略論外墻涂裝工程施工技術

陳飛

摘 要：本文闡述了外墻涂裝工程在管理和施工中的注意事項，對保護施工者權益，提高施工質量，加強安全管理提出了建議。

關健詞：外墻;涂裝;施工

外墻涂裝工程工期較長、情況復雜，施工方（以下簡稱乙方）稍有不慎，就會造成經濟損失，給工程質量和管理留下遺撼。尤其是高層建筑的外墻涂裝，將會更加困難，筆者接觸過不少外墻涂裝工程，也協助解決了不少質量糾紛，感觸頗深。

1 施工前

1.1施工合同的簽訂

施工合同的簽訂大部分是先通過工程投標后進行。投標前，乙方必須先詳細了解發包方（以下簡稱甲方）標書的全部內容。這其中包括工期、施工環境、施工條件、涂料報價、質量等方面的內容。

1.1.1工期，一般來說，甲方提出的工期是指有效工作日（晴天），也是理想工期。但在工程進行中，由于各種因素的制約和影響，往往不能如期完成涂裝工程。乙方在簽訂合同時，必須評價自身的能力，以單幢建筑物土建（包括水、暖、電及其它影響涂裝的因素）竣工后的有效施工日進行工期的確認，否則，在工期違約條款上很難裁定，乙方不能按期完成，就可能吃罰金。

1.1.2施工條件，新的建筑工程中的外墻涂裝總是在下半年進行（除非上一年的土建工程未能按時施工），乙方必須確保涂裝施工在0℃以上施工（尤其是高層建筑），原因很簡單，如果乙方按照甲方要求在惡劣天氣環境下進行施工。由此而造成的凍傷，如開裂、泛堿、脫皮、剝落等嚴重情況，其修復費用將會很大。

涂裝工程中的腳手架，一般由甲方提供。乙方簽訂合同時必須注意甲方拆除腳手架的期限是否能滿足涂裝施工的工期。否則涂裝工程將難以進行，總而言之，如果甲方提供的環境條件風險太大，乙方就不能倉促簽訂合同。

1.1.3施工價格，乙方在簽訂合同前必須對相關費用認真測算;尤其是由甲方指定的涂料產品，一般價格會偏高，故對其涂料產品的成本更應測算準確，如草率地與甲方簽訂合同，就有可能造成巨額虧損。

1.1.4付款方式，通常的付款方式是乙方材料全部進場，甲方驗收后付款50%，工程竣工時甲方付款40%，剩余的10%作為施工質量保證金在一年后支付（確保工程質量的情況下），但是 不少涂裝工程，甲方總是要求已方全額帶資進場。

1.1.5土建工程及其它相關附屬工程的質量確認是涂裝工程的關鍵，前期工作不到位，將會極大地影響涂裝質量。乙方在對土建工程確認的過程中，應注意以下幾個問題：（1）檢查土建工程的大面是否粉刷平整，用小錘檢查墻面是否有空層，墻體是否有細小裂縫;（2）對照圖紙檢查預留孔是否留置，粉刷是否光滑、平整，檢查墻面粉刷層的pH值是否達到施工要求;（3）檢查檐溝、立柱、窗套、門等邊、角、線條是否平整規范，如上述檢查不合格，決不能草率開工;（4）乙方對施工條件確認以后，應邀請工程監理到場，詳細驗收，并請監理簽字后方可進行施工，并由此計算工期。

2 施工中

2.1刮膩子

兩道膩子層，第一道膩子作為大面初刮層;第二道膩子作為找平層。兩道膩子刮完后，應對著光線磁檢查有無明顯的凹凸部分，外墻膩子的刮層本著使墻面光滑的原則，膩子層不宜過厚。過厚的膩子層將會增加墻體的應力變化，容易產生裂紋、剝落等現象。外墻膩子應選用專用的外墻膩子粉或外墻柔性膩子進行施工。

