建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用

【摘 要】在以往建筑工程施工中，防滲漏可以說是一項施工規模較大的工程項目，其質量的高低，將會對建筑整體施工質量產生較大的影響。一旦建筑工程在施工期間出現外墻滲漏問題，那么建筑物的結構、安全性和耐用性等都會因此受到不同程度的影響，致使建筑物的使用壽命縮短，企業信用度降低。對此，做好建筑工程外墻的防滲漏問題，則變得尤為重要。

【關鍵詞】建筑工程；外墻；防滲漏技術；應用

1外墻防滲漏概述

建筑的外墻屬于建筑防滲漏的第一道防護措施，在外墻建設時選擇合適的材料，結合該區域的地形與天氣因素建設合適的外墻形狀，在外墻建設時盡可能的安裝排水與透氣設施，減少因天氣因素而造成的滲漏，還可以選擇空心磚等新型材料，運用新型技術進行建設，可以很大程度上減少人員的使用，同時提高建筑速率。在建設外墻時還是要堅持每一個環節的嚴謹性，盡可能減少建設中的瑕疵，保證建筑的質量；同時在建設過程中不斷地學習，吸收其他地區外墻防滲漏技術，不斷完善技術，就可以以最有效的方式進行防滲漏設施的建設。

2影響外墻滲漏的主要因素

2.1材料質量不合格

目前空心砌塊、多孔磚等輕質材料被廣泛地應用于我國建筑施工。因為多孔磚等空隙相對較大，所以此類材料在汛期的吸水性較強，提高了房屋建筑外墻發生滲漏的可能性。其次，鑒于磚砌體建筑材料的特殊性，其在運輸過程中極易開裂。與此同時，外墻施工時一般需對建筑材料進行切割，調整尺寸，這極有可能造成材料的開裂或破損，使房屋建筑使用一一段時間后外墻會發生滲漏。一般情況下，建筑材料直接應用于建筑施工中較為少見，大部分建筑材料在施工中都需要加工，含泥量超標的砂必須多次沖洗后才可使用。如果外墻濕度較大，在施工時必須對石料采取一定的防腐措施。在外墻防水涂料、防水密封材料方面，材料質量、門窗質量不合格會直接影響房屋建筑的質量與安全。

2.2施工工藝的不合理

部分施工單位在施工過程中不重視施工流程的管理，為按照施工要求操作，這一現象嚴重影響了房屋建筑質量。部分施工人員在氣砌體施工時并未嚴格按照規范設置墻拉結筋的間距，部分強拉結筋深入產婦的不合理的現象也未得到解決，一旦溫度發生較大的變化，不同材料的交接處極有可能發生變形，進而產生裂縫。此外，施工人員在施工時并未重視砂漿的收縮等問題，部分墻體之間可能會產生裂縫，這也是外墻滲漏的重要原因。部分施工現場存在“干磚上墻”的現象，使砂漿出現分層等情況，不同外墻材料間產生裂縫，為部分雨水的深入提供了契機。

3建筑工程施工中外墻防滲漏技術的應用

3.1增強外墻砌體的質量

首先，由于干磚濕度很低，變化把砂漿里的水分大量吸走，進而會降低砂漿的粘結性及抗剪性能，使得建筑工程出現質量問題，所以不可使用干磚直接上墻施工。而是要在磚塊浸泡充足后在進行施工，有利于提高建筑外墻施工的質量。其次，施工技術人員要在建筑外墻施工時利用砂漿填充密實砌體和框架柱間的縫隙，并及時處理框架柱上伸出的結構鋼筋。如果外墻砌體填充到板底與結構梁位置的時候，則必須要預留縫隙，等到砌體墻下沉到位之后，再使用強度級別更高的膨脹砂漿填實縫隙。最后，在外墻進行抹灰之前，最好把300mm 寬的鋼絲網鋪在砌體和混凝土結構的交接部位，降低各材料交接出裂縫產生的幾率。

