房屋建筑工程中防滲漏施工技術的應用

賴秀梅

摘 要：房屋建筑工程是一項涉及內容廣泛且系統復雜的工程，極易因為諸多外界因素對房屋整體結構與質量造成影響，而房屋滲漏則是最常出現的問題之一，因此需要施工單位通過多方面加大工程質量的管控力度，采取防滲漏施工技術促進防水施工質量的全面提升。基于此，本文首先分析房屋建筑工程中滲漏的發生原因與位置，并進一步對防滲漏施工技術的應用進行深入探究。

關鍵詞：房屋；建筑工程；防滲漏施工技術

前言

房屋建筑的防水效果與其整體結構、使用壽命等密切相關[1]，然而以往部分建筑方缺乏對房屋防滲漏現象的重視，在建筑施工與防滲漏設計上僅是進行簡單化處理，再加上選用的建筑材料不達標，導致房屋建筑在后期使用過程中極易發生滲漏的現象。因此，建筑方需要做好防滲漏工作，在施工過程中對各環節施工工序進行嚴格把控，避免滲漏對房屋的墻體與墻面等結構造成影響，盡可能保障房屋整體質量與人們居住安全。

一、滲漏原因分析

1.施工材料

施工材料與房屋質量有著密切的關系，若施工材料未達到房屋建造的相關要求，則會引起嚴重的質量問題。同時，若是施工前未嚴格檢驗和施工材料的質量，導致房屋在施工過程中使用到不合格、不達標的材料，將會增加房屋滲漏的發生率[2]。而引發房屋質量問題的原因主要是建筑方過于松懈，例如為了自身經濟效益，過度減少資金的投入，在選擇建筑材料時未嚴格把關建筑材料的質量，甚至在建筑施工中使用偽劣材料，為房屋后期的使用埋下安全質量隱患。此外，改性瀝青密封材料、聚氨酯防水涂料等均是現階段房屋建筑的常用防滲漏材料，建筑方在選擇材料上不應追求自身經濟效益，而是結合房屋建筑情況進行選擇。

2.建筑設計

建筑設計在房屋建筑后期施工中可發揮指導的作用，在設計不合理并且不注重預防滲漏的情況下，將會對建筑的使用壽命造成影響，甚至引發安全事故。例如，我國南方雨季較多且雨量大，在南方建筑施工時需要對當地氣候因素進行充分考慮，設計排水系統時需保證可充分發揮排水的效果，若是房屋排水問題得不到有效解決，長期以往必定會引發房屋滲漏的現象。因此，需要對房屋建筑的防滲漏進行科學合理的設計。

3.施工質量

若是施工質量達不到相應的要求，即便是施工材料合格、房屋建筑設計合理，也會降低房屋的防滲漏質量。同時，部分施工人員在建筑施工過程中施工并不規范，導致房屋建筑未能取得理想的防滲漏效果。因此，在施工期間，需要施工人員理解設計意圖，并熟悉施工圖紙，依據相關技術要求進行各項施工操作。

二、滲漏位置分析

房屋建筑通常會在如下幾個部位出現滲漏的現象：（1）洗手間與地面管道位置；（2）地下室：（3）外墻位置：（4）山墻、女兒墻泛水部位。以往相關學者均將外墻滲漏作為研究的重點，這是因為外墻滲漏會導致屋內潮濕，嚴重影響到人們的居住與房屋整體結構、功能。而地下室所處位置相對特殊，諸多因素均會導致地下室潮濕引發滲漏的現象，例如地理位置較低、空氣不流通與缺乏光照等。因此，需要施工人員依據滲漏位置對滲漏發生原因進行綜合分析。

三、防滲漏施工技術的應用

1.嚴格把控材料質量

考慮房屋建筑在墻體抹灰時，若是使用礦渣水泥或粉煤灰水泥等收縮性較大的水泥均易引發房屋滲漏的現象，需要施工人員以防滲漏性較強的水泥作為首選。在采購水泥后需要全面檢測其質量，若質量達標方可使用。在空心磚使用前需要核對其具體尺寸，保證期達到實際規范要求后方可使用。對于施工過程使用的砂，含泥量應低于5%，并嚴密檢查抗裂劑與防水劑的質量。此外，考慮到建筑周邊環境也可能影響到房屋建筑質量，施工人員需要將房屋建筑周邊環境（濕度與溫度等）作為建筑材料的選擇依據之一，確保所選的建筑材料達到房屋建筑的設計要求與施工標準。

