BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

劉曉天 朱雪城

【摘 要】隨著工程建設(shè)的復(fù)雜性不斷提高，需要更高效準(zhǔn)確的進(jìn)行造價(jià)確定與控制管理的技術(shù)，以適應(yīng)現(xiàn)代的工程施工，因此，BIM技術(shù)適應(yīng)時(shí)代的需求而產(chǎn)生。BIM技術(shù)的出現(xiàn)給建筑行業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了新的可能性，也帶來新的挑戰(zhàn)，是新時(shí)代帶動(dòng)造價(jià)行業(yè)發(fā)展的一項(xiàng)重要技術(shù)。鑒于此，本文對(duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行分析，以供參考

【關(guān)鍵詞】BIM;工程造價(jià)管理;對(duì)策分析

中圖分類號(hào)：TU17?? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

引言

BIM建筑信息模型在工程建設(shè)中的應(yīng)用，是建筑業(yè)的一次重大挑戰(zhàn)。BIM技術(shù)在造價(jià)管理階段的應(yīng)用，將成為工程造價(jià)管理工作的一項(xiàng)重要工具。BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)、工程施工和竣工驗(yàn)收各階段的工程造價(jià)管理過程中都有重要價(jià)值。BIM技術(shù)應(yīng)用的推廣，需要發(fā)揮政府、企業(yè)和高校的各自優(yōu)勢(shì)，合力推動(dòng)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用。

1.BIM技術(shù)的概述

BIM技術(shù)是一種建筑信息模型，通過建立虛擬模型將項(xiàng)目工程各個(gè)環(huán)節(jié)的數(shù)據(jù)整合起來，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)數(shù)據(jù)的集成，貫穿項(xiàng)目的各個(gè)環(huán)節(jié)，提供完整的建筑信息庫。各部門的工作人員可以通過應(yīng)用此項(xiàng)技術(shù)相互配合，靈活應(yīng)對(duì)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)改變并且做出相應(yīng)的調(diào)整，可以避免工作的重復(fù)、優(yōu)化管理流程、提高工作效率、節(jié)約項(xiàng)目工程成本、縮短工程完成時(shí)間等。

對(duì)BIM做具體的分析可知其核心是通過建立虛擬的建筑工程三維模型，利用數(shù)字化技術(shù)，為這個(gè)模型提供完整的、與實(shí)際情況一致的建筑工程信息庫。該信息庫不僅包含描述建筑物構(gòu)件的幾何信息、專業(yè)屬性及狀態(tài)信息，還包含了非構(gòu)件對(duì)象（如空間、運(yùn)動(dòng)行為）的狀態(tài)信息。借助這個(gè)包含建筑工程信息的三維模型，大大提高了建筑工程的信息集成化程度，從而為建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)利益方提供了一個(gè)工程信息交換和共享的平臺(tái)。在工程造價(jià)管理中，利用該信息化平臺(tái)實(shí)現(xiàn)對(duì)各方面數(shù)據(jù)信息的收集和利用，這能夠極大地提升造價(jià)管理的水平。

2.BIM技術(shù)在實(shí)際應(yīng)用過程中的優(yōu)勢(shì)

2.1提高工程造價(jià)的管理效率

在傳統(tǒng)造價(jià)管理工作中存在著嚴(yán)重的管理分散問題，項(xiàng)目建設(shè)過程中沒有建立起完善的數(shù)據(jù)共享平臺(tái)，導(dǎo)致數(shù)據(jù)的共享性低，信息的協(xié)同性及一致性差等問題。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以很好的處理這一問題，提高信息的共享性，使得工程造價(jià)管理工作更加精細(xì)，加強(qiáng)信息的流動(dòng)性以及更新效率。這一技術(shù)在一定程度上也能使建筑行業(yè)的信息更加透明公開，從而降低建設(shè)成本。

