，互相獨立又互相聯系，在這樣各有特色的院落里成長或游逛的訪問者、小朋友都會得到各式各樣的啟發和感悟。由“1個書院、3個花園、9個院子”構建的“園林靜院”，雖然各有千秋，但每個用私院營造的親密空間，都始終如一地傳遞著中原壹號院“宋”式城市文明的人文情懷。

4 結語

由于現代城市迅速發展，工作節奏快、生活壓力大，高樓林立給人帶來強烈的壓迫感，人們需尋求能緩解這種壓迫感的相對舒適的環境，這促進了城市低密度住宅的發展。本文以多層住宅為案例，對城市低密度住宅景觀設計手法進行分析，值得參考和借鑒。