房屋建筑工程防滲漏施工技術要點探討

李琳瑜

摘 要：房屋滲透問題也是當前我國建筑工程中最常見的一項質量問題，針對這種情況，文章就房屋建筑工程的防滲漏施工技術進行詳細研究，希望能有效提升房屋質量，提高人們的生活質量和標準。

關鍵詞：房屋建筑工程；防滲漏；施工技術；要點

1 出現房屋建筑工程滲漏的主要原因

1.1 建筑房屋的工程設計存在問題

在房屋建筑施工中，很多單位并沒有對工程的實際情況或是施工要求進行分析，相關設計人員也沒能對房屋建筑工程中的防滲漏技術進行研究，這也是當前出現問題的主要原因之一。如很多企業施工方為了節省資金，在進行房屋施工的環節中，不按工程設計施工，甚至出現擅自更改施工方案或是結構的情況，導致工程出現延期或質量問題，最終無法通過質量檢驗。

1.2 缺乏規范性的工作標準

在當前我國房屋建筑工程施工中，由于缺乏專業監督人員對施工現場的監督和管理，因此這也使得施工環節中很容易出現一些不確定因素。企業施工人員在工作態度和理念上的差異，對房屋建筑的影響也將是十分顯著的。當前很多施工人員自身的責任意識比較差，沒有按照施工標準進行房屋施工，使很多工程出現了這樣或那樣的問題，這不僅使房屋工程的質量難以得到提升，同時還大大增加了滲漏問題的隱患。

2 房屋建筑工程的防滲漏技術要點

2.1 對房屋建筑結構進行有效布局

防滲漏是當前我國房屋建筑工程中最為重要的工作環節。項目負責人和廣大施工人員也要對房屋建筑結構進行有效控制。首先在設計環節中，要進一步強化對防滲漏工作的設計，讓設計整體向著更為科學與全面的方向發展，保證在今后的工作中，防滲漏施工工作可以實現更有效的開展。其次，相關的施工單位和房屋建筑單位也應該建立起更為健康的互動關系，通過這種方式實現對防滲漏工作布局與設計原則，確保這項工作的開展具備更強的合理性，全面提升防滲漏施工技術，從而在房屋建筑中發揮更為積極的作用和影響。最后，廣大施工企業還應該與施工工程的實際情況相結合，從而在建筑工程的開展環節中，能對防滲漏技術進行更科學的應用，對傳統施工手段和方法的改進，獲取最佳的工程效果。

2.2 外墻施工中防滲漏施工技術的應用

在外墻施工中應用防滲漏施工技術，要加強事前控制，通過對于防滲漏施工技術進行全面細致的準備，并且利用 BIM技術進行詳細論證，進一步保證樣板引路施工原則，在樣板施工時如果出現問題必須要及時的進行解決，同時要加強對于管道滲漏問題的處理。利用針對性的方案可以有效增強房屋建筑外墻的防滲漏效果，并且積極提高房屋建筑外墻防滲漏的設計水平。另外還應該保證管道支架的距離符合相關的設計標準，進一步增強房屋建筑外墻的防滲漏效果。在選擇防水防滲材料進行施工時，要保證使用的材料符合設計圖紙要求，進場材料必須按國家或行業標準進行復驗。在施工之前，應該深入針對工程設計圖紙，進行全面的技術交底，并且要認真審核設計圖紙是否完備，針對施工圖紙的科學性進行合理評定。另外，施工單位還應該組織工程負責人進行共同討論，針對隱蔽性驗收工作進行全面分析，保證施工技術、工程質量以及施工方案進行全面分析，從而有效避免返工的問題。在施工完成之后，應該在保修期內針對防水問題進行及時檢修。加強事后檢查，從而及時有效的發現質量問題，并且及時解決。

2.3 廚衛施工防滲漏施工技術的應用

在廚防滲漏施工的過程中要保證管道能夠穿透樓板，并且預留一定的設計尺寸，通常情況下在 20mm左右。如果廚衛的積水比較多則應該加強防水處理，避免大量積水給防滲漏施工帶來影響。排水管道不能設置為套管。而且還應該針對供熱管以及樓板澆圈處進行防水處理。施工人員持證上崗，進場需進行安全教育及技術交底，提高他們的專業素質，強化安全意識。在進行管道支吊架安裝時，應該嚴格按照《管道支吊架安裝標準圖冊》以及相關的排水系統設計規范進行施工。通過將防滲漏施工信息模型轉化成具體的圖表方式，能夠極大提高房建工程的信息化水平，并且讓整個房屋建筑防滲漏系統一目了然。利用模型參數化還可以對平面的設計圖和表格進行快速修改，保證數據與事實進行同步。通過圖表化的顯示，能夠讓相關施工人員和設計人員及時的獲得各種設備情況，例如衛生器具和施工設備，同時進行制定科學有效的施工方案，而且通過 BIM技術能夠自動的對排水管道進行核對，從而減少了設計失誤。

2.4 屋面施工防滲漏施工技術應用

在屋面防滲漏施工的過程中，首先要保證防水材料涂抹均勻，并且要進行二次涂抹，只有涂抹材料呈現膜狀時才能夠進行下一次的涂抹，并且保證涂抹之后及時進行注水測試，提高防滲漏的質量如果發現有滲漏現象則必須要立即停工返修。在房屋建筑屋面澆筑的過程中必須要保障混凝土強度。鋼筋保護層厚度符合相關的施工標準，并且要加強對于混凝土振搗工作的有效處理。在設計的過程中，必須要嚴格根據混凝土工程的整體尺寸來確定鋼筋的使用量保證大體積混凝土具有一定的抗裂性能也能夠避免裂縫的產生。在設計時，必須要根據混凝土的膨脹強度來取代膠縫，也就是在結構收縮應力的最大位置，通過產生的膨脹可以有效增加結構的收縮，同時要根據結構混凝土的自防水性能進行收縮混凝土的補償。在設計圖紙中，必須要明確加強變形縫、后澆帶等其他詳細結構的構造頭，從而促進施工水平的提升。

2.5 加強房屋建筑施工中的監督管理工作

在施工的初級階段，施工單位應聘請一些專業的設計人員開展施工圖紙的設計工作，需要相關設計人員深入到工程中進行實地考察，并對施工地區的實際情況進行更準確的掌握，有效的實現施工圖紙實用性和科學性的提升。在對施工進行設計之后，相關的施工單位應該根據施工圖紙進行施工，從而保證施工中各個環節更規范，防止在實際工作中出現施工隨意性問題。在此環節中，也需要對施工現場的監督管理工作進行有效落實，在施工中出現質量問題和安全隱患時，相關工作人員可以對其進行更有效的工程管理與控制。

2.6 提升工作人員的專業能力和個人素質

在房屋建筑工作中，施工人員對工程的建設與開展起到直接的影響作用。建筑企業應該切實發揮自身的組織作用，定期對工作人員進行培訓和專業知識教育，確保其在專業技術水平上始終保持先進性，自身的素質也得到更顯著的提升。建筑企業還可以聘請一些專業的工程師對工作人員進行知識講座，幫助工作人員解決施工中出現的各種問題，在對工作人員素質和專業能力進行提升的前提下，實現對其工作積極性的有效激發。

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