建筑工程竣工結算造價的審核分析

余明

摘要：要想最大程度地控制一個項目的工程造價，必須嚴把工程竣工結算審核，作為工程竣工結算的執行者，對工程竣工結算的流程要熟悉，對于自己審核的工程要了解，對送審單位遞交的資料要仔細，要及時的查漏補缺，最重要的在審核過程中要實事求是，秉持自身良好作風。鑒于此，本文對建筑工程竣工結算造價的審核進行了分析，以供參考。 關鍵詞：建筑工程;竣工結算;造價;審核 中圖分類號：TU723? ? ?文獻標識碼：A 引言

在建筑工程的開展過程中，竣工結算造價的審核是竣工結算的前提，科學的竣工預結算審核，關系著建設施工單位的多方利益。在審核過程中，審核人員應該明確審核核心，運用科學的審核對策，整體優化審核質量與效率。

1工程造價概述

工程造價通常是建設一個工程所花費的費用，準確的講就是建設成本，包括建設工程預期支付與實際支付的全部固定資產整體投資費用總和。這些費用一般包括建筑應用設備與工器具購置費用、建筑工程安裝過程中的工程費用、工程建設費用，工程造價還有第二種含義是以社會主義市場經濟為主要基礎條件，把工程作為一種商品交換對象，再通過招投標、承發包或者其他交易形式來開展，經過多次性預估的條件上，最終由市場來決定價格走向，還可以理解為工程承發包價格。從建設工程投資者角度分析、工程造價是指項目投資，購買整個建筑項目花費的費用，與此同時還是投資者作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎。站在承包商角度分析來說，工程造價是作為市場供給主體出售商品與勞務價格的總和，是指某一范圍的建筑工程造價，建筑項目安裝工程造價。

2建筑工程竣工結算的常見問題

2.1工程量的計算不夠準確

在工程建設過程中，目前高周轉的施工環境，很多建設單位在施工過程中存在過度追趕工程進度的現象，對有關施工原材料以及各項施工環節的工程造價的原始的核算資料收集不夠完善，且相關的工程造價結算人員專業水平不同或者主觀意識過多，造成在工程建設過程中對相關工程量的結算不夠準確。在實際工程建設過程中，相關工程造價人員對工程清單計價規則與計價規則不夠熟練，或者工程計價人員不良的計價習慣造成工程計價工程量與施工現場實際的工程量偏差過大，且在復雜的工程現場，在復雜的利益關系下，工程計價人員為了獲得不合理的利潤而主觀對實際工程量進行過高的計算，主觀增加工程量的計算價格或者在沒有扣除應扣除的相關項目的金額，如此進行惡意積累，在工程竣工核算時，造成工程造價的成本增加。在工程建設過程中，都會出現自然因素導致某些施工環節延誤或者需變更相關施工方法來維持正常的施工進度，在工程竣工驗收階段時，就會造成工程的相關技術資料與實際施工過程的原始技術資料不符的現象，或者某些工程竣工技術資料中顯示有某些施工環節而到實際現場施工過程中并沒有開展此項施工環節，從而導致工程竣工工程量與實際施工時的工程量存在偏差的現象。

2.2審核人員方面的問題

建筑工程結算造價審核涉及的內容、單位多且復雜，所以對于審核人員要求也很高。要求審核人員一方面必須具備專業的業務能力，另一方面得了解各方面的信息，尤其應該及時更新自己的知識和技能，要了解合同、法律相關的信息，同時應學會在實踐中不斷總結經驗、積累知識，提高自身的職業素養。不過實際上不是所有的審核人員都是全面發展的，市面上專業的審核人員非常稀缺，尤其在建筑工程機電等特殊項目上，專業的造價審核人員就更少，有的雖然有專業證書而且專業知識也豐富，但就是缺乏實戰經驗，一旦到了現場如果沒有人指導就會出現失誤。加上施工機械設備、技術等一直在變化，假設審核人員缺乏與時俱進的精神、缺乏創新意識便很難在第一時間獲得最新的信息，這樣就不能及時發現問題，耽誤了解決問題的最佳時機。

