BIM技術在電機安裝工程造價控制中的應用探討

湯學婧

摘? ? 要：隨著我國建筑行業的迅猛發展，建筑行業的技術水平突飛猛進，BIM技術應運而生，BIM技術就是將建筑工程項目各相關的信息作為模塊的基礎，建立建筑項目模塊，從而使建筑項目所涉及的設計、施工、工程造價等控制到統一的平臺上協同作戰。本文主要研究了BIM技術在機電安裝工程造價控制中的應用進行分析。

關鍵詞：BIM技術;造價控制;應用探討

1? BIM技術的特點

（1）具有信息的完整性。在不僅可以將建筑工程進行3D幾何信息和拓撲關系的描述，還可以完整的將工程對象所具有的信息如建筑工程的名稱、建筑類型、使用材料、特性等設計信息;施工過程中每個工序、施工進度、產生的成本、施工質量、施工過程使用的人員數量、設備種類、各種建筑材料、等信息;還包括施工的安全性、材料的耐久性等維護信息;對象之間邏輯關系等。

（2）具有信息的關聯性。在信息模塊中，每一個單元是可識別的并且是相關聯的，系統能夠對模塊中的信息進行統計和分析，還可以形成圖型和文檔。建筑工程在施工過程中，如果其中的某一個對象發生了變換，與其相關聯的所有對象會隨之發生變化，這樣可以保持模型的完整性和健壯性。

（3）具有信息的一致性。在建筑生命期的不同階段，模型信息是一致的，統一信息無需重復輸入，同時信息模型可以自動演化，模型對象在不同階段可以簡單修改和擴展，不用重新創建，這樣就避免了信息的不一致。

2? 我國在機電安裝工程造價控制過程中存在的問題

2.1? 缺乏統一控制造價的意識

目前我國在機電安裝工程造價方面缺乏嚴格的控制管理模式，沒有統一控制的理念，不能將機電項目從設計、采購、安裝、調試及運行的造價進行統一核算，不能建立起一個多人參與的協作平臺，因此造成目前設計有成本、采購有成本、安裝有成本、調試有成本、試運行還有成本，最終的工程造價的價格很少有人知道，也難以控制。不受控就是失控，失控的結果就是造成“三超”。

2.2? 全程的工程造價控制管理比較復雜，工程量也較大，需要更多的人力和物力

每一項工程從頭到尾都需要進行以下核算程序：基本建設工程投資估算、設計概算和施工圖預算，機電項目的工程造價就含在其中，按照正常運行，施工圖預算所使用的費用要小于設計概算所使用的費用，而設計概算所使用的費用要小于工程投資估算所使用的費用，因為估算時都要以高價格為標準，而設計概算技術含量一般比較高，基本將工程所需要的設備數量、型號、材質等參數都確定下來，在報價單上也包含了一些設備的市場價格，但大多數都以市場價格上限為準，因此前兩項核算的工程造價高是正常的，但施工預算就不應該高，因為施工圖預算是已經簽訂合同后的價格，設備的價格甲、乙雙方都已經對設備的市場進行了認真的調研，要是出現略高的可能性，但高的程度不會太大，因為設備的市場價格不為人的意識而轉移，有些波動是難以避免的，但要是超過了設計概算就是工程造價控制管理失控所造成的。如果工程造價控制管理采用傳統的人工核算管理，不論是從人力還是物力都需要投入量很大，同時核算的精度不夠，效率也低。

2.3? 國內有些大企業的機電設備安裝造價管理采用了BIM技術進行管理，但效果不理想

在國內有些大企業的機電設備安裝造價管理采用了BIM技術進行管理，但只是用來制作材料清單，因為BIM技術需要很多的數據進行支持，但由于我國工程項目管理人員在思想上缺乏對工程造價控制管理方面的意識，在BIM技術管理方面沒有進行系統的組織，一個沒有數據支持的BIM技術只能成為“擺設”。

3? BIM技術在電機安裝工程造價控制中的應用

3.1? 從工程項目的源頭開始控制

采用BIM技術從建筑項目投資估算開始建立模塊。傳統的工程造價核算在此階段要按照建筑項目投資估算的所涉及到的數據都要采用人工進行統計核算，需要很多的人力物力，但采用BIM技術就方便多了，將建筑項目投資估算文件輸入到模塊中，機電設備的設備一覽表就自動生成，投資估算中所涉及的設備參數如：規格型號、材質、數量、單價、金額等可以全部在一覽表中體現出來，同時機電設備工程造價所涉及的內容也自動生成，如果設備價格有變動，將需要變動的數據輸入到模塊中，安裝費用和工程造價也隨之改變。

工程進入到設計概算時，將設計概算文件輸入BIM模塊中，模塊可自動對工程估算中的數據進行分析，如估算中一臺離心泵的報價為23000元，但在設計概算中為價格變成了21000元，經過模塊的分析，降低了2000元，在模塊分析結果的格內顯示-2000元，如果高了2000元，在模塊的分析結果的格內顯示+2000元。這樣機電項目的工程造價單在模塊中顯示出來，并且BIM模塊自動對項目估算和設計概算的工程造價進行對比，那個項目價格高了，什么原因高了，在BIM模塊中一覽無余。

3.2? 在機電安裝工程數據儲存方面的應用

機電安裝工程結束后，工程需要竣工結算，傳統的結算方式是將相關的數據采用Word形式儲存在電腦中，工程造價是獨立存在的，沒有很多相關的數據，管理人員在審閱時很不方便，在審閱時要在電腦中查閱很多數據才能完成，采用模塊就便捷多了，工作人員可以采用BIM技術將機電安裝項目中的所有數據及參數文檔進行儲存，管理人員只要打開文檔，所有數據一覽無余，同時為今后設備管理提供了數據支持。

3.3? 采用BIM技術對機電安裝工程造價進行全程控制應用

在機電項目安裝工程造價控制管理過程中，BIM技術人員可以采用對機電項目安裝工程造價的橫向、縱向信息共享，形成協同壁壘，有效的提高了BIM技術對機電項目安裝造價的控制管理，各種數據在共享平臺上一覽無余，增加了各種設備價格的透明度，減少了各種吃回扣和貪污現象的發生。

3.4? BIM技術在機電安裝工程量方面的應用

采用BIM技術可以依據空間拓撲關系和3D布爾運算規則完成機電安裝項目施工量的計算，運算的過程為：BIM技術管理人員根據具體的工程量的運算規則，在BIM模塊中調整扣減計算規則，由模塊自動完成運算，可以有效的提高工程量信息的準確性。

4? 結束語

BIM技術在機電項目安裝工程造價控制方面起著舉足輕重的作用，通過BIM技術對工程造價進行科學的管理，可以有效的降低投資成本，提高企業的經濟效益，對企業精細化管理提供了有力的武器。

參考文獻：

[1] 郭謙.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用[J].城市建筑.2017（4）：186.

[2] 曹敏敏.沈.BIM技術在工程造價控制中的應用研究[J].科技與創新.2015（12）：154～158.