2.重視防滲漏設計

房屋建筑設計是施工開展的前提，設計人員在設計時不僅需要注重外觀美學，還應重視防滲漏設計。結合當地氣候與房屋建筑情況對可能發生滲漏的部位進行充分考慮，做好易滲水部位的防滲漏工作。同時，在設計房屋建筑外墻面時，則需要將排水系統作為設計的重點[3]，注重提升排水性能。在施工前，需要挖出溝槽實現排水過程，避免大量積水對結構構件造成影響，在施工結束后注重后期養護。

3.房屋屋面防滲漏

屋面是房屋建筑結構的重要組成內容，其作用主要包括預防滲漏與保溫隔熱等，針對房屋屋面的防滲漏，需要施工人員靈活應用防滲漏施工技術，并做好屋面施工過程中各環節的質量把控工作，促進屋面防滲漏效果的提升。具體可從如下幾點進行：首先，把控基層質量。針對剛性防水屋面，可進行整體現澆，并使用鋼筋混凝土、細石混凝土等做灌縫處理，并在混凝土中添加適量微膨脹劑，盡可能保證每條施工縫均經過至少2次灌封處理。針對寬度超過40mm的屋面板縫，則布置構造鋼筋于縫隙中，對板端穴縫進行相應處理，初凝后進行7天養護，通過防水檢查的方式判斷有無滲漏的現象存在，一旦發現滲漏則使用砂漿做填補處理。其次，針對濕度大、雨水多的地區，可在屋面設計隔離層，并結合具體情況在剛性層與平層間設計防水層[4]，借助防水層的隔離作用為房屋屋面提供保障。最后，在保溫層施工時，為保證防水層的質量并減少對屋面結構造成的影響，應控制保溫層含水量，避免高于設計值，使用水泥瀝青珍珠巖板與聚苯乙烯泡沫板等吸水率較低的保溫材料實現控制含水量的過程。

4.外墻墻體防滲漏

陽臺根部、外墻找平層等均是房屋建筑外墻的常見滲漏部位，深入分析其滲漏原因，主要是溫度、環境與施工不規范等因素對外墻墻體質量造成影響，進而引發滲漏的現象，因此可通過如下幾點解決以上的問題：首先，嚴格把控墻體砌筑質量。由于干磚砌筑具有吸水性，易對砂漿的水分進行吸收，導致砂漿攤鋪時出現不均勻的現象。在施工時應避免使用干磚砌筑，并使用砂漿對填充墻進行填嵌，確保墻體密實；其次，堵塞建筑墻體各滲水通道（孔洞、空頭縫與門窗四周縫隙等），例如在堵塞孔洞與空頭縫時，徹底清除其中存在的砂漿，剔鑿瞎縫時合理控制其寬度（>8mm）、深度（>30mm）。在堵塞過程中使用水泥漿涂刷后使用水泥砂漿再做嵌補處理；最后，在外墻抹灰時分層進行，并添加適量聚丙烯于砂漿中促進外墻墻體抗裂能力的提升。

5.廚衛部分防滲漏

廚房與衛生間是人們日常生活中需要大量用水的地方，因此在廚衛部位施工過程中，需要重點做好防滲漏工作。首先，選擇廚衛部位施工材料時需要選用卷材防水材料與防腐蝕性材料，并且保證所選材料治療達標并經過經常抽樣復檢，保障管路的使用安全；同時，在廚衛部位設計與施工過程中，需要對進水管路、排水管路走向進行綜合考慮及合理設計，避免排水不暢造成滲漏；最后，使用石棉水泥與瀝青油膏在樓板與衛生間立管交接部位做填實處理，在衛生間地面施工結束后臨時堵上地漏，通過48h蓄水試驗的方式觀察有無滲漏情況，若發現存在滲漏的問題則進行修補，并再次進行蓄水試驗，在試驗合格后方可使用。此外，在裝修廚衛時應避免在其地面進行打孔，以此保證防水質量。

結語

綜上，一旦房屋建筑出現滲漏的現象，將會影響人們居住環境并降低生活質量，甚至引發其他相關的問題。因此，建筑商在房屋建筑施工過程中，需要全面管理并控制各施工緩解，并高度注重易滲漏部位，借助防滲漏技術的作用促進房屋防滲透能力的提升，以此保障房屋建筑的質量。

參考文獻

[1]劉選庫.試析防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用[J].價值工程，2018，37（14）：105-106

[2]陳穎.房屋建筑工程中防滲漏施工技術運用[J].四川建材，2017，43（11）：118-118.

[3]梁雨峰.試析防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的合理運用[J].建材與裝飾，2018，No.539（30）：56.

[4]宋凱.房屋建筑施工中防滲漏施工技術分析[J].建筑技術開發，2017，44（23）：67-69.