關于高層樓房外墻防滲防漏施工方法分析

佘一中

摘? ? 要：隨著時代的發展，我國各行各業均呈現出良好的發展趨勢，人們對建筑質量提出了更高要求，高層住宅防滲漏工作將對工程質量造成直接影響。與此同時建筑實用性、美觀性關系著企業的社會效益與經濟效益，甚至威脅到人們的生命財產安全。本文將對高層樓房外墻防滲防漏施工方法進行分析探討，為我國建筑事業的發展奠定重要基礎。

關鍵詞：高層樓房;外墻防滲防漏;施工方法;研究

1? 前言

隨著我國經濟水平的提高，高層建筑數量逐漸增多，通過高層建筑工程施工可起到保溫隔熱、遮風擋雨的作用，與此同時還能承擔工程荷載，在高層樓房建筑工程中外墻滲漏問題十分常見，若不及時改善便會對建筑工程使用性能造成不良影響。筆者將分別從：高層住宅外墻防滲漏原理、高層樓房外墻防水防滲施工技術研究，兩個方面進行闡述。

2? 高層住宅外墻防滲漏原理分析

在高層住宅外墻防滲施工中施工人員通常采用兩種措施，即：建筑工程構造防滲、建筑工程施工材料防滲。建筑工程構造防滲主要通過對建筑工程構造形式的合理設計與組織將外墻滲水引至外界，促進建筑防水性能的提升。據相關研究，施工材料作為防滲的關鍵因素，目前市面上的防滲材料品種多，施工人員應根據實際案例對防滲材料合理選擇，對施工質量加強控制力度，使防滲材料性能充分發揮出來。

隨著我國科學技術的突飛猛進，防滲材料性能不斷優化，材料使用期限逐漸延長，據此建筑施工企業對防滲漏材料的應用更加重視，近年來市面上出現的防滲材料種類逐漸增多，施工人員在對防滲材料進行選擇時應對材料防滲性能的優劣加以考慮，確保高層住宅防水質量的全面提高。通常來說建筑工程工程量相對較大，導致許多細節被忽視，尤其是在砌筑施工或鋼筋施工中，施工人員應按一定標準來操作，對每個細節進行把握，確保施工質量水平的，以防裂縫的產生。

3? 高層樓房外墻防水防滲施工技術研究

綜上筆者對高層住宅外墻防滲漏原理進行了分析，在高層樓房外墻防水防滲施工中還應采取合理的技術方法，筆者將分別從：框架結構墻體施工、外保溫層施工、等方面進行闡述。

3.1? 框架結構墻體施工

在工程施工前施工人員應對砌塊質量嚴格控制，根據工程驗收規范選擇干燥收縮值不超過0.5mm/m、抗壓強度大于5MPa的砌塊，出斧后應對砌塊進行28天的養護，在對加氣砼砌塊施工時對其含水率合理控制，應小于15%，從而降低裂縫的發生。

在砌塊進場時施工人員應按相關規定來堆放，為了避免砌塊遭到破壞，還應采取防雨措施來干預，對梁、構造柱、墻體拉結筋合理布設，在砌筑過程中應采取揉壓法來實施，確保水平灰縫砂漿以及豎向頭縫砂漿的密實度，值得注意的是，在工程施工前應對磚塊預先潤濕。施工人員在砌筑過程當中不可將強度等級與干密度不同的砌塊混砌在一起。

3.2? 外墻防滲處理施工

墻面防滲的施工與屋面施工一樣，在工程施工前，施工人員應對施工材料質量進行嚴格把關，根據實際的施工情況來選擇合理的材料及施工技術，在墻面，抹灰操作前應對墻面進行一個全面的清理工作，在清理過程中，應根據墻面材料的特點來選擇科學的清理方式，確保墻面光滑度，方可實施后續工程施工。另外在工程施工中，施工人員還應對將要和墻體的結合力進行作業，如若結合程度不佳，應采取有效措施加以改善，確保其結合程度的有效提升。與其他部分相比，墻面施工工程量相對較大，據此施工人員在墻面施工中應對每道工序嚴格控制，在漿料涂膜中應采取分層涂抹方式，與實際情況來結合，確保漿料的厚度的合理性，值得注意的是，在墻面防滲漏施工時，墻體的穩定性也顯得至關重要，據此在選擇混凝土材料時，應根據墻體質量要求來挑選，所選的混凝土材料應具備較強的防水性能跟抗壓性能。

