基于SWOT分析的河北新發地農副產品物流園發展對策研究

關暢　張玥

[摘?要]目前，在京津冀協同發展進程中，河北新發地農副產品物流園是成功落地的重大民生項目。文章運用SWOT分析法，分析物流園發展所面對的挑戰與問題，同時依據自身優勢和外部環境帶來的機遇，提出提升品牌形象、發展現代物流、加強推廣宣傳力度、實施人才戰略等有效對策。目的在于充分發揮物流園對于保障首都農副產品供給、服務雄安新區、帶動河北“三農”發展的服務功能。

[關鍵詞]京津冀協同發展;河北新發地農副產品物流園;SWOT分析法

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2019.26.165

在京津冀協同發展的背景下，新發地農副產品物流園進駐河北高碑店，是首個投入運營的北京外遷產業，不僅與京津冀協同發展的國家戰略高度契合，而且與河北構建“全國現代商貿物流重要基地”的核心定位高度匹配。2015年10月29日，園區一期已全部投產運營，占地2081畝，現已實現年交易量800萬噸，交易額410億元，有4000多家果蔬商戶入駐經營，來自北京、山西等地的數千家采購商及北京物美、華冠等連鎖超市與其達成了采購協議。項目將建設成為一個集農產品展示交易、加工配送、冷鏈物流、電子商務于一身的中國最大的智慧型農副產品交易集散中心。其功能定位一是承接北京非首都功能疏解;二是打造首都農產品后勤保障基地;三是帶動河北農業產業升級。

1?物流園區發展優勢與機遇分析

1.1?地理位置與經營成本優勢

河北高碑店位于京津保中心區，北邊距離北京70多千米，南邊距離雄安40多千米，相距天津110多千米，相距保定60多千米，國道、高速、鐵路穿越其中。高碑店優越的地理位置與便利的交通環境優勢，有利于發展中轉南北、分銷全國，保證京津農產品供應的農產品物流園區。在農產品物流園區建設過程中，參照先進的園區建設理念與標準，例如店鋪前具有卡車停車位，先進的冷庫設備，還有24小時全日不間斷服務的綜合服務中心等。此外，基礎設施建設采用了“智慧農業”以及互聯網這樣的大數據，并且有農產品的信息化交易平臺。除了農產品核心交易區和服務配套區，還將計劃建設國際一流的食品產業園區，打造農產品進出口產業基地。

農產品物流園區商戶中80%是從北京的新發地農產品批發市場遷入，商戶們生活和經營成本比在北京減少60%左右，在成本優勢與產品的價格優勢相結合的情況下，穩定了農產品市場價格。另外，北京新發地是以主打中高檔精品菜為目的，而河北新發地的定位是主打普通蔬菜，實現凈菜入京，不僅流通成本降低，更加方便了廣大消費者。低成本采購與經營在農產品行業占據優勢，拓寬農產品銷路，從而贏得市場和客戶，進而提升銷售收入。

1.2?京津冀協同發展帶來的機遇

隨著京津冀協同發展進程的深入，河北新發地農副產品物流園遇到了發展機遇。京津冀農業協同發展，有利于在三省市間進行區域間合作，實行農產品產供銷一體化體系，為京津冀的協調發展歷程注入新鮮血液。河北新發地依據區位優勢和農產品資源，為解決北京農產品批發市場的科學轉移問題，最終實現疏解非首都功能的產業。河北新發地農副產品物流園首先確保首都的農產品供應量，之后向華北乃至全國供應，還有農產品全國性集散的功能。目前，河北新發地已經成為北京、天津等地的重要農副產品供應地和農副產品集散地。2016年，河北新發地與保定9個貧困縣市已經達成了合作，將這些地方產出的成熟的農副產品賣到北京、天津等地。

