BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

王熙

摘 要：BIM技術(shù)在項(xiàng)目工程管理中運(yùn)用滲透到了全壽命周期，對(duì)每個(gè)階段準(zhǔn)確的建筑數(shù)據(jù)信息，保證了項(xiàng)目工程的安全和質(zhì)量，控制了工程的進(jìn)度和成本，促進(jìn)了建筑各單位的建筑信息共享交流。BIM技術(shù)促使工程管理趨向科學(xué)合理化，是未來(lái)建筑業(yè)的主要應(yīng)用趨勢(shì)之一，對(duì)我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展有著長(zhǎng)遠(yuǎn)的意義。本文基于BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用展開(kāi)論述。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程造價(jià);管理中的應(yīng)用

BIM的定義BIM（BuildingInformationModeling）即建筑信息模型，由美國(guó)Autodesk公司于2002年率先提出。BIM技術(shù)是在建筑的全壽命周期內(nèi)將各種工程信息全部整合在一個(gè)三維模型信息數(shù)據(jù)庫(kù)中，并通過(guò)數(shù)字化模型為管理者提供一個(gè)虛擬的科學(xué)協(xié)作管理平臺(tái)，從而使整個(gè)工程項(xiàng)目在各個(gè)階段都能夠有效地節(jié)約資源、降低成本、提高效率和防止污染來(lái)促進(jìn)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

一、BIM技術(shù)的特點(diǎn)

BIM技術(shù)是信息化與建筑施工管理相互融合的重要內(nèi)容，在傳統(tǒng)的建筑工程管理中通常需要依靠紙質(zhì)化的施工圖紙，這種平面視圖很難實(shí)現(xiàn)建筑工程信息的整體化、完整化，并且對(duì)設(shè)計(jì)人員與施工人員的立體思維要求較高，很難通過(guò)圖紙全面了解建筑工程，這也導(dǎo)致設(shè)計(jì)與施工問(wèn)題的出現(xiàn)。BIM技術(shù)的應(yīng)用突破了傳統(tǒng)建筑理念的束縛，將建筑項(xiàng)目以立體模型的狀態(tài)轉(zhuǎn)現(xiàn)出來(lái)，不僅可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)之間的相互結(jié)合，還可以對(duì)成本、進(jìn)度進(jìn)行跟蹤監(jiān)管，通過(guò)立體模型讓工作人員實(shí)現(xiàn)建筑工程各個(gè)角度的認(rèn)識(shí)，有助于施工方案的合理性和成本最優(yōu)化。

