BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

崔秀萍

摘 要：BIM技術(shù)的應(yīng)用是項(xiàng)目成本管理的一個(gè)進(jìn)步。它是現(xiàn)代技術(shù)應(yīng)用和科學(xué)技術(shù)進(jìn)步的體現(xiàn)。使工程造價(jià)管理工作進(jìn)入數(shù)字化模式時(shí)代。它可以有效地避免項(xiàng)目成本管理過程中不同因素的影響，使項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)更加直觀。它可以提高成本管理的準(zhǔn)確性，保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，促進(jìn)項(xiàng)目成本管理的進(jìn)展，降低項(xiàng)目建設(shè)成本，保證項(xiàng)目建設(shè)效益。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價(jià)管理;應(yīng)用

一、BIM技術(shù)的基本概述

所謂建筑信息模型（BIM），即建筑信息模型，是基于建筑工程相關(guān)信息數(shù)據(jù)的模型。它可以應(yīng)用于設(shè)計(jì)、施工、管理和成本的數(shù)字化方法。借助現(xiàn)代先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)，可以模擬工程實(shí)際施工，發(fā)現(xiàn)、分析和解決未來施工階段可能出現(xiàn)的各種問題，確定工人。它可以降低倉儲成本和材料浪費(fèi)，提高建筑工程的集成度和生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)工程成本的實(shí)時(shí)動態(tài)管理。

BIM技術(shù)是一種預(yù)仿真技術(shù)，具有可視化、仿真性、協(xié)同性、成本可控性和可編程性等特點(diǎn)。它對建筑設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行維護(hù)具有重要意義。它能按預(yù)期解決問題，制定有效的改進(jìn)方案，提高質(zhì)量，給建筑業(yè)的發(fā)展帶來巨大的效益。結(jié)合BIM自身特點(diǎn)，利用信息管理平臺，將BIM與成本管理相結(jié)合，獲取成本相關(guān)信息，分析項(xiàng)目周期各階段的成本因素，采取相應(yīng)措施，不斷優(yōu)化項(xiàng)目管理，使之成為精細(xì)化項(xiàng)目管理的重要技術(shù)手段和數(shù)據(jù)支持。施工企業(yè)的管理和信息化管理，以及施工企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

二、建筑工程造價(jià)管理現(xiàn)狀分析

（一）缺乏準(zhǔn)確有效的數(shù)據(jù)分析

眾所周知，在建筑工程施工過程中，造價(jià)管理一直以來都是其中的基礎(chǔ)，同時(shí)也是其中必不可少的重要內(nèi)容。造價(jià)管理工作的順利開展，不僅有利于保證工程項(xiàng)目的有序?qū)嵤疫€可以實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。然而，結(jié)合目前成本管理的現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)在成本管理過程中還存在許多問題，導(dǎo)致成本管理效果不理想。結(jié)合實(shí)際情況，發(fā)現(xiàn)在成本管理過程中，計(jì)量與計(jì)價(jià)并重。特別是在工程造價(jià)的編制和具體計(jì)劃的實(shí)施中，往往采用概算、預(yù)算、決算等方法來實(shí)施這些措施。無論是在具體的開發(fā)過程中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)，都會涉及到海量的數(shù)據(jù)。在計(jì)算和分析這些不同類型的數(shù)據(jù)時(shí)，需要耗費(fèi)大量的人力、物力和時(shí)間。同時(shí)，計(jì)算結(jié)果也不能100%準(zhǔn)確。此外，在對成本數(shù)據(jù)進(jìn)行處理時(shí)，由于建筑工程建設(shè)各方參與要求不同，最終計(jì)算數(shù)據(jù)與提出的標(biāo)準(zhǔn)存在明顯差異。在分析這一問題時(shí)，如果成本數(shù)據(jù)與實(shí)際情況的偏差明顯，必然會導(dǎo)致建筑工程在施工過程中成本的增加。

（二）信息處理速度過低

建筑工程項(xiàng)目在規(guī)劃和建設(shè)過程中，施工質(zhì)量一直以來都是其中的基礎(chǔ)，同時(shí)也是其中必不可少的重要內(nèi)容。但是隨著建筑市場復(fù)雜度越來越高，市場競爭壓力越來越大的背景下，對于建筑企業(yè)而言，不僅要重視建筑工程項(xiàng)目在施工時(shí)的質(zhì)量，而且還要在整個(gè)施工過程中，實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的有效控制，這樣才可以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。但結(jié)合工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)管理水平不高，存在諸多問題。結(jié)合實(shí)際情況不難發(fā)現(xiàn)，開發(fā)過程中項(xiàng)目成本管理的效率與處理過程中信息數(shù)據(jù)的速度有著密切的關(guān)系。但在分析過程中，由于施工成本信息在整個(gè)處理過程中通常會選擇人工方式進(jìn)行。當(dāng)這些信息被人工處理時(shí)，由于這些信息量很大，同時(shí)涉及到很多內(nèi)容。因此，在信息處理過程中，如果僅僅采用人工手段，不僅會直接影響工程造價(jià)管理水平，而且會導(dǎo)致整個(gè)處理過程中容易出現(xiàn)問題，甚至可能出現(xiàn)嚴(yán)重的偏差問題。此外，在建筑工程的具體施工過程中，由于信息處理的總體速度普遍較低，信息傳遞往往不夠清晰，發(fā)生其他不同類型的事故。這些問題的存在，無形中增加了工程造價(jià)管理的難度。這不僅不利于成本管理的順利開展，而且會導(dǎo)致整個(gè)成本管理水平得不到有效提高，甚至嚴(yán)重的，會導(dǎo)致項(xiàng)目在規(guī)劃和施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度等方面受到影響。預(yù)計(jì)起飛時(shí)間。

