基于層次分析法的山東省傳統古商業街保護與發展研究

王藝蓉 王子愷

摘 要：運用層次分析法分析山東省傳統古商業街競爭力發展的影響因素，劃分一級指標及二級指標定性分析與定量分析結合測算各發展指標，在資源相對有限情況下提出對山東省傳統古商業街的保護與發展建議。

關鍵詞：層次分析法；古商業街；指標分析

1 引言

我國古商業街自明朝誕生以來，歷時近400年的發展，沉淀了濃郁的商業文化，是中華傳統文明的重要組成部分，是文化傳承的最好見證。但目前我國古商業街的發展形勢不容樂觀， 由于缺乏政策的支持，學術研究過于單一，古商業街出現了畸形的轉型形態：文化元素丟失、商業過度開發、功能單一等問題。鑒于此，本文以山東省內傳統古商業街為研究對象，運用層次分析法對各構成要素分析，發現目前存在的主要問題，旨在為山東省的古商業街提供借鑒。

2 研究方法

美國運籌學家， 匹茲堡大學的A.L.Saaty教授于20世紀70年代提出的層次分析法是一種定性分析和定量分析相結合的系統分析方法。層次分析法通過明確問題， 建立層次分析結構模型， 構造判斷矩陣， 層次單排序和層次總排序五個步驟計算各層次構成要素對于總目標的組合權重， 從而得出不同可行方案的綜合評價值， 為選擇最優方案提供依據。

Saaty等人提出1-9尺度

3層次構成要素分析

通過查閱相關文獻資料，我們確定了影響傳統古商業街競爭力的七大類影響因素，我們把它們作為傳統古商業街競爭力評價模型的一級指標，又在各一級指標下設立二級指標，具體指標見下表。

經查閱資料和咨詢相關專家后，我們得到了評價目標判斷矩陣（相對于評價目標而言，各評價一級指標之間相對重要性的比較）

一致性檢驗（CR=0.0172<0.1）表明，所構建的判斷矩陣滿足要求，可以通過一次性檢驗。

由數據不難看出，外部影響（占比0.6387）對古商業街競爭起著絕對的主導作用，古商業街的內核還是商業，古商業街坐落在一個經濟發達或不發達的城市，坐落在城市的中心還是角落往往已經決定了古商業街的核心競爭力。外部條件難以改變，古商業街要想提升競爭力還是要從自身改變。歷史人文指標（占比0.1901）在內部影響中占比最高影響最大，而其余影響基本相同。

（1）同樣我們得到評價一級指標判斷矩陣（相對于評價一級指標而言，各評價二級指標之間相對重要性的比較）。W值為二級指標占一級指標的比重。

一致性檢驗（CR<0.1）表明，所構建的判斷矩陣滿足要求，可以通過一次性檢驗。

在配套設施方面停車位數量、公共廁所、照明系統占比較大分別為0.2459、0.1729、0.2237。街區商鋪中，人們最看重商家信譽占比0.3217；歷史人文方面最看重古建筑物的保護占比0.3574。

為了更好地分析古商業街自身影響，將二級指標（除外部影響的11個二級指標共19個二級指標）影響力比重由高到低排序：

綠化系統=街區衛生>古建筑物的保護>商店信譽>停車位數量>照明系統>文物保護=老字號店鋪=地區特色歷史文化>當地居民價值觀>公共廁所>商品種類=商品價格=商品質量>公共座椅>商店服務人員態度=店內購物環境>消防措施>標志物

4 保護與發展建議

加大資金投入，明確建設重心。資金是影響古商業街保護與發展的重要因素之一，古商業街的保護與發展離不開資金的支持。只有資金得到保障，規劃才能落實，無論是街區商業形態、歷史文化保護還是配套設施都能得到提升。

保護及發展歷史人文。經分析歷史人文的一級指標數值較高，同時傳統古商業街的特殊性就在于它的存在以自身地域文化為依托，每一條古商業街都有不同的地域特色，無論是街道輪廓、建筑風格還是歷史文物，這也是古商業街保護與發展的主要目標。

重視街道環境管理。在古商業街的各項要素中，街區衛生、交通系統、街道綠化等環境要素的設計與古商業街的主題是否協調，是否人性化，極大地影響了古商業街對游客的吸引力，古商業街應整改不和諧的建筑、商業元素，通過整改、修復、重建最大程度地還原古商業街的歷史風貌。

5 小結

上述分析結果顯示，在資金和精力有限的條件下，管理者可以將建設的重點放在所占權重比較高的指標上，也就是說，管理者可以在綠化系統、街區衛生、古建筑物的保護、停車位數量等方面投入較多精力。對于古商業街可以將歷史人文，交通環境作為主要保護發展方向。

參考文獻：

許樹柏 .層次分析法原理 [M].天津 ：天津大學出版社 ， 1 988