民用房屋建筑施工技術和管理探討

司加玉 樊強

摘要：隨著城市化進程的持續(xù)加快，民用房屋建筑工程規(guī)模不斷擴大，工程數(shù)量不斷增多，所以施工質(zhì)量成為了社會各界人士高度的重點，在整個民用房屋建筑施工過程中，施工技術和管理是兩個重要內(nèi)容，與工程施工質(zhì)量密切相關，因此在具體的施工中必須科學合理的應用施工技術，通過切實可行的措施加強施工管理，以此更好的推動建筑行業(yè)的發(fā)展。

關鍵詞：民用房屋建筑；施工技術；施工管理

一、前言

在社會經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，人們的生活質(zhì)量有了極大的提升，在住房上不僅對美觀性提出了更高要求，也對房屋建筑的安全性和質(zhì)量提出了更高要求。同時在房屋建筑工程中施工階段是重點，所以在具體施工中必須嚴格按照施工技術的操作流程進行實施，對各個環(huán)節(jié)中合理應用施工技術，加強施工現(xiàn)場的管理，以此更好的提高房屋建筑質(zhì)量，為建筑行業(yè)的發(fā)展貢獻出自己的一份力量。

二、民用房建工程施工技術

1、地基處理技術

地基作為民用房建工程的重要基礎，地基施工質(zhì)量對民用房屋建筑的安全使用有著較大的影響作用，所以需要根據(jù)實際情況采用合理的施工技術及施工方法。就目前的現(xiàn)狀來看，深層攪拌樁是民用房建工程施工中比較常用的一種地基施工技術，這種施工方法能夠提高地基的承載能力，使地基的安全性及穩(wěn)定性得到提升，減少地基不均勻沉降等問題的發(fā)生。

2、鋼筋施工技術

在民用房建施工中常用的原材料包括石、沙、水泥、石磚及鋼筋等，如今在民用房建工程中鋼筋占據(jù)著非常大的比重，要想提高民用房建施工質(zhì)量必須保證鋼筋質(zhì)量，這是非常關鍵的，在施工中如果鋼筋出現(xiàn)問題會危害整個地基基礎的穩(wěn)定性和安全性。所以首先在進行材料采購時要保持公平公正的原則，加大生產(chǎn)廠家的嚴控力度，以此減少原材料質(zhì)量問題；然后在存放和運輸材料時，必須仔細對待，以求最大程度避免在此過程中出現(xiàn)原材料的損傷，在施工過程中還要嚴格把控原材料質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)問題要及時與生產(chǎn)廠家取得聯(lián)系，檢查材料是否已經(jīng)使用，嚴格把控施工質(zhì)量，針對鋼筋，要認真檢查鋼筋是否綁扎牢固，嚴格按照設計圖紙要求綁扎鋼筋，不可出現(xiàn)隨意操作施工行為，在施工完成之后要進行二次檢查，如果發(fā)現(xiàn)松動要及時加固。

3、混凝土施工技術

在進行民用房建工程施工中混凝土是一種常用的施工技術，在運用該項施工技術時必須充分考慮水與砂石料比例、水泥類型等，選擇優(yōu)質(zhì)的低碳活性集料及低堿水泥等材料，進而保證混凝土施工技術的應用效果。對于不同施工環(huán)節(jié)需要適當調(diào)整混凝土強度，例如在地基基層總使用高強度的混凝土，能保證基層承重性，還要適當調(diào)整樓板混凝土厚度，促使房屋建筑負載達到要求。其次，在進行房建工程混凝土施工時，需要做好施工后期的保養(yǎng)工作，目的是降低外部環(huán)境對混凝土結構的不利影響，促使整個民用房建工程質(zhì)量得到有效控制。