三、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）投資階段應(yīng)用

作為工程施工前期關(guān)鍵步驟， 投資階段直接決定了后期工程造價(jià)總投資額界限， 這對工程后續(xù)施工影響較大， 所以投資階段的意義重大。在傳統(tǒng)的施工階段，投資階段的成本是以圖紙為基礎(chǔ)的，工程總成本是根據(jù)圖紙給出的施工量來計(jì)算的。但這種方法只能給出一個(gè)一般的范圍，而且影響因素很多，容易導(dǎo)致問題的產(chǎn)生，而且后期施工過程中的數(shù)據(jù)變化會有很大的變化，不利于施工。然而，BIM技術(shù)的應(yīng)用可以有效地解決這一問題。BIM數(shù)據(jù)庫將存儲大量的施工計(jì)劃數(shù)據(jù)信息。通過對這些數(shù)據(jù)的比較，可以進(jìn)行三維恢復(fù)，使投資者能夠根據(jù)模型對數(shù)據(jù)進(jìn)行比較和修改，形成不同的建設(shè)模型，并采用BIM技術(shù)。根據(jù)該模型可以計(jì)算出不同模型的造價(jià)數(shù)據(jù)和工程量，從而直觀地比較投資階段的數(shù)據(jù)分析，選擇最優(yōu)方案進(jìn)行施工。

（二）設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

為了真正提高項(xiàng)目成本管理的效率，在設(shè)計(jì)階段做好成本管理是非常必要的，也是成本管理不可缺少的一部分。目前，成本管理在設(shè)計(jì)階段最常見的應(yīng)用是限額設(shè)計(jì)。定額設(shè)計(jì)主要通過估算投資來設(shè)計(jì)施工方案。根據(jù)給定的定額，對投資額進(jìn)行分配和控制。這樣可以有效地實(shí)現(xiàn)資金的配置，有效地改善建設(shè)和設(shè)計(jì)階段的資金配置。BIM技術(shù)的應(yīng)用可以整合設(shè)計(jì)階段的信息，使各部門的數(shù)據(jù)成為一個(gè)整體，進(jìn)一步提高數(shù)據(jù)的通用性。這樣可以有效保證各部門的參與，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的全面計(jì)量，從而保證成本的準(zhǔn)確性。同時(shí)，應(yīng)用BIM技術(shù)，可以不斷完善數(shù)據(jù)庫，明確過程中的成本管理指標(biāo)，從而進(jìn)一步明確定額設(shè)計(jì)要求，提高項(xiàng)目成本管理質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目成本管理的完整化。

（三）施工階段的應(yīng)用

施工階段是控制造價(jià)的關(guān)鍵點(diǎn)， 也是重點(diǎn)， 這個(gè)階段的施工會直接關(guān)系到整個(gè)工程的質(zhì)量， 但由于施工周期較長， 市場變化較快， 影響因素較多， 控制過程存在一定的難度， 對工程造價(jià)管理存在一定的影響。同時(shí)，施工階段是一個(gè)動態(tài)的過程，涉及的內(nèi)容和范圍很廣，往往存在很多問題。材料問題、人工費(fèi)超支、固定設(shè)備購置費(fèi)等直接影響成本支出。因此，需要完善的管理，而BIM技術(shù)可以有效地解決這一問題。BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以加強(qiáng)對各環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)的分析，根據(jù)實(shí)際情況不斷調(diào)整成本支出計(jì)劃，不斷整合數(shù)據(jù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本支出中存在的問題，減少工程損失，從而合理安排合理規(guī)劃建設(shè)，科學(xué)調(diào)度資金，在有限的資金條件下，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)高效。費(fèi)率建設(shè)也能在一定程度上提高成本管理的效率，滿足工程建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

（四）工程結(jié)算階段

工程結(jié)算階段是工程施工的最后一個(gè)階段， 也是最后一個(gè)步驟， 因此做好竣工階段的工程造價(jià)管理非常重要。BIM技術(shù)的應(yīng)用對竣工階段的意義有很大的影響。本階段技術(shù)人員可利用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)工程結(jié)算，并通過三維模型比較綜合數(shù)據(jù)，對施工前后的成本支出進(jìn)行綜合分析比較，了解投資效益。適合。并對資金流向、資金支出比例進(jìn)行分析，了解施工概況，從而順利完成工程結(jié)算工作。提高工程造價(jià)管理效率，保證工程質(zhì)量。

四、結(jié)語

BIM技術(shù)在建筑工程中的優(yōu)勢越來越突出，在各種建筑工程中的應(yīng)用也越來越廣泛。這項(xiàng)技術(shù)不僅可以有效地控制建筑業(yè)的施工成本，而且可以應(yīng)用到各個(gè)施工環(huán)節(jié)。它能在施工前、施工中、施工后發(fā)揮作用，使之適應(yīng)現(xiàn)代發(fā)展的要求，提高建設(shè)工程質(zhì)量。合理應(yīng)用BIM技術(shù)，可以有效地防止建筑工程中的缺陷，提高管理質(zhì)量，合理控制工程造價(jià)。

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