建筑工程管理中全過程造價控制的對策探究

何懷周

江西省萍鄉市安源區住房和城鄉建設局

摘要：建筑工程項目的特點是投入大、投資回報期長，因此，要對工程造價進行控制，且要控制建筑工程項目實施的全過程，這不僅有助于保障項目實施各個階段的順利進行，也有助于實現建筑行業的可持續發展，這也是工程管理的重要基礎。基于此，本文通過探究全過程造價控制在建筑工程管理中的價值與意義，針對當前建筑工程造價控制存在的問題，提出合理化的建議，為實際工作提供具體的理論參考依據。

關鍵詞：建筑工程管理;全過程造價控制;對策探究

隨著社會的進步和經濟的發展，城市化的進程日漸加快，建筑行業也取得了飛速的發展。在確保工程質量的基礎上，如何對項目成本進行有效控制，這是建筑行業各方人員所關注的重點問題。在建筑工程項目中，工程造價是其最重要的一個經濟指標，而建筑工程全過程造價控制是一個極其復雜且系統的過程。在整個工程建設的過程中，造價控制是參與全局的，只有將造價控制與審核貫穿于整個項目實施過程，才能最大程度控制工程預算，從而顯著降低工程成本。基于此，只有先對整個造價工作有所了解，充分掌握其要點，由建設單位對一系列的造價管理措施給予制定，才能使得工程造價管理變得井然有序，全過程造價控制對建筑工程管理具有極其重要的意義。

一、建筑工程全過程造價控制存在的問題

從目前來看，在造價審核及控制的過程中，建筑工程各企業由于受到一些因素影響而依然面臨著諸多問題，主要體現在以下幾個方面：

（一）沒有重視造價審核

當前，對工程造價的審核沒有受到有關人員的重視，有些時候，甚至直接忽視造價的審核環節，這也是國內很多建筑企業都存在著的一個普遍問題。有些建筑企業未建立完善的工程造價審核制度，而有些建筑企業雖然建立了造價審核制度，但形同虛設，在實際過程中并未按照制度去執行。這種現象時有發生，不僅使工作人員不清楚工程造價審核的職責所在，而且對待造價審核隨意草率，以至于給建筑企業的可持續發展帶來不利影響。

（二）工程量的虛增致使工程造價虛增

由于工作人員的計算方法不同，或者是對同一部分的工作量進行了重復計算，這就造成計算結果與實際工程量嚴重不符，兩者差距較大，或者是工程造價的審核量嚴重與實際工程量不符，這些問題都會造成工程量虛增，工程項目在審核的過程中所得的工作量會遠遠大于實際施工工程量，最終致使整個工程造價虛增。

（三）高套定額

目前，建筑行業取得了飛速發展，這使得在建筑工程施工中要廣泛應用一些新材料、新設備、工藝等。這些都給工程造價管理帶來了一定的難題。如定額缺項的問題。一般來說，要得出定額缺項的實際金額，建筑企業會將其以另一種形式或內容來進行計算，然后將所計算出的金額加入至工程造價的成本中，可有效規避成本風險。但一些建筑企業往往為了追求經濟利益最大化，會采取各種方式來套用定額，使得建筑工程造價虛增。

（四）合同管理問題

建筑工程的施工過程極其復雜，所涉及的內容較多，造價的審核工作又貫穿于整個施工過程。建筑工程最重要的一個環節就是合同的簽訂，合同不僅可以維護雙方的權利與義務，也能最大程度保障造價審核數據的真實可靠。但目前，不管是投資建設方還是施工方都不太重視合同，對合同的內容往往沒有仔細的推敲，特別是對于一些小工程項目，這大大影響了合同本身該具備的科學性和嚴密性。同時，雙方在履行合同義務的過程中，由于沒有建立嚴格和正確的管理方式，這使得合同內容與實際施工嚴重不符。