2.2打磨

砂紙打磨看似簡單，如方法不當，將會使面涂效果大大降低。砂紙打磨時用力要輕要勻，用力的方向要一致，禁止出現砂粒刮痕，使平滑的墻變得粗糙。而且砂紙打磨不當，產生的粗糙墻面是兩道面涂所不能彌補的。

2.3抗堿封閉底涂涂層

工程管理人員對膩子層檢查合格后，方可同意涂抗堿封閉底涂，底涂涂層通常只涂一道，經24h后可進行面涂。因為抗堿封底涂只涂一道，因此，切不可出現漏涂現象，否則，如施工后出現局部泛堿，處理起來就麻煩了。特別是高層建筑，腳手架拆除后更為困難。

2.4面涂

外墻面涂通常采用滾涂、刷涂，有時對大面積的施工也可采用高壓無氣噴涂。面積小的邊、角、線條，最好是采用刷涂，刷涂前后首先調節施工粘度，不能出現嚴重刷痕，流平度好的涂料不應出現刷痕。但是在小面積施工時，應注意涂料刷蘸涂料量要適中，不能出現流掛、掛邊等現象。對于較大面積墻面的涂裝施工，首先要涂刷抽邊，然后遵循由上而下，由左到右的方式滾涂施工。

2.5涂裝修補

涂裝工程結束后，通常會出現因土建更改或硬物碰撞而需要對涂層進行修補，尤其是帶有顏色的外墻，修補起來就比較困難。涂層破損，必須隨時發現，隨時修補，尤其夏天更須如此，如不及時修補，即使使用同一批次色漆進行修補，也會出現新舊涂層的自然色差。

涂裝過程中，除了注意一定要做到橫平豎直，必要時可貼膠帶拉直，如遇到涂料或膩子沾到窗、門、磁磚等相關建筑部位，應立即乘其未干時進行清理，切不可等到工程結束時再進行清理，到時將會是非常困難的。

3 工程竣工驗收

3.1復查整改

涂裝工程管理人員對工程的檢查，不能按照建筑質檢站的抽樣法進行，必須逐幢建筑，多人次綜合驗收，發現瑕疵，快速整改。

3.2巡查維護

對于有些工程，雖然土建工程已經結束，但地下工程仍在進行，掘土機的重復挖掘很容易將泥土沾到涂層上，貼近房屋管理的預埋過程很容易破壞涂層，道路的建筑也很容易將混凝土漿沾到涂層上，澆水管道的安裝、鋁合金門窗的安裝過程也很容易污染涂面或破壞涂面，涂裝工程管理人員必須在工地上巡查、監督，確保涂層不被沾污、破壞。

3.3竣工驗收整改

竣工驗收是工程的最后階段，驗收單位一般都要提出整改意見，涂裝工程管理人員必須組織力量迅速整改，以達到驗收標準。

4 涂裝工程中的質量管理與安全管理

4.1質量管理

涂裝工程進行中的質量管理屬于全面質量管理的過程。每一道工序進行前都要對上道工序進行驗收，要建立三級質量監督體制，即個人自查、班組檢查、工程負責人檢查，要有全套的資料保存，整改記錄、通知、簽字手續，要組織規模較大的幾次互查、復查。倉儲保管員必須對各建筑物用漆量進行控制，防止工程中的偷工減料。

4.2安全管理

安全管理在工程進行中是最重要的工作。首先施工隊的組織不能搞臨時拼湊，涂裝工程中的轉包一定要尋求有資質的單位，簽訂安全管理合同。所有施工人員都必須記錄在冊，都要辦理人身保險手續，要經常對施工人員進行安全培訓，安全防護器具必須安全，并經常有專人檢查，確保工程順利完工。

參考文獻

[1]朱國祥，宋建龍.房屋建筑物施工中滲漏施工技術分析[J].中國高新技術企業，2013.

[2]鄭海松.房建施工中防滲漏施工現狀及優化措施探析[J].江西建材，2014.

（作者單位：山東漢泉建筑工程有限公司）