二、BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

（一）BIM技術(shù)在投資、決策階段的應(yīng)用

建筑工程項(xiàng)目在規(guī)劃和建設(shè)過(guò)程中，質(zhì)量一直以來(lái)都是其中的基礎(chǔ)，同時(shí)工程造價(jià)管理也是其中必不可少的重要環(huán)節(jié)。特別是在當(dāng)前科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步和快速發(fā)展的背景下，越來(lái)越多的新型技術(shù)被開(kāi)發(fā)和利用，在建筑工程造價(jià)管理過(guò)程中，也可以積極引進(jìn)一些先進(jìn)的技術(shù)手段，提高管理效率和水平。尤其是在投資以及決策過(guò)程中，由于投資成本的估算是整個(gè)施工項(xiàng)目順利開(kāi)展的基礎(chǔ)，同時(shí)也是其中的重點(diǎn)。在傳統(tǒng)建筑工程項(xiàng)目的投資成本估算過(guò)程中，要與實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合，特別是對(duì)現(xiàn)有的投資估算數(shù)據(jù)進(jìn)行結(jié)合分析，將這些數(shù)據(jù)作為其中的基礎(chǔ)，這樣不僅可以實(shí)現(xiàn)對(duì)投資成本科學(xué)合理的編制和利用，而且還可以保證編制結(jié)果的有效性。在工程決策評(píng)估過(guò)程中，可以與實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合，將BIM技術(shù)科學(xué)合理的應(yīng)用其中。在這種背景下，對(duì)建筑工程造價(jià)管理水平提升而言，具有非常重要的影響和作用。在建筑工程決策環(huán)節(jié)，投資方案在制定和落實(shí)過(guò)程中，要想保證工程的順利開(kāi)展，就必須對(duì)投資方案進(jìn)行科學(xué)合理的論證和選擇。對(duì)于造價(jià)管理人員而言，在日常工作過(guò)程中，要結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際要求，對(duì)建筑工程投資成本的對(duì)應(yīng)估算額進(jìn)行綜合考量和分析。與此同時(shí)，在這一基礎(chǔ)上，還要與實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合，對(duì)工程造價(jià)成本、工程量的基本指標(biāo)進(jìn)行結(jié)合。在這些環(huán)節(jié)工作的具體開(kāi)展和落實(shí)過(guò)程中，可以借助BIM技術(shù)在其中科學(xué)合理的利用，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)信息全方位有效的分析。由此可以看出，在BIM系統(tǒng)的構(gòu)建和具體應(yīng)用過(guò)程中，可以結(jié)合實(shí)際情況，制定和落實(shí)各種不同類型的建筑工程投資方案，對(duì)這些方案進(jìn)行擇優(yōu)選擇，為工程造價(jià)管理水平提升打下良好基礎(chǔ)。

（二）有效識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)因素

施工安全管理就是預(yù)先控制好各種危險(xiǎn)因素，在基于BIM技術(shù)的建筑安全管理系統(tǒng)中，涉及到施工進(jìn)度及與建筑構(gòu)件有關(guān)的資料，所有的信息活動(dòng)是包含在施工的過(guò)程中，并以4D模型展示。有助于施工人員更好地識(shí)別施工的風(fēng)險(xiǎn)因素，根據(jù)危險(xiǎn)源不同所采取的技術(shù)措施和管理措施歸納管理，消除可能導(dǎo)致安全事故的危險(xiǎn)因素。

（三）招投標(biāo)階段

在招投標(biāo)階段對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，通常會(huì)耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力，但如果在這一時(shí)期應(yīng)用BIM技術(shù)，就能夠徹底改變招投標(biāo)程序，建筑與造價(jià)咨詢單位可從設(shè)計(jì)部門中提供的BIM模型當(dāng)獲得工程量的信息，然后結(jié)合項(xiàng)目具體情況，合理編制工程量清單，這樣還可以很好的避免出現(xiàn)錯(cuò)算或者漏項(xiàng)等情況，防止了工程建設(shè)中出現(xiàn)糾紛問(wèn)題。在招投標(biāo)期間，建設(shè)單位可將BIM模型發(fā)送給投標(biāo)單位以供參考，便于施工單位按照模型準(zhǔn)確的獲取工程量信息，并通過(guò)與招標(biāo)文件比對(duì)，制定出合理的投標(biāo)策略。

（四）施工階段的運(yùn)用

由于建筑工程項(xiàng)目的施工階段周期普遍較長(zhǎng)，有很多不確定因素，可控程度不高。利用BIM軟件可以計(jì)算出建筑工程量并制定施工進(jìn)度計(jì)劃，也可以利用BIM場(chǎng)布軟件對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行布置。在3D建筑模型基礎(chǔ)上加上時(shí)間和成本兩個(gè)維度也就形成了5D建筑模型，可以通過(guò)BIM5D技術(shù)進(jìn)行建筑工程的虛擬施工，對(duì)工程劃分流水段關(guān)聯(lián)進(jìn)度計(jì)劃就可以形成虛擬施工，該過(guò)程不僅可以合理地分配所有資源和監(jiān)控施工現(xiàn)場(chǎng)，而且可以有效地縮短施工周期，控制施工成本。