4、防滲施工技術

建筑物墻面、衛(wèi)生間以及廚房等區(qū)域當中發(fā)生滲漏問題的幾率比較高，為了防止建筑物發(fā)生滲漏而對整體質(zhì)量造成影響，需要使用合適的防滲施工技術。在外墻防滲施工的過程中應當切實依據(jù)現(xiàn)行規(guī)章制度中提出的要求，妥善完成外墻防滲施工工作。衛(wèi)生間防滲施工過程中，不單單只做防水措施，還應當在衛(wèi)生間和其他區(qū)域之間設置一定高度差，以免衛(wèi)生間中的水流到其他區(qū)域當中；衛(wèi)生間地面的防水工作也應當妥善完成，切實依據(jù)建筑物實際情況，將防水層設置好；屋面防滲施工工作進行的過程中，需要依據(jù)施工設計圖紙當中提出的要求，妥善完成防水層設計及施工等工作。

三、加強民用房屋建筑施工管理的有效措施

1、控制好建筑材料設備的質(zhì)量

一是詳細檢查整個施工場地的情況，根據(jù)建筑圖紙和建筑設計方案制定采購計劃，確定設計建筑材料和建筑機械的規(guī)格、類型和數(shù)量。二是注重建筑材料的檢驗，在購買建筑材料的過程中應采用專業(yè)采購人員，以全面考慮產(chǎn)品質(zhì)量和價格等方面的因素，根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況選用質(zhì)好價優(yōu)的材料和設備，施工材料和設備進入施工現(xiàn)場前要按照相關的規(guī)范和技術標準來進行檢測。三是施工材料進場之后，要根據(jù)各個材料的性能和種類來分類存放，防止各材料間相互接觸，潮濕或者氣溫升高導致材料質(zhì)量出現(xiàn)問題，還要及時采取措施處理施工材料質(zhì)量問題。四是進行施工設備安裝時，需要做好相關設備的調(diào)配工作，注重開工前設備的調(diào)試和養(yǎng)護，保障機械的日常運轉(zhuǎn)。

2、構建完善的施工管理機制

與其他行業(yè)相比，民用房屋建筑建設管理更加復雜，民用房屋建筑質(zhì)量與各個部門的有效溝通和合作密不可分，所以要構建完善的施工管理機制，并將其整合到施工的各個方面，通過有效的管理機制來控制施工的各個方面，進一步保證施工的進度和質(zhì)量。另外，相關管理人員也要重視對施工人員的培訓，不僅要加強施工人員的施工操作技能，還要加強施工人員的合作意識，以此提高施工總進度。

3、加強施工技術管理

一是制定科學的施工技術管理標準，加強施工人員的技術培訓，提高施工人員的技術水平。二是完善施工技術管理，增強相關管理人員的責任感，避免出現(xiàn)問題后相互推卸責任的問題。三是抓好施工圖審核。在民用房屋建筑施工中施工圖發(fā)揮著非常重要的作用，直接決定著施工質(zhì)量和施工進度。

4、重視施工安全，加強施工質(zhì)量監(jiān)督

質(zhì)量和安全是保證民用房屋建筑質(zhì)量的前提，也是施工單位生存和發(fā)展的基礎，一旦存在安全隱患，將造成不必要的經(jīng)濟損失，甚至造成人員傷亡。因此應該加強現(xiàn)場施工的安全管理，重視施工質(zhì)量監(jiān)督，時刻關注施工安全，嚴格施工操作，按設計要求和施工程序規(guī)范施工。安全管理應納入現(xiàn)場施工的全過程，注意施工人員自身的安全問題，在允許其上崗前做好適當?shù)陌踩雷o，確保施工安全。

5、加強工程竣工后的驗收

驗收的主要內(nèi)容是檢查工程造價的波動范圍是否在允許的波動范圍內(nèi)，所選用的原材料是否符合設計要求，工程質(zhì)量是否符合標準，并采取有效措施糾正驗收中發(fā)現(xiàn)的隱患，直至滿足質(zhì)量要求。

四、結束語

綜上所述，隨著我國民用房屋建筑工程技術的發(fā)展，經(jīng)濟建設得到了迅速發(fā)展，民用房屋建筑工程技術水平的提高將對人民的安全和財產(chǎn)安全產(chǎn)生一定的影響。

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（作者單位：濟南一建集團有限公司）