建筑工程竣工結(jié)算審計(jì)方法探析

摘 要：我國建筑工程的施工數(shù)量在最近幾年得到了很大的增長，而且還為我國國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了不可忽視的貢獻(xiàn)。當(dāng)前來說，嚴(yán)格控制好建筑工程竣工結(jié)算的審計(jì)工作，加大企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益逐漸成為了企業(yè)發(fā)展當(dāng)中非常重要的一個工作環(huán)節(jié)，為了更好的達(dá)到這個目標(biāo)，企業(yè)就必須要充分運(yùn)用各種各樣的專業(yè)知識能力和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)還要追尋著公平公正的審計(jì)原則，只有這樣才可以更好地控制好整個建筑工程的施工成本，以下本文就主要對于我國建筑工程當(dāng)中的竣工結(jié)算審計(jì)方法進(jìn)行詳細(xì)分析和探討。

關(guān)鍵詞：建筑工程;竣工結(jié)算;審計(jì)方法;具體分析

一、建筑工程竣工結(jié)算當(dāng)中審計(jì)工作的重要作用分析

工程的竣工結(jié)算屬于工程結(jié)算當(dāng)中非常重要的一個工作，同時(shí)還屬于一個必要措施和工作手段，可以很好的控制好整體工程企業(yè)的造價(jià)，工程的竣工結(jié)算在審核以后，不僅可以作為施工單位向建設(shè)單位收取價(jià)款的一個重要依據(jù)，同時(shí)還屬于企業(yè)編制新增固定資產(chǎn)表的重要證據(jù)。工程竣工決算直接關(guān)系到了建筑各方的經(jīng)濟(jì)利益，因此對于承包雙方來說，都必須要不斷加強(qiáng)重視和管理。建筑工程的竣工結(jié)算審核主要指的是在原來各項(xiàng)基礎(chǔ)上，嚴(yán)格的根據(jù)國家規(guī)定的各項(xiàng)法律政策，重點(diǎn)性的對于建筑工程進(jìn)行計(jì)算核對，而且還要認(rèn)真的核實(shí)各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合我國的規(guī)定要求，對于送出去的一些資料來說，也必須要符合我國建筑工程的實(shí)際需要，通過相應(yīng)的審計(jì)工作來更好的保證雙方合同的利益。

二、建筑工程竣工結(jié)算審計(jì)的特點(diǎn)分析

在分析竣工結(jié)算審計(jì)特點(diǎn)的時(shí)候，首先就是政策性非常強(qiáng)，我國國家對于資金的管理和使用制定出了非常明細(xì)的規(guī)定政策，資金的使用用途和使用方向都必須要詳細(xì)的說明出來，從各個方面不斷確保資金的合理使用，同時(shí)這也屬于審計(jì)人員進(jìn)行竣工審計(jì)工作當(dāng)中的一個重要依據(jù)。其次另外一個非常明顯的特點(diǎn)就是竣工結(jié)算審計(jì)的使用范圍非常廣泛，建筑工程的竣工結(jié)算除了必須要關(guān)注到企業(yè)資金的運(yùn)行情況外，還具體的包括到了原材料的供應(yīng)、圖紙變更等各項(xiàng)環(huán)節(jié)。最后一個非常顯著的特點(diǎn)就是技術(shù)性要求非常高，工作人員除了必須要具備相應(yīng)的專業(yè)財(cái)務(wù)知識能力以外，還必須要對工程圖紙的計(jì)量、工程量計(jì)算、項(xiàng)目建設(shè)等等各個環(huán)節(jié)進(jìn)行準(zhǔn)確的掌握和分析。

三、目前我國建筑工程竣工決算當(dāng)中主要存在的問題分析

（一）在建筑工程當(dāng)中很容易就會出現(xiàn)一系列違反工程量計(jì)算規(guī)則的現(xiàn)象

在建筑工程竣工結(jié)算的過程當(dāng)中，違反工程量計(jì)算規(guī)則屬于非常常見的一個問題現(xiàn)象，該項(xiàng)問題主要表現(xiàn)為以下幾個方面，首先就是工作人員混淆了各個分工程的尺寸界限，造成部分?jǐn)?shù)據(jù)差錯，然后就是一些工作人員嚴(yán)重的違反了規(guī)定要求，沒有扣除一些應(yīng)該扣除的工程量，這也會造成各種各樣的偏差。最后就是由于一些計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不一樣，出現(xiàn)了多種多樣的混合計(jì)算，對于應(yīng)該一并計(jì)算的工程也分開計(jì)算，也會產(chǎn)生一定的差錯。最后就是在預(yù)算管理過程當(dāng)中，對于已經(jīng)計(jì)算的工程量來說，沒有真正的落實(shí)到實(shí)際施工當(dāng)中，而且在結(jié)算的時(shí)候也沒有扣除。

（二）建筑工程造價(jià)管理控制制度非常不夠完善

在設(shè)計(jì)單位和施工單位當(dāng)中，各項(xiàng)造價(jià)管理的制度還非常不夠完善，盡管目前限額設(shè)計(jì)在造價(jià)管理當(dāng)中已經(jīng)全面推行，但是設(shè)計(jì)對于整個建筑工程造價(jià)的影響很小。總結(jié)的來說，施工過程對于造價(jià)控制的影響屬于是最大的，影響到的范圍也非常廣泛，而且影響力度也比較龐大，但是由于在施工過程當(dāng)中缺乏健全完善的造價(jià)管理制度，沒有相應(yīng)的制度措施，那么在施工過程當(dāng)中，也很難控制好相應(yīng)的工程審計(jì)和造價(jià)控制，難以實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)的有效把握。

