探析房建工程管理與施工技術

倪博　何桂香　周雨

摘 要：房建工程是我國城市化建設過程的重要部分，其施工質量對我國人民的生活質量有著較大的影響作用，為保證房建工程的整體質量，需要嚴格做好房建工程管理工作，合理運用各種施工技術，使房建工程的建設目標得以順利完成。鑒于此，本文就針對房建工程管理的主要內容進行分析，探究房建工程施工技術，希望能為相關從業者提供有效參考依據。

關鍵詞：房建工程；工程管理；施工技術

近年來，隨著我國社會經濟及建筑行業的快速發展，我國房建工程的建設規模及數量逐漸擴大，對房建工程的質量及整體功能提出了較為嚴格的要求。由于房建工程的施工環境及施工技術較為復雜，想要保證房建工程的施工質量，就必須要做好房建工程管理工作，充分發揮各種施工技術的優勢，使房建工程的整體質量得到有效保障。

1.房建工程管理的主要內容

1.1施工質量管理

作為房建工程管理的重要環節，施工質量管理的主要目的就是保證工程建設的整體質量，使其能夠達到建設方的要求。一般在房建工程施工質量管理時，需要根據工程施工的特點對質量檢測標準進行確定，將各項質量檢測標準落實到底，以此保證房建工程的施工質量。對于房建工程施工材料的選擇，需要利用先進的科學技術進行材料質量檢測，選擇質量達標、規格符合要求的施工材料，使房建工程的施工質量得到有效控制。同時，在進行房建工程施工過程中，需要將項目抽查、單位自檢及監察制度落實到底，便于及時發現問題，采取有效措施進行處理，使工程質量得到有效保障。

1.2施工安全管理

安全是每一項工業生產活動的核心管理內容，只有保證房建工程施工過程的安全性，才能夠保證房建工程的施工質量及施工進度，降低工程施工成本的浪費，使房建工程的建設目標得以順利完成。在進行房建工程施工安全管理時，需要根據房建工程的實際情況及單位自身的情況制定科學的施工安全管理制度，充分發揮項目負責人的職能作用，將安全生產責任制度落實到各個施工環節，以此降低安全事故的發生率。同時，需要重視對工程施工管理方式的優化，以科學合理的方式對員工施工安全意識進行強化，使其能夠以更加嚴峻、細致的心態做好各項工作，有效減少工程施工過程的安全隱患，使房建工程的施工安全得到有效保障。

1.3施工進度管理

作為房建工程管理的重要環節，施工進度管理的主要目的就是保證房建工程能夠按時完成，避免因施工進度的延誤造成不必要的經濟損失，使房建工程能夠及時上交使用。在進行房建工程施工進度管理之前，需要對工程施工進度進行合理劃分，充分考慮到工程施工進度的影響因素，進而制定一套科學的施工進度計劃，使施工進度管理得以有效進行。在施工進度計劃的執行過程中，需要嚴格遵循施工合同的相關要求，在發現工程施工進度問題的時候，及時安排專門的人員進行處理，并完成施工進度表的修訂工作，使實際的工程施工進度與預期的工程施工進度能夠達成一致。

2.房建工程施工技術探析

2.1混凝土施工技術

在房建工程施工過程中，常常都會使用到混凝土施工技術，整個技術運用過程要充分考慮到水及砂石料的比例、水泥型號等因素，選擇優質的低碳活性集料及低堿水泥等材料，以此保證混凝土施工技術的應用效果。在不同的技術應用環節，需要適當調整混凝土強度；比如將高強度的混凝土使用到基層，以此保證基層的承重性能；比如對樓板混凝土的厚度進行適當降低，使房屋建筑的負載達到要求。其次，在進行房建工程混凝土施工時，需要做好施工后期的保養工作，降低外界因素對混凝土結構的不利影響，使房建工程混凝土施工的整體質量得到有效控制。

2.2地基施工技術

作為房建工程的重要基礎，地基施工質量對房屋建筑的安全使用有著較大的影響作用，需要根據實際情況采用合理的施工技術及施工方法。就目前來看，深層攪拌樁是房建工程施工中比較常用的一種地基施工技術，這種施工方法能夠提高地基的承載能力，使地基的安全性及穩定性得到提升，減少地基不均勻沉降等問題的發生。將深層攪拌樁運用到地基施工時，需要保證水泥、石灰等材料與地基軟土的緊密黏結，以此提高地基的整體強度。同時，在進行地基施工時，施工人員要嚴格落實地基承載力的標準，按照相關規范進行施工，對地級施工質量進行嚴格控制，使房建工程的使用安全及使用壽命得到保障。

2.3防水施工技術

防水施工是房建工程施工過程的重要環節，其主要目的就是保證房建工程的防水性能，降低雨水侵蝕、冰雪融化等因素對房建工程的不利影響。在進行房建工程的防水施工時，需要做好冰雪融化及雨水滲透的預防工作，避免出現房屋侵泡坍塌等不良狀況。目前比較常用的防水施工方法包括了鋪設防水布、涂抹重瀝青等等，施工人員要根據房建工程的實際情況對這些施工方法進行合理選用，充分考慮到房建工程的所有部位，以此保證防水施工的整體質量。同時，為保證防水布的整體性，不能采用拼接方式，以此減少滲水等問題的發生。

3.結語

綜上所述，房建工程施工作業具有一定的復雜性及專業性，整個過程要考慮到的因素較多，想要保證房建工程的建設質量，必須要做好房建工程的施工質量管理、施工安全管理及施工進度管理，合理運用混凝土施工技術、地基施工技術及防水施工技術等等，促進房建工程施工技術水平的提升，為房建工程建設事業的發展提供有利支持。

參考文獻

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作者簡介

倪博（1998—），男，漢族，四川資陽，本科，研究方向：工程管理。

何桂香（1998—），女，漢族，四川巴中，本科，研究方向：暖通空調。

周雨（1999—），男，漢族，四川瀘州，本科，研究方向：工程管理。