（五）進(jìn)行統(tǒng)籌管理

對(duì)建筑工程要進(jìn)行統(tǒng)籌管理，以便于保證施工安全。對(duì)于建筑單位，各部門間以及與事業(yè)單位間都應(yīng)加強(qiáng)溝通、緊密聯(lián)系，只有這樣才可達(dá)到統(tǒng)籌管理的效果。這樣便需要施工單位加強(qiáng)對(duì)管理體系的完善，不斷規(guī)范員工的操作行為，加強(qiáng)施工管理。綜合之前的施工經(jīng)驗(yàn)，影響統(tǒng)籌管理的因素有部門不齊心，未進(jìn)行良好的溝通，部門協(xié)調(diào)不一致，致使出現(xiàn)嚴(yán)重的工程偏差問(wèn)題。但利用BIM技術(shù)便有效的解決了這一問(wèn)題，利用BIM技術(shù)各部門間不得不協(xié)調(diào)一致共同設(shè)計(jì)出完美的模型。因此BIM技術(shù)不僅在建筑工程中具有顯著優(yōu)勢(shì)，還很好的推動(dòng)了統(tǒng)籌管理。使得企業(yè)利用BIM技術(shù)，就能夠充分發(fā)揮其作用，還能夠幫助管理人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行合理監(jiān)管，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中不足，有效提高工程建設(shè)水平。

三、建筑業(yè)BIM技術(shù)應(yīng)用存在的問(wèn)題

建筑企業(yè)的管理人員和工作人員對(duì)信息化建設(shè)意識(shí)不強(qiáng)，普遍欠缺對(duì)信息技術(shù)的了解，存在著動(dòng)力欠缺的現(xiàn)象。我國(guó)主要是從國(guó)外的一些發(fā)達(dá)國(guó)家去引進(jìn)BIM軟件，BIM技術(shù)在國(guó)外發(fā)展的比較成熟，但在國(guó)內(nèi)的還處于初步發(fā)展階段，我們的技術(shù)以及一些設(shè)計(jì)規(guī)范不能很好地和BIM技術(shù)相結(jié)合，發(fā)揮不出BIM軟件的使用效果。我國(guó)內(nèi)也沒(méi)有統(tǒng)一制定BIM技術(shù)的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)，所以每個(gè)建筑設(shè)計(jì)院和軟件公司應(yīng)用BIM軟件時(shí)都是執(zhí)行不同的標(biāo)準(zhǔn)，選用BIM軟件也大都是根據(jù)自身的需要來(lái)進(jìn)行選擇，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)還沒(méi)有一個(gè)通用的平臺(tái)來(lái)進(jìn)行信息的共享。

四、結(jié)束語(yǔ)

BIM技術(shù)是中文建筑信息模型，能夠清晰地、客觀地把建筑施工的關(guān)鍵信息反映出來(lái)，操作的具體過(guò)程包括了關(guān)鍵信息采集、模型的仿真等，為施工管理提供了詳細(xì)的參考。如：信息量大、仿真與可視化能力強(qiáng)、協(xié)調(diào)性強(qiáng)，基于這些優(yōu)點(diǎn)，在建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程管理中有著重要的應(yīng)用價(jià)值，如智能建筑評(píng)價(jià)、建設(shè)項(xiàng)目管理、綠色建筑評(píng)價(jià)等;施工的安全、施工的進(jìn)度、施工的質(zhì)量、施工的投資和施工合同等施工的相關(guān)管理內(nèi)容，綜上所述BIM技術(shù)在管理上具有一定的使用價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

[1]蘇雅平.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].工程與建設(shè)，2019，33（03）：462-463.

[2]陳華平.建筑工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的應(yīng)用探究[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（16）：33.

[3]范翔宇，王亞楠.BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用[J].住宅與房地產(chǎn)，2019（16）：165.

[4]劉雪可.基于BIM的既有建筑改造管理研究[D].中國(guó)礦業(yè)大學(xué)，2019.

[5]史蕓.建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)應(yīng)用[J].建材與裝飾，2019（15）：169-170.