3.3? 外墻裝飾面層施工

在外墻抹灰施工前施工人員應對基層工作進行處理，將影響粘附力的浮塵、松散物、污物一一清除，并將墻面潤濕，合理控制含水率在10%～15%左右，避免抹灰層水分被吸收最終出現開裂、空鼓現象，在抹灰前施工人員可以采用水泥砂漿拉毛墻面，使砂漿與結構層間的粘結效果得到增強，并對墻面是否出現裂縫進行檢查，當抹灰施工完成后做好防水措施。在對外墻裝飾面磚鑲貼前還需將飾面塊材清洗干凈，晾干后便可投入使用。在工程施工中施工人員應對粘結砂漿飽滿度加以重視，采取勾縫器來勾嚴溜實，并將素水泥漿摻用其中，勾縫深應控制在1.5mm～2mm。

3.4? 外墻細部結構的施工

在外墻細部結構施工中，施工人員應對相關要點加以重視，在窗臺處做一個2cm外向坡度以及一個2cm的圓弧坡度，確保窗邊不積水。另外對窗框進行勾縫打膠，確保窗后塞口緊密，對窗頂實施鷹嘴處理，將滴水槽深度與寬度控制在10mm內，在進行室外窗臺抹灰前應對其充分潤濕。此外施工人員還應對高度為200mm的現澆混凝土導墻進行設置，確保每層高度的一致性，進一步提高外墻體的抗滲性以及墻腳的強度，提高房屋建筑的耐久性與便利性。

3.5? 門窗的防滲漏施工處理技術

據筆者了解到，在工程施工中，墻面與門窗連接處極易產生滲漏現象，據此門窗防滲可謂是工程的施工重點，在墻面與門窗連接處加以重視，對門窗墻面連接部分多加注意，一旦發現滲漏問題，應立即對其產生原因加以分析。導致門窗滲漏現象產生的原因相對較多，如能裝邊框處理不當，門窗框架將掉未填滿，這些問題均會對門窗滲漏帶來隱患。為避免滲漏現象的發生，首先施工人員應對門窗原材料質量嚴格控制，盡量選擇優質的原材料，科學的施工方法，對門窗施工每道工序嚴格控制，對邊框及門窗的貼合程度加以注意，從而確保門窗施工中不會產生滲漏問題，進一步提升建筑物的穩定性。

3.6? 屋面的防滲漏施工處理技術

施工人員在工程施工中應對屋面的施工用材料加以重視，在選擇材料時應對原材料的防水性能及質量優先考慮，選擇防水性能符合相關標準的施工材料，并采取科學的施工技術確保屋面防滲的功能的實現。由于屋面常年暴露在外，據此工程施工情況稍顯復雜，在實際施工中，施工人員應對施工進度及施工技術加以把握，同時還需對外界環境加以關注，以防外界環境對外面施工造成影響。總而言之，施工人員在防滲漏工程施工中，應對原材料質量，加以驗收，避免將質量不符的材料再入施工現場，并與現場施工條件相結合，將施工環境及天氣等因素考慮其中，制定科學的應對措施，確保屋面施工工程的有序開展，并面屋面施工滲漏現象的發生。在高層樓房外墻防水防滲處理中應根據實際情況選擇施工技術，提高外墻防滲效果。

4? 結束語

綜上筆者對高層樓房外墻防水防滲施工技術進行了分析，為提高建筑工程施工質量水平，還應對外墻防滲施工加以重視，為戶主的生活提供重要保障。施工人員在外墻防滲防滲施工中還應采取有效的施工技術，確保各個施工工序的穩定進行，促進工程外墻防滲性能的全面提高。

參考文獻：

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