建筑工程造價超預算的原因與控制措施

羅明明

摘 要：隨著我國經濟的快速發展，我國建筑行業管理者的思想水平也在不斷地變化，使得我國建筑行業的管理水平逐漸地提高。建筑行業的快速發展使建筑企業管理人員認識到了建筑成本控制的重要性，并加強了對建筑的控制，以期壓縮建筑建造的成本，獲取更多的經濟利益，進而促進建筑企業的快速發展。

關鍵詞：建筑工程；造價超預算；原因；控制措施

引言：雖然建筑行業正在對建筑的造價成本進行嚴格控制，但是建筑行業在進行建筑建造中還存在著大量的建筑工程造價超預算的現象，在發展過程中對建筑行業的發展產生了一些負面影響，建筑企業的發展受到了運行資金的限制。建筑企業內相關造價控制人員在造價工作中應積極的尋求造成造價超預算的因素，針對這些問題對建筑企業的造價進行控制，減少建筑造價超預算現象的出現。

一、建筑工程造價超預算的原因

（一）工程設計變更

建筑建造成本控制工作在建筑施工中具有重要的作用，建筑在施工中不僅會涉及到較多的施工人員及材料，還有較長的建筑施工時間，因此，建筑施工中會有較多的因素對建筑建造的成本進行影響，進而使得建筑建造超預算。工程施工中，工程設計變更是影響建筑造價的常見原因之一，其會導致建筑建造資金的增加。設計階段是整個建筑工程施工的基礎，質量較高的設計圖是建筑施工工作順利完成的基礎和前提，但是部分設計師在工作工程中不能對工程建造水文地質、環境、建筑的功能、建筑材料市場、施工單位的建造水平進行全面的了解，使建筑設計圖存在著較多不合理的設計，導致造價人員根據相關設計圖進行預算編制時存在較多問題，當施工人員發現問題對設計圖變更時，就會導致造價人員造價工作更改，導致建筑建造出現超預算的情況[1]。

（二）工程量清單有誤差出現

建筑企業在進行建筑建造前會通過不同的方式對建筑中所要建造的工程量進行計算，但是在相關工作未完結前，建筑企業就會選擇建筑承包商對工程進行建造，進而實現對建筑建造進度的控制，降低建筑建造的成本。但是這一現象會對建筑建造的工程量清單計算工作的質量產生一定的影響，建筑建造中的工程量與建筑建造前制定的工程量清單存在著一定的差距。建筑造價人員在進行建筑建造中會因工程量的變化改變原有的根據工程量制定的建筑成本預算，這種情況會對成本控制工作造成一定的影響，導致出現建筑工程建造超預算的現象[2]。

（三）工程延誤

建筑工程建造中會涉及到大量的工程，并且部分工程極易受到外界環境的影響，工程的進度得不到必要的保障，導致工程出現延誤的情況，進而對建筑的建造成本產生一定的影響。如果建筑建造中因各種情況出現建筑延期的情況，就會導致建筑建造工程中支付大量的建筑材料倉儲費用、建筑設備租賃費用及建筑工人的工資，使得相關費用不斷地提高，出現超預算的現象。工程延期不僅會對建筑建造的成本產生影響，還會激化建筑工程承包方與建筑企業之間的矛盾，使得建筑建造相關工程不能順利的進行[3]。

（四）建設單位裝修標準的不斷提升

隨著人民審美水平的不斷提高，建筑企業在進行建筑建造時會對建筑的外觀美感做出一定的要求，在建造工程中提高了建筑的裝修標準。建筑建造工程需要的時間較長，在這期間建筑工程的室內外裝修風格會不斷地變化，裝修材料也會不斷地變化，建筑施工人員會根據材料市場的變化及人民的審美需求改變建筑室內外裝修計劃，使得建筑造價人員不能準確的對建筑的室內外裝修工作進行全面的造價預算控制工作，導致建筑建造過程中出現超預算的現象，對建筑企業的周轉資金產生一定的影響，進而影響建筑建造企業的快速發展。