3.2強化施工管理流程

（1）外墻施工相關工序應做好招標的交底以及樣板施工工作。在邀請專業班組投標時，應對班組就施工技術要求及防滲漏細部做法要求進行交底，并在施工現場提供若干操作面由意向投標的班組做標前樣板施工工作。將投標班組管理人員對施工工藝及細部做法的理解與貫徹以及施工作業人員落實樣板成型質量情況，作為招標評標的原則之一。（2）在與外墻施工相關工序班組簽訂的合同應有條款明確，參與標前樣板施工的管理人員及施工作業人員必須到崗，以起到“以老帶新”的作用，確保新進場施工作業人員能夠盡快熟悉施工工藝及項目部對班組的技術質量要求。（3）在班組進場后施工前，由項目部組織對項目部管理人員、班組管理人員及施工作業人員進行專項書面交底，著重講解防滲漏細部做法、技術做法與質量標準。在此之后，再組織項目部和班組相關人員到施工現場，以標前樣板進行現場交底。項目部通過書面及現場的雙重交底，可讓班組迅速熟悉施工工藝及質量標準。

3.3施工細部構造的改進

3.3.1門窗防滲漏施工技術

如果要按照門窗，那么首先施工企業一定要科學合理的對門窗大小以及安裝位置進行規劃，另外，在墻體上將門窗尺寸的標記做到位，從而以便后續施工。施工企業在安裝門窗時一定要注意以下幾點：一旦墻體所預留的洞口尺寸比所設計的門窗尺寸要大，那么就一定要在門窗安裝好后，對墻體進行補砌處理，相反，則需要對墻體進行剔鑿處理，保證后面施工縫的施工具有一定的可實施性。由于在施工縫施工時會進行二次封堵外墻，所以，在封堵過程中一定要合理的運用密封膠，從而使抗漏性能不斷提升。最后，在安裝門窗時，為了避免出現滲漏情況，一定要在窗頂對引水槽進行設置，防止因為陰雨天氣出現較多的積水，進而導致發生滲漏情況。

3.3.2強化對屋面防滲漏技術的運用

在建筑施工中，其外墻與屋面有著密切的關系，而且在國家所規定的的相關規范中，以及建筑施工條例中都有一定的說明，其都對建筑屋面進行施工所制定的標準與細節有一定的要求。總的來說，處理建筑屋面時，其防漏施工中一定要處理好細節部分，比如處理好墻根、管道根部以及變形縫的位置等。另外，如果完成混凝土施工后，還應對綜合考慮到混凝土一旦發生溫差變形、干縮變形等，那么其指標能不能達到建筑工程外墻的基層變形要求。

3.3.3外墻保溫層防滲透技術

在建筑工程施工期間，施工人員需要提高對外墻保溫施工的重視度。對建筑物來講，之所以要進行外保溫施工，其主要的目的就是減少室內溫度擴散，最大限度的確保室內溫度能夠保持不變。由于外墻保溫施工期間容易出現保溫層裂縫問題，一旦墻體滲漏，致使保溫層不僅無法達到應有的保溫效果，還會導致墻體因為受到雨水沖刷或者是液體腐蝕，本身的質量和安全受到極大的不利影響。對施工人員來講，要想從根本上解決滲漏問題，首先，采購人員需要選擇高質量的玻璃纖維網格，以熱鍍鋅材料制作外層鋼絲網，最大限度的提升保溫層結構的強度，預防腐蝕現象的出現。其次，對于門窗等角部較多的位置，施工人員需要使用加強網，減少門窗需要承受的應力。最后，對于外墻保溫層，施工人員可以采用質量相對較高的界面劑，通過強化保溫層和抹灰層間粘結強度的方式，預防外墻保溫層滲漏問題的出現。此外，在搭建外層鋼絲網和抹灰時，不僅要充分了解建筑物的樓層高度，采用分段施工的方案，還需要密切關注鋼絲網的搭建長度以及抹灰力度。只有這樣，才能夠最大限度的達到預防外墻保溫層滲漏問題出現，提高防滲漏施工技術實用性的目的，從而確保建筑工程外墻滲漏問題可以得到有效的解決，進而從根本上提升建筑工程施工的安全性和整體質量。

4結束語

外墻滲漏問題是建筑工程施工中的一大難題，為了確保整體建筑施工的質量，必須要積極有效的應用外墻防滲漏技術，增強外墻抗滲的性能，從而在確保建筑工程整體外觀美觀的基礎上，提高整體建筑工程施工的質量，推動建筑業實現快速穩定發展。

參考文獻：

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作者簡介：

陳龍（1988 年-），男，安徽蕪湖人，碩士，國家一級注冊建造師。

（作者單位：合肥建工集團有限公司）