BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

王海艷

摘 要：目前，經濟發展的速度越來越快。建筑業有更多發展空間。BIM技術是一種新的數學建模技術。這種技術是可視化的。如果使用BIM技術來管理結構，可以提高施工效率和工作水平。建設單位應重視BIM技術的應用，以促進建設項目的正常運行。隨著中國超高層建筑和超大型建筑等大型復雜土建施工技術的發展，BIM對中國建筑設計產業產生了深遠的影響。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程；造價管理；應用

1 引言

近年來，BIM技術在建筑工程全領域范圍內應用越來越廣泛，這種新興的信息技術以其準確性和科學性頗受建筑人青睞，但是目前更多的是在建筑設計和施工領域的應用，BIM技術在工程造價管理上的應用在國內尚未得到普及。本文簡要分析BIM技術在工程造價管理方面的應用方向，相信BIM技術會給工程造價管理帶來一次顛覆性的革命。

2 BIM技術概述

建筑信息模型，傳統的2D/3DCAD計算機輔助設計只能設計建筑形式，而不能設計其他重要的建筑信息。因此，BIM技術是基于3DCAD的另一項重要技術創新，特別是在建筑項目管理中，具有不可替代的作用。在整個項目管理周期中，BIM技術可以從建筑設計規劃轉變為建筑施工后的成本管理以及維護和參與整個施工過程。該設計依靠建模軟件將建筑項目中的各種相關信息整合到一個三維。動態和實時的設計模型中，從而提高項目管理能力和項目生命周期內所有參與者的效率。隨著信息時代的到來和快速發展，BIM技術將改變傳統建筑項目管理中信息的捕獲和傳輸方式，顯著提高施工過程中項目管理的效率。

3 目前工程造價管理存在的問題

3.1 施工材料價格統計上的不足

建筑的施工材料在品種上非常復雜，并且施工時會消耗很多，建筑企業可以按照施工材料的型號、參數等，進行材料分類。要科學的進行施工材料數據信息的統計，因為這是一項重要的大工程。目前有很多建筑企業，在施工材料價格數據的收集方法上，仍然保持著向供貨商詢問價格的傳統方法，接著就將施工材料價格數據裝訂成冊，或是上傳網絡進行查看。這樣的施工材料價格收集方法，與具體的市場施工材料價格作比較，在完整性、真實性上不能夠達標。而且很多的建筑企業，會對相同區域的建筑施工材料信息進行采集和分析，導致出現很多重復的不必要的工作量，加大了建筑企業的成本。所以，需要建立較為完整、準確的施工材料價格庫，并進行行業間的共享，這樣做可以有效的減小行業成本，促進行業的穩定發展。

3.2 工程造價信息缺乏共享性和協同性

目前，我國存在的眾多造價管理部門采用了不同的管理規定及標準，由于數據信息的差異及各部門之間溝通交流的缺失，造成數據在轉換的過程中發生丟失、變質、轉換錯誤等問題，對造價管理的效率及科學合理性產生了重大的影響。

3.3 跨區域工程造價管理難度大

傳統的工程造價管理方法主要是工程量清單，使用的是定額計價，工程造價的計算和管理是針對特定地區的。這種方法使工程造價管理具有一定的局限性，地域性和針對性很強，如果工程項目的區域有所變化，就會造成原工程造價信息發生變化而無法應用在新地區的工程造價管理中。這種情況增加了工程造價跨區域的難度，使工程的數據信息無法滿足不同區域的工程建設發展需求，進而增加了工程造價管理的工作量，對于工程造價管理的發展也起到了限制。

4 BIM技術在工程造價中的具體應用

4.1 施工階段

現代工程項目規模不斷增加，工程量巨大，施工過程中需要大量的施工材料設備以及施工人員，而且施工環境復雜，這就增加了工程造價管理的難度。通過BIM技術的應用，可以收集和整理相關的歷史數據，形成數據庫，工作人員可以隨時查詢所需的數據信息，并且通過信息技術準確快速的計算相關的數據。工程項目各階段的消耗量也能夠準確的計算和分析，并通過最終的計算結果作為工程造價施工階段管理工作的重要依據。不僅如此，通過BIM技術的應用，施工現場也能夠進行實時監測，通過分析檢測數據，對工程的施工進度、質量等進行有效的監控，并且可以與施工計劃進行對比，并做出相關的調整計劃，增加工程造價施工階段的管理質量。

4.2 在建筑設計上

BIM技術可以實現不同職業之間的協同設計。所有專業更改都可以實時更新到共享平臺。這樣可以實現虛擬設計和智能設計，減少技術人員繁重的工作量和數據處理。BIM技術可以輸入相關數據，然后模擬整個建筑的信息模型。項目模型成為該領域的數字信息中心連接時間、成本和任何數據信息的網絡，提供項目的完整圖像，確保項目實施的順利實施。

4.3 BIM技術在工程決策階段中的運用

建筑工程的方案決策，是建筑工程造價管理中的重要工作，對建筑工程施工方案的決策，對工程造價有直接的影響。對投資方案的決策以及工程造價的估算，是運用BIM技術的重要功能。建筑工程施工造價是否滿足經濟性，是評價建筑投資方案是不是符合方案的標準。在建筑企業的管理者實施施工決策時，需要對整體的工程造價進行詳細的分析。

4.4 在招投標階段中的運用

在這一階段中，計算工程量存在較大的難度，造價工作人員在計算以及檢核工作中需要花費大量的精力和資源。在現階段工程量清單計價模式下，招投標的雙方要多次對工程量進行計算，且招標方的計算內容更多，還需要對標底定額消耗和清單量做出計算，工作人員需要細致的表現出其中的內容和特征。計算工作中需要較多的工作人員，他們在使用計算方法上各不相同，這也就使得最后的計算結果也存在差異。但是在這一階段中運用BIM 技術，就可以解決這些問題，造價咨詢單位或者是建設單位只需要基于設計單位提供的數據信息，就可以運用建筑信息模型來檢索查詢工程量，按照項目的特點制定相對較為準確的工程量清單，防止出現一些問題，如，計算錯誤、清單內容不全等，防止在施工中因為計算上的問題導致產生糾紛。比如，貴州某工程項目是高層住宅，總面積為23201.05m2，基底面的是828.35m2，一共有34 層，高度為104.30m，總體是剪力墻結構。在這一項目中就運用了BIM 技術，使用的造價軟件中就是以該技術為支撐的，還通過Aotodesk Revit 軟件作為建模平臺，在計算工程量時能夠更加精準，整個計算的過程，效率和質量得到了極大的提升，最終只花費了六個小時的時間完成工作，這里面還包括算量規則調整模型的時間。可以看到，工程量關系到造價，因此，保證工程量計算的正確性，才能避免沒有必要的成本，提升造價管理的有效性，進而減少成本，增加企業的經濟效益。

5 結束語

BIM技術實現了四維可視化管理。它可以將施工過程中的人力、物力、財力等相關資源整合為一體，為項目建設中的所有參與者提供共享和溝通，有效保證整個施工過程的順利進行。可以直觀地比較施工方案和快速實現進步，并且可以得到有效的協調。非工程行業的建筑工人、主管、甚至業主和領導者都可以像掌心一樣了解項目的各種問題和情況。整個建筑的數據也將保留下來。很長一段時間，管理人員可以更輕松地管理未來的建筑。

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