3建筑工程造價結算與審核管理優化對策

3.1做好結算審核前的準備工作

建筑工程造價審核前的準備工作非常重要，對于審核人員也有一定的要求。比如在造價審核前必須了解和項目審核有關的各種設備軟件、估價表、定額、規定要求等;對于不同的工程項目必須精確計算，必須詳細闡明每一項費用定額，并公開定額明細。其次要求做好結算審核前的準備工作，要求審核人員必須參與到施工現場的每一個環節中。因為只有審核人員親自到現場，全面了解工程內容才能了解到真實的造價情況，從而有效提高造價審核的水平。

3.2嚴格把控工程量清單，積極采用技術審核

在建筑工程竣工結算造價的審核過程中，審核人員應該充分依托于工程量清單，積極采用信息技術手段來全面科學地開展審核工作，整體提升審核的質量與效率。一方面，工程量清單是建筑單位與施工單位在簽署合同時明確規定的建筑內容，也是竣工結算的重要基礎。審核人員結合對施工圖紙、招投標文件、合同等內容的研判與分析，可以統籌審核工程量清單。對于一些在建筑過程中付款的行為，審核人員應該基于合同內容來開展審核，重點審核付款的額度、方式等。另一方面，在信息技術全面快速發展的今天，為整體優化審核效率，盡可能減少甚至規避人為審核帶來的問題，審核人員應該不斷提升自身的信息素養，積極利用計算機軟件來進行審核。實踐證明，依托于信息平臺，審核人員可以全面考量各類審核要素，同時也能夠重復進行審核，還能夠整體優化審核的時效，為竣工結算打下夯實的基礎。

3.3有效提升造價人員管理水平

為有效提升工程竣工造價結算審核水平，提高造價人員管理水平是一項重要的舉措，為此應當著力加大相關審核工作人員的培訓力度，提升審核人員的整體素質。由于審核結算工作是一項相對細致且復雜的工作，其需要面對分類雜多、信息量特別大而且時間跨度也相對較長的數據，而且還要將整個工程項目的全過程都考慮在內，因而造價結算審核工作人員的工作任務是相當繁重的，這不僅要求結算審核工作人員具備專業的經濟結算審核知識和建筑工程知識，而且還要有負責任的工作擔當。對于一些專業技能不強和個人素質較低的審核人員，單位應當定期為其開展經濟結算知識和建筑知識方面的培訓，并且可以通過談話、講座等方式為其開展思想道德教育，以此全面提升其專業水平和個人素養，讓其更精通審核結算工作方面的技巧，同時充分發揮出自身作為審核人員的作用，進而圓滿完成工程竣工造價的結算審核的工作任務。

3.4權力分配準確，職責明確化

在工程項目建造期間，主要為包工頭、施工人員以及監理等人員，由此便產生職責不明、權力交叉等問題，例如在建造時發生成本失控情況，進而各工作人員相互推諉責任，進而工程項目還是依舊建造，時間一長，成本支出更大，預算成本超出更多，然而各方都推卸責任，從而應當通過建立健全的責任分配機制，將責任落實到人，明確管轄職責，權力分配準確，以此提升工程竣工造價結算審核水平。 結束語

為有效提升建筑工程結算工作的質量，充分保障施工單位的核心利益，需要對工程造價進行預結算。預結算審核是一項細致縝密的工作，關系到各單位的切身利益和工程的施工質量。在竣工預結算造價審核過程中，必須明確審核核心，運用科學的審核方法，精準高效開展審核工作，只有這樣才能充分保障建設單位以及施工單位的利益。 參考文獻 [1]李超乾.工程竣工結算造價審核問題分析[J].現代經濟信息，2018（20）：340.

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