二、建筑工程全過程造價控制的價值與意義

由于建筑行業的發展，企業必須加強對工程造價管理的關注，這是建設單位管理的重要因素，也有助于提高企業的經濟效益。就目前而言，造價管理的主要模式是建筑工程造價控制，在該管理過程中采用的是法人制形式，對全過程的造價能夠進行有效的管理，可進一步提高企業的經濟效益，且對造價管理可提出更高的要求。在建筑企業中采用全過程造價控制是未來的發展新趨勢。全過程造價就是指工程項目從最開始的投資到最終結算的總投資數目。在計算的過程中，工作人員要計算好工程建設中所涉及的所有開銷，如設備、安裝、開發等費用。工程造價控制確保了造價的合理性，不僅是對資金的控制，而且大大保障了工程質量，有助于內部資源整合，也可發揮員工應有的積極作用，確保在造價工程中有效把控資金，以促進建筑企業的可持續發展，由此可見，全過程造價控制應用于建筑工程管理中具有顯著的價值與意義。

三、建筑工程全過程造價控制的具體對策

（一）投資階段的造價控制

全過程造價控制就是要將各個階段的實際造價依照要求控制在合理的范圍內，若發現存在偏差，需要進行合理的修正，保障控制目標的順利實現，降低成本的同時確保工程具有較高的質量。在進行造價控制前，相關企業要立足于不同的角度去分析項目，制定多種建設方案，有條件的情況下可以進行建筑策劃，從而擇優選擇發展前景較好性價比較高的方案。

（二）設計階段的造價控制

設計階段的造價控制對工程項目的造價管理起到了尤為重要的作用，工程項目需進行合理的規劃設計，并進一步提升和優化設計方案，這對建筑項目的造價控制能夠起到顯著的作用。一份優秀合理的設計方案，不僅僅是單純地將施工成本降到最低，同時也要保證技術足夠先進，只有這樣的設計方案才能使建筑項目具有較高的性價比。同時，可以采取設計招標的形式，選擇各方面能力比較突出的設計單位，使其按照建筑項目的要求，設計出合理的設計方案。另外，建筑項目在設計環節投資建設的關鍵便是合理的控制概算，基于此，要進一步升級和優化設計方案，進行多方面的分析與比較，選擇最佳的設計方案，以保障建筑工程項目更好地完成。

（三）招投標階段的造價控制

建筑工程隨著社會的發展，其要求逐漸升高，建設單位應該組織一支高實力的團隊進行項目建設，而招投標是建設單位選擇承包商的有效平臺。在招標前，建設單位要制定一套行之有效的招標方案，并依據項目的實際情況，制定工程量清單，由專業的技術人員對清單進行審核，保障數據的準確性與報價的合理性。

（四）施工階段的造價控制

建筑項目的施工環節所涵蓋的內容較多，很多施工項目具有的工程量比較大，工藝流程也比較復雜，這就大大增加了施工難度，可能會導致資金的增加，因此，要嚴格控制項目施工造價，采用合理的方式進行造價管理，預判施工過程中可能存在的問題，并制定合理的解決方案，確保工程質量和施工成本。

（五）竣工結算階段的造價控制

項目進入竣工結算階段，其造價控制重點在于審定清單中沒有列明的項目單價、合同規定中的單價等，而其造價控制的主要部分是審核結算金額。因此，工程造價工程師應對工程量進行審核，明確材料、工藝等方法是否能達到設計要求。

四、結語：

如今，人們對建筑工程質量提出了更高的要求，這就要管理人員做好自身企業建設的經濟效益分析工作，制定出有效的造價管理模式，對不同階段的整個建筑項目進行全面的監督和控制，保障建筑項目的順利實施，有效促進建筑行業的可持續發展。

參考文獻：

[1]徐遠奕. 研究建筑工程管理中的全過程造價控制[J]. 建材與裝飾， 2017（37）.

[2]王棟. 建筑工程全過程的造價控制措施探究[J]. 建筑知識， 2017（15）：121.