建筑裝修工程施工的通病及其控制技術

呂磊

摘? ? 要：隨著為我國經濟的快速發(fā)展，人們對裝修的要求也不斷增加。建筑工程的裝修質量是人們在購房裝修時關注的焦點。建筑工程裝飾裝修的質量對住房的美觀度、舒適度產生較大的影響，在施工過程中有必要采取一定的措施對建筑工程的裝飾裝修質量進行控制。本文就建筑工程裝飾裝修中出現(xiàn)的質量通病，研究如何解決這一問題，從而提升裝修的質量。

關鍵字：建筑裝修;工程施工;通病;控制技術

1? 引言

居民物質生活條件的改善，使得業(yè)主對建筑裝飾裝修質量的要求顯著提升。作為建筑工程的重要環(huán)節(jié)之一，裝飾裝修工程通常需于室內施工，且工期較短。施工過程中，受建筑所處地區(qū)氣候條件等因素的影響，抹灰以及涂裝的過程中，開裂等通病的發(fā)生風險較高。為解決上述問題，提高建筑裝飾裝修工程的施工質量，對各類質量通病的防治要點進行分析較為重要。

2? 建筑裝修施工概論

裝飾施工中的組織與管理是裝飾工程的重要組成部分，施工管理質量組織水平，對人類物質和精神文明的提高，勢必為人類營造舒適的生活、學習和勞動環(huán)境，也是視覺傳達機制和藝術化的美感研究中，獲得空間、時間和藝術氛圍價值上的突出優(yōu)勢。裝飾材料的特征了解，裝修的藝術性和審美性方法的提高、裝飾風格和審美標準的設計，勢必在相關的環(huán)境氛圍中，實現(xiàn)藝術性和實用性共存的建筑裝飾施工。

3? 建筑裝修工程施工通病

3.1? 外墻面裝飾的質量問題

外墻面經常會發(fā)生裝飾質量問題，主要有：①找平層出現(xiàn)損壞;②外墻面飾面與涂料層之間出現(xiàn)相應的損壞界面，這也是影響裝飾最重要的質量原因;③找平層與基層之間存在損壞;④基層出現(xiàn)損壞;⑤飾面磚粘接劑之間出現(xiàn)損壞;⑥機體出現(xiàn)損壞。這些質量問題都是在裝飾裝修工程中經常會出現(xiàn)的質量事故，嚴重威脅人民群眾生命財產安全，也影響了建筑物的觀感質量。根據自身工程實際經驗，出現(xiàn)外墻面裝飾的質量問題的原因主要有以下四種：①在工程竣工驗收時只注重整體的結構驗收，而忽視了外墻質量驗收工作;②在外墻面裝飾面進行結構設計時，沒有嚴格要求，使施工隊伍沒有按圖進行施工;③施工過程中施工技術人員沒有按照嚴格標準進行施工，施工工序不當;④施工技術人員沒有做好養(yǎng)護期的工作，縮短養(yǎng)護期的時間。

3.2? 門窗工程和吊頂工程

對于一座建筑而言，門窗不僅有其實用意義，也具有一定的藝術意義，是十分重要的一部分。但目前的門窗工程存在一定的質量問題，比如門窗變形，開關不靈活，這都會直接影響到使用者的使用感受。而這些問題主要是因為施工人員在安裝過程中操作不規(guī)范嚴謹，導致門窗接縫處出現(xiàn)雨水滲漏等問題。再者就是吊頂工程中吊頂與棚頂連接不緊密，存在大量縫隙，導致板面脫落，影響吊頂美觀和建筑裝修質量。

3.3? 建筑施工內墻裝飾的質量問題

內墻凈料裝飾裝修存在多方面的質量問題，下面就常見的質量問題展開論述：涂料質量問題使涂抹發(fā)花、顏色不均勻。由于涂料本身的質量原因，在使用中顏料的密度相差過大，使密度小的顏料漂浮在涂層的上方，而密度大的顏料顆粒沉淀在下方，顏色出現(xiàn)了分離從而產生了一定的浮色。涂料中顏料分散不均勻也容易使顏色發(fā)花，從而造成條紋色差的產生。施工的技術也對涂抹的表層具有一定的影響，如涂刷不均勻使墻面涂抹的厚薄度不均勻，在涂刷時容易產生條紋色差。另外，在涂料配料時由于顏料與基料的比例不適合，導致墻面的顏色不均勻。內墻磚粘貼飾面出現(xiàn)開裂、脫落和起皮。導致這一現(xiàn)象出現(xiàn)的原因有涂料勾兌比例不合理、涂料質量過差、基底層不潔凈含有污垢、基地的膩子質量差，另外基地層過于光滑使涂層的附著力不夠、二道保護層上的時機不成熟，使內墻磚粘貼的飾面不穩(wěn)定，粘貼難度高且容易脫落。