二、建筑工程造價超預算的控制措施

（一）保證建筑工程造價預算編制科學性的提升

建筑在建造中會涉及到大量的工程，使得建筑企業在進行建造中難以提高建筑建造造價控制工作的質量。因此，建筑企業在進行建筑施工前應提高建筑工程造價編制的科學性，以保證建筑工程建造工作可以順利的進行。建筑企業在建筑建造過程中應提高造價工作人員的專業技能及專業水平，確保可以提高建筑造價工作的科學性與合理性[4]。造價工作人員在進行造價工作前應對建筑工程的工作量及建筑工程的功能進行充分的了解，并根據施工的進程及施工人員的人數，建筑材料類型及價格進行合理的造價預算，使得造價工作人員可以通過科學的造價工作加強對建筑建造成本的控制，確保建筑企業的資金的正常周轉。

（二）對建筑工程材料的市場價格預測

建筑造價人員應明確建筑材料的價格與用量會對建筑成本控制產生較大的影響，因此，在建筑建造過程中造價工作人員應對建筑材料市場價格進行預測，進而提高建筑成本控制工作的質量，減少建筑工程超出預算的現象。建筑的施工時間較長，建筑工程的材料會隨著時間進行變化，尤其是鋼筋的價格變化極大，造價工作人員不能以造價時的建筑材料價格作為建筑造價工作造價的統一標準進行造價，要對建筑材料的市場價格走向編制建筑材料預算表，進而提高建筑的工程造價預算工作的合理性，降低建筑工程出現超出預算的情況，以促進企業的快速發展。

（三）重視工程造價預算審批的重要性

建筑工程造價超出預算的情況多數是由于建筑建造工程中出現的不定因素較多，這些因素使得建筑的造價與建造人員建筑建造前編制的預算不相符。因此，相關人員應充分認識到工程造價預算審批的重要性，根據造價人員對工程的造價預算表進行合理的發放建造資金，進而對建筑成本進行合理的控制。相關人員應依據造價預算審批工作的需求，建立起合理的造價預算審批工作的相關制度，并根據建筑建造工作的實際情況對相關工作進行合理的調整，進而促進建筑工程建筑造價控制工作質量的提高。

（四）充分關注施工階段的造價預算控制

建筑企業與建筑施工單位在施工過程中應明確造價控制工作是貫穿建筑工程施工全過程的。相關人員應在建筑施工的各個階段對建筑建造成本進行合理的控制，在確保建筑工程質量的前提下降低建筑工程施工成本。建筑企業在工作工程中應加強對物資采購工作的監督，確保采購工作的合理性，避免出現二次采購的現象，進而實現對建筑的建造成本的控制。另外，施工監督人員在工作中應對施工人員的施工質量進行控制，減少建筑的翻修次數，避免建筑材料的不必要浪費，以此提高建筑工程成本控制工作的質量[5]。

結論：建筑企業對建筑建造成本進行控制，可以降低企業的建造成本，實現企業經濟利益及社會利益的最大化，促進企業的進一步發展。但是建筑在建造中會經常出現超預算的現象出現，這種情況的出現對建筑企業的發展造成了一定的阻礙。在實際工作中，工程設計變更、工程量清單誤差、工程延誤、建設單位裝修標準的不斷提升等問題都會導致建筑工程出現超預算的現象，建筑企業造價人員應針對這些問題采取適當的處理對策，進而實現建筑造價控制工作效率及質量的大幅提升。

參考文獻：

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[3]崔東. 工程概預算對工程造價的影響與質控方法研究[J]. 現代物業（中旬刊），2019（04）：160.

[4]王天陽，任家強. 關于加強建筑工程項目預算與成本控制的思考[J]. 地產，2019（09）：75-76.

[5]蘭旭東. 淺談建筑工程中工程造價的預算與控制[J]. 科技風，2019（23）：122.