基于BIM的工程造價管理

陸奇

摘? ? 要：當(dāng)下，BIM技術(shù)在工程造價管理中的實際應(yīng)用仍停留在初級階段，隨著科技水平的創(chuàng)新，面對云數(shù)據(jù)時代背景，工程造價的各階段信息化管理都應(yīng)建立在互聯(lián)網(wǎng)基礎(chǔ)上，并以建筑信息模型為基礎(chǔ)，進一步提高工程造價的精細化管理。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價;精細化管理

1? 建筑信息模型的優(yōu)勢特征

將建筑信息模型應(yīng)用到工程造價管理中，可以體現(xiàn)出如下幾方面優(yōu)勢特征。

1.1? 有效彌補工程造價管理分散缺陷

高效合理的應(yīng)用建筑信息模型，可以進一步提升工程造價的動態(tài)化、精細化管理，有效彌補傳統(tǒng)工程造價管理存在的缺陷，并保證施工單位加大對工程項目成本的控制力度，提高建筑市場的透明化。

1.2? 提高工程量計算效率

在建筑信息模型基礎(chǔ)上，融合國家的相關(guān)計算標(biāo)準(zhǔn)，研發(fā)合理的專業(yè)算量軟件，可顯著提高工程量計算的效率，并以此為依據(jù)生成電子檔案，為相關(guān)人員的信息交換和共享提供便利條件。除此之外，不同專業(yè)可以根據(jù)實際需求，合理調(diào)整模型結(jié)構(gòu)，甚至是重新搭建，以此免去重復(fù)輸入數(shù)據(jù)的繁瑣性，提高工作效率，同時該技術(shù)還可使不同專業(yè)人員保持有效的信息交流，節(jié)約時間成本和經(jīng)濟成本。

1.3? 完善了工程項目資源計劃管理

BIM技術(shù)將時間、成本等因素充分地結(jié)合在一起。BIM模型能夠?qū)崿F(xiàn)5D建筑模型的搭建，可對模型開展動態(tài)監(jiān)控，進而能夠優(yōu)化資源配置。采用5D建筑模型，造價管理人員能夠不受時間限制地獲取項目施工信息，同時還可做好該時段的工程造價工作，從而提高了資金計劃的科學(xué)性，加強了工程造價管理的精細度。

1.4? 彌補了傳統(tǒng)設(shè)計中的不足

采用BIM技術(shù)能夠充分地保證模型與設(shè)計變更的有效連接。工作人員可按照變更的內(nèi)容對設(shè)計進行直接的調(diào)整，之后結(jié)合算量軟件就能夠獲取變更后的工程數(shù)據(jù)，同時可導(dǎo)出變更的結(jié)果，為設(shè)計人員的使用提供更多便利。此外，采用該技術(shù)也從根源上轉(zhuǎn)變了傳統(tǒng)的工程造價管理方式，從從前注重合同結(jié)算價格轉(zhuǎn)變?yōu)楦雨P(guān)注每個構(gòu)件的參數(shù)，而通過對構(gòu)件的組合，工程造價管理人員就可以準(zhǔn)確地分析出工程項目不同算法的優(yōu)勢及不足，進而選擇最合適的施工方案，最大限度減少設(shè)計變更。

2? 基于BIM的工程造價管理

2.1? 決策階段的造價管理

業(yè)主能夠借助BIM技術(shù)的可視化功能看到設(shè)計方案的三維模型，進而對設(shè)計方案進行科學(xué)評估，且采用構(gòu)件的可運算性，造價人員能夠搭建建筑模型，以較短的時間完成工程量統(tǒng)計，并結(jié)合云端系統(tǒng)對價格信息和估價指標(biāo)進行系統(tǒng)化查詢，提高項目估算的精準(zhǔn)度。

2.2? 設(shè)計階段的造價管理

項目的設(shè)計階段是造價控制中最為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，其也是對造價影響最大的環(huán)節(jié)。項目初步設(shè)計的過程中主要是獲取工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)拆分實物算量，以此確保項目的技術(shù)可行性與經(jīng)濟合理性。在施工圖設(shè)計中，應(yīng)用BIM技術(shù)可模擬施工過程，而且BIM模型所輸出的工程信息和施工進度信息都可在軟件中直接獲取，因此該技術(shù)也為材料采購和貨款支付提供了諸多的便利。

2.3? 招投標(biāo)階段的造價管理

工程的招投標(biāo)活動中招標(biāo)代理機構(gòu)或建設(shè)單位可借助BIM模型編制科學(xué)的工程量清單，進而提高招標(biāo)信息與設(shè)計信息的全面性及完整性。加之該技術(shù)也有效防止了遺漏問題影響工程量計算不科學(xué)的現(xiàn)象，避免了工程糾紛。此外投標(biāo)人可借助BIM模型來獲取工程信息，制定科學(xué)的投標(biāo)戰(zhàn)略，并將BIM技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)有機結(jié)合起來，以此增強政府招標(biāo)管理部門的監(jiān)督力度，有效避免暗箱操作的問題。