2.2使工程計(jì)算更加準(zhǔn)確

工程量的計(jì)算是工程造價(jià)的一大重要任務(wù)。這一工作的完成通常是綜合運(yùn)用BIM技術(shù)，計(jì)算工程量專用軟件，3D運(yùn)算以及實(shí)體扣減等多項(xiàng)技術(shù)加以完成，在這一過程中往往需要以國家工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，從而有效提高工程量計(jì)算的精確度。工程量的計(jì)算還需要對(duì)最后的計(jì)算結(jié)果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)及保存，并且保存電子版數(shù)據(jù)，從而方便后期工程建設(shè)過程中的信息查找，共享，傳遞以及應(yīng)用。

2.3提高設(shè)計(jì)方面的更新能力

在傳統(tǒng)的工程設(shè)計(jì)過程中存在著嚴(yán)重的滯后問題。BIM技術(shù)能夠?qū)υO(shè)計(jì)模型。作出及時(shí)變更，并且對(duì)相應(yīng)的工作進(jìn)行調(diào)整，它可以通過內(nèi)部軟件將設(shè)計(jì)變更數(shù)據(jù)導(dǎo)出，從而使得工作人員及時(shí)掌握設(shè)計(jì)變更信息，將損失降到最低。

3.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理當(dāng)中的應(yīng)用

3.1BIM技術(shù)在決策階段的應(yīng)用

在工程的決策階段，BIM技術(shù)的具體利用主要是對(duì)各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)做確定，從而實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)模糊性問題的解決。就實(shí)踐分析來看，決策階段的造價(jià)控制主要涉及到的內(nèi)容有建筑標(biāo)準(zhǔn)的確定、建筑地點(diǎn)的選擇、工藝的選擇以及設(shè)備的選擇等，因?yàn)檫@些要素都會(huì)影響到最終的造價(jià)。就目前的研究結(jié)果來看，投資階段的造價(jià)控制對(duì)工程整體的造價(jià)影響高達(dá)80%至90%，也就是說如果決策階段的造價(jià)控制存在問題，那么即使后續(xù)的造價(jià)控制進(jìn)行了優(yōu)化和調(diào)整，整個(gè)工程的造價(jià)還是處于低質(zhì)量化水平，因此在決策階段強(qiáng)調(diào)造價(jià)管理和控制十分的必要。

3.2BIM技術(shù)在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

就現(xiàn)實(shí)分析來看，在設(shè)計(jì)階段做BIM的應(yīng)用能夠有效對(duì)測(cè)算的準(zhǔn)確性做提升。從基礎(chǔ)研究的結(jié)果·119·來看，BIM數(shù)據(jù)庫當(dāng)中會(huì)存有工程企業(yè)的歷史指標(biāo)，比如BIM數(shù)據(jù)庫會(huì)提供工程實(shí)踐中某部位鋼筋含量的指標(biāo)、混凝土的指標(biāo)等等。在設(shè)計(jì)的過程中，根據(jù)BIM數(shù)據(jù)庫提供的信息并針對(duì)BIM模型做各個(gè)方面的調(diào)整和優(yōu)化，設(shè)計(jì)結(jié)果會(huì)實(shí)現(xiàn)對(duì)工程各個(gè)單元的優(yōu)化。單元優(yōu)化帶動(dòng)了整體優(yōu)化，所以設(shè)計(jì)的整體效果會(huì)有顯著性的提升。

