試論BIM技術在建筑工程造價管理中的應用

葛方旗

摘要：所謂的BIM技術，其實就是指建筑信息模型，將BIM技術充分應用于建筑工程造價管理中，能最大化的實現(xiàn)其經(jīng)濟效益、提高管理能力，為建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定基礎。我國在“十一五”規(guī)劃期間將BIM技術的研發(fā)和推廣列入國家重點支持的科研項目中，并在“十二五”期間將BIM技術的“信息化”作為科研重點項目進行研究。

關鍵詞：BIM技術；工程造價管理；應用探討

工程造價管理是建筑工程的重要組成部分，近年來隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化進程的不斷加快，人們對居住性產(chǎn)業(yè)的要求也越來越高。通過在工程造價管理中合理應用BMI技術，能使建筑結構水平和建筑檔次都有顯著提升。本文通過對BIM技術進行概述，以及BIM技術在工程造價管理中的應用現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢做出詳細研究，希望對廣大讀者有所幫助。

1、BIM技術概述

BIM（Building Information Modeling）即：建筑信息模型，以三維數(shù)字技術為基礎，集成與建筑工程項目各種相關信息的工程數(shù)據(jù)模型，是對工程項目設施中實體與功能特性的數(shù)字化表達方式，通過三維建筑模型從而實現(xiàn)對工程監(jiān)理、設備、物業(yè)、數(shù)字化加工等的管理[1]。并且BIM技術具有信息關聯(lián)性、信息完備性、信息一致性、 模擬性、協(xié)調性、可視化、優(yōu)化性、可出圖性等特點。

2、在建筑工程造價管理中的應用BIM技術的必要性

2.1利用BIM技術為工程造價管理提供信息

BIM技術可以為使用者提供工程造價管理方面的相關數(shù)據(jù)，從而有效的提升企業(yè)對自身的準確掌控，例如在資金周轉、資金計劃、施工進度方面實時掌控等。BIM技術可以在第一時間內建立相關的三維模型，從而使數(shù)據(jù)庫精準的進行分析，再使用自動化測量工具對建筑總體工程量進行精準計算。新階段BIM技術的大規(guī)模使用不僅可以對資源進行科學合理的配置，還能對工程成本進行精準分析和精確計算，從而提升工程造價管理的實際水平。

2.2 BIM技術可以提高建筑工程量計算的精準度

BIM技術是以三維數(shù)字技術為基礎的，運用3D布爾運算進行計算[2]，可以大幅度的提高建筑工程量計算的精準度。因此想要很好的應用BIM技術，就先就要建立相應的數(shù)據(jù)庫。而現(xiàn)階段建筑工程項目中都是周期數(shù)據(jù)庫，并且周期數(shù)據(jù)庫是以動態(tài)變化形式存在，在其中都可以找到，并且隨時對這些專業(yè)數(shù)據(jù)進行更新。

而且這些工程信息、價格信息以及變更設計均包含于數(shù)據(jù)庫并且可以直接儲存到BIM的服務器中。

3、BIM技術在工程造價咨詢中的應用現(xiàn)狀

3.1信息技術管理模式落后并且投資較大

絕大多數(shù)企業(yè)使用的計算機造價咨詢系統(tǒng)都比較陳舊，相對應的管理模式也較為落后，導致大多數(shù)企業(yè)還停留在單機軟件運算的階段，致使大量復雜的數(shù)據(jù)只能存在于專業(yè)人員的腦子里無法分享給其他人員，所以造成管理層和分管部門不能很好的進行聯(lián)合辦公的現(xiàn)象。由于現(xiàn)階段正處于BIM技術發(fā)展的初級階段，所以市場需求也相對較少，這在一定程度上就導致了一些小規(guī)模造價公司的產(chǎn)值較少，并且減少了在信息技術方面的投資力度和在硬件設備方面的采購力度以及互聯(lián)網(wǎng)的構建力度[3]。以上種種投資均需要大量的資金來源。所以即便在未來幾年內BIM技術得到大力推廣，也很難在短時間內收回成本。

3.2專業(yè)數(shù)據(jù)模型不健全

雖然國家加大了對工程造價咨詢類軟件開發(fā)的資金扶持力度，但是由于還沒有建立相關統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型，導致了五花八門的數(shù)據(jù)模型流向市場，使數(shù)據(jù)市場形成通貨膨脹，所以軟件之間根本沒有實現(xiàn)真正意義上的互聯(lián)互通。我國對于此類軟件技術的應用并沒有普及，還是輔助使用，所以就導致了統(tǒng)一數(shù)據(jù)模型的不健全和欠缺。

4、BIM技術在工程造價管理方面的發(fā)展趨勢

4.1概算階段

工程決算是工程籌劃的重要階段，決算的準確程度對整體造價產(chǎn)生決定性的影響，特別是對工程建設的選址、標準的要求以及工藝的選擇都將產(chǎn)生直接性的影響。因此在工程籌劃中合理應用BIM技術，可以科學客觀的選擇項目實施方案，還可以利用該技術集成財務分析軟件對財務數(shù)據(jù)進行適當調整，從而保證各個項目的收益。

4.2設計階段

設計階段對工程造價管理造成了至少30%-70%的影響，這足以證明設計階段是造價控制的重要階段。因此在設計過程中我們可以利用BIM技術科學合理的對設計方案進行修改或優(yōu)化，也可以利用BIM技術對工程造價進行具體控制，如利用往來項目的經(jīng)濟指標的基礎上建立數(shù)據(jù)庫，將之前的交易數(shù)據(jù)與最新的數(shù)據(jù)進行對比之后給出最新的設計目標[4]。

4.3投標階段

投標階段是工程造價管理過程中任務最繁重的階段，因為它需要投入大量的人力、物力、財力；傳統(tǒng)的工程造價管理模式已經(jīng)嚴重限制了投標和招標工作，因此就需要在投標階段中應用BIM技術，利用BIM技術對工程量進行計算，并且根據(jù)造價來編制清單。

4.4施工階段

將計劃投資作為造價控制的目標值進行施工，并且在施工過程中隨時對造價實際值和預先設置好的目標值進行對比，及時查漏補缺。在BIM技術為支撐的前提下形成5D模型展開應用，對不同的時間節(jié)點上的施工成本進行了解，從而事實現(xiàn)對工程造價的合理控制。

綜上所述，BIM技術在工程造價中的應用，給工程建設行業(yè)帶來了前所未有的改變，也全方位的影響了工程造價咨詢企業(yè)。在此現(xiàn)狀下，我們要防微杜漸，從各方面入手，快速抓住BIM技術并投入使用，對企業(yè)的思維方式進行改革和創(chuàng)新，形成以工程項目全過程造價管理咨詢?yōu)橹鳌⒐こ添椖抗芾硪约邦檰柗盏葮I(yè)務為輔的多元化發(fā)展戰(zhàn)略，全面提升企業(yè)的競爭能力。

參考文獻：

[1]李慶琛.淺析BIM技術在建筑工程造價精細化管理的應用[J].建筑監(jiān)督檢測與造價，2016（5）：64-66.

[2]洪瑞旭. BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].中國住宅設施， 2016， 26（3）：53-55.

[3]田貝貝.BIM技術在建筑工程造價管理中的應用研究[J].工程技術：文摘版， 2016（6）：00147-00147.

[4]吳海礁.BIM技術在建筑工程造價管理中的運用探討[J].工程技術：引文版， 2016（12）：00054-00054.

（作者單位：山東永福建設集團有限公司）