2.4? 施工階段的造價管理

在工程施工的過程中，造價管理主要是將工程項目的造價控制在相對合理甚至是最小的范圍內(nèi)。首先定期對比工程實際的造價與目標(biāo)造價，若發(fā)現(xiàn)偏差，應(yīng)采取有效措施及時糾正。而采用BIM技術(shù)可以提取施工階段中任意一個時間段的工程信息，從而為進度款支付結(jié)算以及建設(shè)資金的合理安排進行有效的規(guī)劃和處理。其次，借助BIM數(shù)據(jù)庫，采購人員能夠?qū)Σ牧霞霸O(shè)備的情況予以準(zhǔn)確了解，保證各項工序銜接的流暢性，優(yōu)化資源配置和組織設(shè)計。最后，掛技術(shù)在工程量變更和工程進度變更上也能將其迅速地反映到工程造價方面，進而確保了索賠的科學(xué)合理性。

2.5? 竣工結(jié)算的造價管理

竣工結(jié)算的過程中必須要經(jīng)過全面的綜合性測算，在實際的工作中需要完成較多的內(nèi)容，且工作的規(guī)模較大，計算的復(fù)雜性也較強，另外設(shè)計和施工工作的發(fā)展也推動了BIM數(shù)據(jù)庫的完善。設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和工程變更信息都被完整地錄入到了數(shù)據(jù)庫當(dāng)中，加快了數(shù)據(jù)更新的速度，也就是說采用BIM技術(shù)能夠以較快的速度計算出工程的實際造價，進而大大改善工程結(jié)算的效率。

3? 工程簡介

某區(qū)域的停車場工程項目，總占地面積在0.15平方千米左右，項目中主要包括了河涌、上蓋、道路、房建等土建工程，以及相應(yīng)的信號綜合系統(tǒng)。

3.1? 施工圖紙的檢查

該工程通過BIM技術(shù)的相關(guān)軟件實現(xiàn)了模型的建設(shè)工作，通過建成模型與平面圖紙的對比分析，找出其中存在的錯誤環(huán)節(jié)，并將其記錄在圖紙的相應(yīng)位置中，以便技術(shù)人員對其進行修改。在圖紙審核過程中，也可以利用三維立體模型來提高審核的效果。本停車場在設(shè)計過程中，通過BIM技術(shù)的應(yīng)用將不同環(huán)節(jié)中圖紙內(nèi)容進行了有效的檢查，并在其中找出存在的問題，如河涌工程5個、上基礎(chǔ)工程4個、綜合樓工程13個，并通過對這些工程項目中的問題實性分析，對圖紙內(nèi)容開展了相應(yīng)的完善和改進工作，避免返工情況的發(fā)生，降低了企業(yè)的經(jīng)濟損失。

3.2? 建立工程方案的優(yōu)化措施

在建模過程中，通過對其內(nèi)容的分析可以指定合理的工程方案優(yōu)化措施。在使用BIM的相關(guān)軟件過程中，其可以對平面圖形中的工程的主要項目進行立體模型的構(gòu)建，讓技術(shù)人員對復(fù)雜位置開展實時的動態(tài)觀察工作，合理的完成技術(shù)較低工作，以節(jié)省工程建設(shè)的時間，降低工作量，節(jié)省成本支出。

3.3? 碰撞檢查

在該工程建設(shè)中，其涉及的管線相對較多，通過建筑結(jié)構(gòu)模型的建立，可以明確的了解管線及其相應(yīng)構(gòu)建之間的連接情況，提升碰撞檢查的效率。例如，在對噴淋管道實施檢查時，通過該方式找出了其中存在的4個碰撞點，并將這一情況及時的反應(yīng)給了相關(guān)單位，制定合理的解決措施，以減少后期施工中問題的發(fā)生，從而有效的減少了施工過程中時間、人力以及資金的浪費。

3.4? 計算工程量

通過數(shù)字?jǐn)?shù)據(jù)程序的應(yīng)用可以對施工的工程量實行準(zhǔn)確的計算，并將計算的結(jié)果有效的分享給相關(guān)工作人員，這樣不僅為管理人員工作的布置提供了重要的依據(jù)，還為施工中材料、設(shè)備的采購提供了支持，有效的提高了施工的質(zhì)量，縮短了工程建設(shè)的時間。

4? 結(jié)語

在工程建設(shè)中，合理的應(yīng)用BIM技術(shù)可以有效的對工程建設(shè)中各項目的資金使用情況進行嚴(yán)格的管控，以此確保各環(huán)節(jié)成本使用均在規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，最終有效的提升工程造價的質(zhì)量和水平，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1] 朱逸炯.BIM在工程造價管理應(yīng)用中存在的問題及對策[J].建材與裝飾，2018（31）.

[2] 曾浩.BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2018（3）.