3.3BIM技術(shù)在施工階段的應(yīng)用

從施工階段的BIM技術(shù)具體應(yīng)用來看，其主要是基于5D計(jì)劃管理來實(shí)施的。所謂的5D具體指的是三維數(shù)字模型、時(shí)間軸以及工程造價(jià)控制方面的結(jié)合，用更為簡(jiǎn)單的概述即為3D模型+時(shí)間+費(fèi)用模式。在此種模式的具體利用中，工程信息模型實(shí)現(xiàn)了對(duì)工程尺寸、物理性能以及成本和管理的結(jié)合，這為施工的計(jì)劃制定和造價(jià)控制提供了重要的依據(jù)。在正式施工之前，與工程項(xiàng)目各個(gè)方面有關(guān)系的人員可以通過BIM模型確定不同時(shí)間內(nèi)容開展工程的具體精度和成本，而且在施工實(shí)踐中各方人員能夠按照施工精度做具體的成本等觀看，這能夠?qū)崿F(xiàn)造價(jià)控制動(dòng)態(tài)化管理。簡(jiǎn)言之，基于BIM技術(shù)的應(yīng)用，具體的施工狀況可以做動(dòng)態(tài)分析，基于分析結(jié)果做造價(jià)管理和控制，整個(gè)工程的建設(shè)實(shí)施中成本浪費(fèi)等情況會(huì)得到控制，造價(jià)管理的實(shí)效性會(huì)更加顯著。

3.4在工程設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

在施工項(xiàng)目中，設(shè)計(jì)成本占總施工成本較少比重，但是設(shè)計(jì)過程的影響程度特別大。因此工程設(shè)計(jì)造價(jià)管理對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)管理來說是很重要的，如何發(fā)揮BIM技術(shù)的最大效益就是我們必須思考的問題。通過BIM技術(shù)，將各個(gè)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)可以直觀立體地呈現(xiàn)出來，在設(shè)計(jì)過程中就可以清楚認(rèn)識(shí)造價(jià)數(shù)據(jù)，同時(shí)可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中存在的問題，及時(shí)更改，提高項(xiàng)目的設(shè)計(jì)質(zhì)量與效果。

4.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的效益分析

4.1提高了項(xiàng)目工程施工的準(zhǔn)確性

在工程造價(jià)管理中，利用BIM技術(shù)本身的優(yōu)勢(shì)，將工程造價(jià)管理工作的規(guī)定與造價(jià)預(yù)算的計(jì)算方式與BIM技術(shù)結(jié)合起來，可以提高工程造價(jià)管理施工的準(zhǔn)確性。同時(shí)利用BIM數(shù)據(jù)庫的功能，將各項(xiàng)數(shù)據(jù)都可以完整保存下來，方便工作人員隨時(shí)查看與更改，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)誤差，降低失誤率，及時(shí)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了改變，BIM技術(shù)可以根據(jù)變化的數(shù)據(jù)自行更改數(shù)據(jù)庫中的信息，減少工作人員的工作量與失誤。

4.2彌補(bǔ)了傳統(tǒng)工作方式的不足

BIM技術(shù)具有一定的時(shí)效性，可以根據(jù)設(shè)計(jì)方案的變動(dòng)，將模擬的建筑模型實(shí)時(shí)更改，將更改后的內(nèi)容完整呈現(xiàn)出來，從而獲取相關(guān)的數(shù)據(jù)信息，為設(shè)計(jì)人員提供了數(shù)據(jù)支撐與數(shù)據(jù)保障。傳統(tǒng)工作方式需要大量的人力，從獲取數(shù)據(jù)，到收集整理都需要投入很多資金，BIM技術(shù)可以直接完成這項(xiàng)工作，直接降低了工程管理成本，為整個(gè)工程項(xiàng)目提供了堅(jiān)實(shí)的技術(shù)基礎(chǔ)。

結(jié)束語

隨著近幾年經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，大家開始關(guān)注城市化建設(shè)，不斷加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施的完善，促進(jìn)了建筑行業(yè)的發(fā)展。雖然發(fā)展過程中遇到了財(cái)政方面的問題，但是通過運(yùn)用BIM技術(shù)，將這個(gè)問題進(jìn)行了改善，因此我們需要充分了解此項(xiàng)技術(shù)，將其成功與當(dāng)前行業(yè)的發(fā)展結(jié)合起來，發(fā)揮其最大作用以及最大價(jià)值，有效提高工程造價(jià)管理質(zhì)量。

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