3.4? 施工人員綜合素質良莠不齊

建筑裝飾裝修企業(yè)群下職工多為外出務工農村人員，普遍接受教育程度和水平較低。面臨繁重的工作，缺乏技能和再教育的機會，且對建筑施工的整體技藝水平把握度不高，整體工程建筑要求不合意，造成裝修工程的具體要求滿足不了相關的理想要求。

4? 建筑工程裝飾質量通病的防治

4.1? 健全建筑施工基礎設施建設

建筑施工基礎設施興建，有助于改善建筑施工整體水平，包括技術水平與管理水平。在技術上，加強對施工方案、施工組織設計、施工技術和施工工藝的控制;在管理上，健全施工管理體系，統(tǒng)籌施工建設長期規(guī)劃目標，在科學的制度領導下，執(zhí)行施工管理標準，實現(xiàn)對施工項目的合理管控。創(chuàng)新施工管理技術和方法，引進先進施工設備，健全材料管理，合理監(jiān)控施工現(xiàn)場。在企業(yè)遠景規(guī)劃上，將經營管理的力度，擴大到對施工設備的整體配套上，行業(yè)周期運行中，加大對設備投產力度，以防因生產和設備滯后延誤工期，影響企業(yè)整體效益。

4.2? 強化施工人員專業(yè)素質

目前我國的建筑裝飾裝修工程大部分仍是人工操作，對施工人員的技術要求較高，因此施工人員的專業(yè)素質十分重要，倘若施工人員專業(yè)素質不高，在施工過程中出現(xiàn)技術漏洞，則會影響整體施工質量。提高施工人員的專業(yè)素質首先要培養(yǎng)其相關的理論知識，并進行一定的實踐操作，進而加深理論，再者還需要對施工人員的施工技術進行專業(yè)化訓練，規(guī)范施工人員的技術操作，避免出現(xiàn)一些較為低級的問題。通過對施工人員進行培訓后提高施工人員的專業(yè)化素質，在工程一開始施工時可以利用樣板段對施工班組及人員進行相關培訓，使之在后續(xù)的施工過程中可以根據操作規(guī)程做到“一模一樣”。這樣不僅能有效提高建筑裝飾裝修工程的質量，也能提高其工作效率，實現(xiàn)工作隊伍標準化。

4.3? 加強裝建筑裝修工程的設計工作

不僅要重視建筑工程的結構設計工作，對建筑工程的整體裝修設計也要嚴格把關，更要提高設計質量，進行建筑裝修設計時要特別注重整體效果，嚴格按照國家標準和規(guī)范進行設計。對每一道工序使用的每一項材料，每一項技術符合國家標準要求，做到科學合理的設計。同時相關人員要做好結構設計方案的審核工作，及時檢查相應的質量問題。

4.4? 裝飾裝修現(xiàn)場的管理

施工質量管理的現(xiàn)場管理應設定質量檢驗員。質量檢驗員的作用是對施工現(xiàn)場的質量進行檢驗，在根據標準監(jiān)測、堅持原則、嚴格審查的前提下，要對施工現(xiàn)場出現(xiàn)的各個工序進行嚴格的審查，確保每一項施工工序的質量符合技術標準，從而保證裝修的質量。加強施工裝飾現(xiàn)場的監(jiān)督管理。施工裝飾裝修現(xiàn)場施工是一個較為復雜的過程，該過程對質量的要求很高，為了防止施工人員懷有偷懶的心理，應加強對施工現(xiàn)場的監(jiān)督與管理。監(jiān)督的內容主要是交給工程監(jiān)理公司來完成，借助專業(yè)的監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場實施有效的管理和溝通，最終能夠實現(xiàn)工程驗收合格的目的。

5? 結語

裝飾裝修工程是建筑工程中最后一個環(huán)節(jié)，這一環(huán)節(jié)的完成質量直接影響到使用者的使用感受，是十分重要的一個環(huán)節(jié)，相關工作人員要充分重視起來。相關單位要正視裝飾裝修工程中存在的質量通病，自覺履行好自己的責任，并針對不同的問題制定正確有效的方案，保證建筑裝飾裝修的質量。

參考文獻：

[1] 管定定，馬剛.建筑裝飾裝修工程管理問題與對策分析[J].住宅與房地產，2017（24）：127.

[2] 許峰.從工程管理角度淺談房屋建筑工程質量通病及防治措施解析[J].居舍，2018（14）：22～23.

[3] 殷歡愷.大型建筑裝修工程施工常見問題及加強現(xiàn)場管理措施[J].裝飾裝修天地，2016（16）：22.

[4] 張國強.建筑裝飾裝修工程常見質量通病的產生原因和預防措施[J].現(xiàn)代裝飾（理論），2014（3）：217～218.