（三）建筑工程的造價(jià)決算非常不夠合理

在決算的時(shí)候，很可能就會出現(xiàn)利潤高估的現(xiàn)象，而且部分建筑工程還會假報(bào)工程的造價(jià)，惡意從各個方面提高建筑工程的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大了影響的范圍，逐漸的就會使得整個建筑工程的造價(jià)管理存在著極不合理的現(xiàn)象，這種情況會嚴(yán)重的影響到了建筑工程的施工成本，非常不利于對建筑工程造價(jià)的全過程控制。

四、在建筑工程竣工結(jié)算當(dāng)中比較常用的審計(jì)方法分析

（一）篩選審計(jì)法

部分建筑工程的實(shí)際和理論存在著極大的差異，在建筑工程當(dāng)中，工程的高度和面積差異非常的明顯，屬于差異最大的兩個方面。但是通常來說，每一個分項(xiàng)工程的造價(jià)工程量和用工量誤差絕對值都比較小，建筑工程當(dāng)中的篩選審計(jì)法指的是對已經(jīng)完成的審計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行不斷的匯總和整合，從各個方面不斷優(yōu)化工程量，不斷根據(jù)實(shí)際情況編制出切實(shí)可行的建筑指標(biāo)。建筑工程當(dāng)中的篩選審計(jì)法主要是以建筑指標(biāo)作為最基本的切入點(diǎn)，從而不斷完成各項(xiàng)階段性任務(wù)，如果在建筑工程無法進(jìn)行篩選或者無需進(jìn)行篩選的時(shí)候，通常就是表明建筑工程當(dāng)中的各項(xiàng)指標(biāo)不符合規(guī)定要求，那么在這個時(shí)候，就需要不斷地對于建筑工程各個分項(xiàng)工程的數(shù)據(jù)進(jìn)行審計(jì)。通過采用篩選審計(jì)方法，可以及時(shí)的把握了整個建筑工程審計(jì)的速度和進(jìn)程，而且還會很容易發(fā)現(xiàn)審計(jì)過程當(dāng)中存在的一些主要問題，目前對于一些不具備全面審計(jì)資質(zhì)的工程或者是住宅建筑工程項(xiàng)目來說，該種方法應(yīng)用的非常普遍，而且效果還非常明顯，得到了很好的反響。

（二）比較審計(jì)法

所謂的比較審計(jì)法，主要指的是對于已經(jīng)完成的工程與未完成的工程進(jìn)行對比而開展的一種審計(jì)方法，充分的將兩者進(jìn)行對比分析，在采用該種審計(jì)方法的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況和條件加以區(qū)分和對待。如果是對于兩個工程設(shè)計(jì)主體相同但是建筑面積不相同的時(shí)候，那么就可以充分的采用兩個建筑工程分項(xiàng)或者是與建筑面積的比值相類似的特征，更好的分析兩個建筑工程單位面積中的造價(jià)，在進(jìn)行兩者分析的時(shí)候，如果兩個數(shù)據(jù)差距不大或者基本相同的時(shí)候，則表明審計(jì)造價(jià)工作的準(zhǔn)確性。如果擬審計(jì)的造價(jià)當(dāng)中出現(xiàn)極大的差錯，那么就必須要針對問題具體分析，及時(shí)找出問題存在的原因，而且還要根據(jù)問題制定出相應(yīng)的解決措施，及時(shí)的進(jìn)行糾正。除此以外，如果整個工程當(dāng)中實(shí)際工程與擬審計(jì)工程的圖紙相同，但是部分基礎(chǔ)內(nèi)容不相同的時(shí)候，那么對于不同的部分我們還必須要重新計(jì)算，進(jìn)一步更好確保工程審計(jì)的準(zhǔn)確性。

（三）標(biāo)準(zhǔn)圖審計(jì)法

該種方法對于按照設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行施工的工程項(xiàng)目來說非常有用，而且作用效果還非常的明顯，在采用該種方法的時(shí)候，首先就需要充分的發(fā)揮出工作人員的積極性和主動性，不斷需要工作人員利用自己的專業(yè)知識和能力水平編制出一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，這些標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范可以很好的促進(jìn)我國審計(jì)工作的順利開展。在一般情況下，通用圖紙和標(biāo)準(zhǔn)圖紙大體都基本相同，那么在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審計(jì)的過程當(dāng)中，就可以充分的利用實(shí)際工程量作為一個衡量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而通過不斷的對比，更好的開展一系列審計(jì)工作。同時(shí)對于建筑工程當(dāng)中的一些邊緣部分來說，還必須要做到單獨(dú)審計(jì)。在采用標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)法的時(shí)候，整體審計(jì)周期非常短，而且效果還非常的明顯，經(jīng)過實(shí)踐可以發(fā)現(xiàn)，該種方法在工程審計(jì)當(dāng)中應(yīng)用還非常狹窄，目前來說，應(yīng)用的范圍相對還不是十分的廣泛。

五、結(jié)語

建筑工程當(dāng)中的竣工結(jié)算屬于整體建筑工程工作的最后一個環(huán)節(jié)，如果在最后一個環(huán)節(jié)沒有嚴(yán)格控制好工程的施工質(zhì)量要求，不能對其進(jìn)行嚴(yán)格把控，那么很容易就會造成一些無法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失，與此同時(shí)，建筑工程竣工結(jié)算還屬于一項(xiàng)非常細(xì)致的工作，在工作的時(shí)候，工作人員必須要足夠的細(xì)心和耐心，依據(jù)自己多年的經(jīng)驗(yàn)，不斷的總結(jié)出適合自己的審計(jì)思路，從而可以更好地提高我國建筑工程的施工質(zhì)量。

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作者簡介：黃莉君（1985-）女，本科，工程師，主要從事工程造價(jià)審計(jì)工作。