河北高碑店與雄安新區相距40多千米，雄安新區的設立，計劃將引入500萬～1000萬人口，預計農產品的需求量每年將增長500萬噸，人口增長帶來的需求爆發式增長將極大地影響京津冀農產品流通的布局和規劃。河北新發地農副產品物流園區發展定位是“綠色，環保，節能”。發展定位突破傳統農產品物流園區運行模式的枷鎖，從基礎設施建設到運營管理模式都符合服務雄安的要求。2016年6月，國家發展和改革委員會和農業部等制定了《京津冀農產品流通體系創新行動方案》，要加速建設“環京津1小時鮮活農產品物流圈”。隨后，京津冀共同制定《環首都1小時鮮活農產品流通圈規劃》，保定、張家口和廊坊等地的物流配送系統正在逐漸建立，新區建設與環首都一小時鮮活農產品流通規劃都推動了河北新發地農副產品物流園區的發展。

1.3?政府強有力政策的支持

河北新發地農副產品物流園的建設是落實京冀框架合作協議的產物，是河北省重點建設項目。例如，政府鼓勵農業合作社根據其意愿與新發地物流園區進行合作洽談，目前已經有600多家企業或合作社與河北新發地達成了合作協議。鼓勵金融機構如工行、建行、保定銀行等與河北新發地達成戰略合作，緩解由于資金帶給一些商戶的壓力。在政府的大力支持下，使河北新發地與北京“菜籃子”充分對接，使河北新發地與河北省農產品生產基地充分對接，河北新發地農副產品物流園區的發展之路越來越順暢。

2?物流園區發展面臨的挑戰與問題分析

2.1?商戶入駐率低，品牌形象亟待提升

河北新發地農副產品物流園區的招商模式是在河北基礎招商，在北京全面招商，在全國重點招商。然而，實際的現狀是現已入住的商戶大部分還是由北京八大農產品批發市場遷來的，入駐率僅達三成，造成這種結果的主要原因是物流園區的宣傳力度不到位，效果不明顯，這也導致了河北新發地的發展并沒有引起當地優秀批發商的關注。

北京新發地農產品批發市場有著二十幾年的聲譽，業務面向全國，具有較高的品牌效應，所以，消費者只知北京新發地，卻不識河北新發地。作為新建的農副產品物流園的河北新發地，從北京遷移到高碑店，仍未獲得消費者和商戶的認可，部分消費者對于類似的批發市場的概念仍然停留在以“量”為主，忽視“品質”形象，對于批發市場產品質量的信任度比較低。

2.2?農產品物流專業人才缺乏

河北新發地農副產品物流園科學化管理水平不高，農產品物流專業化人才匱乏。園區的發展過程中注重農產品交易，忽視了農產品物流服務。專業人才的匱乏制約了園區先進技術的應用，管理人才的流失使園區仍然停留在一般物業類管理，例如簡單的收取管理費、攤位費等工作，而忽視了監督管理責任與物流服務責任。

2.3?來自天津靜海海吉星的競爭

2016年海吉星一期國內蔬菜項目啟動運營，日均交易量2000噸，一期進口農產品日來貨量約100條柜，高標準現代化大型冷庫高溫庫和低溫庫容納能力各1萬噸，已經投入使用，年吞吐量20萬噸。農產品國際業務蓬勃發展，進口農產品吞吐量快速增長，并實現部分單品的北方集散功能。天津靜海海吉星已成為《環首都1小時鮮活農產品流通圈規劃》中重點建設的農產品物流園區，“國檢試驗區”的建設有助于實現農產品的國際貿易與國內批發交易無縫鏈接，為轉移北京非首都功能豐富市民餐桌、保證菜籃子供應發揮重要作用。海吉星的愿景是變成國際上最強的農產品物流企業，創造出一個屬于北方農產品的“自貿區”。因此，天津靜海海吉星農產品物流園是河北新發地農副產品物流園在北方區域的強大競爭對手，實施差異化發展對河北新發地提出了更高的要求。

3?物流園區發展的對策建議

3.1?提升品牌形象，加強宣傳力度

河北新發地農副產品物流園大力引進現代化批發商，提升入駐商戶現代化水平，建立健全農產品安全可追溯體系，實現既有商戶對商品的嚴格把控，又有園區對商品質量的把控，使質量得到雙重保障。例如，海南水果在園區舉辦水果節活動，一個小時之內銷售殆盡，這些水果不僅口感美味誘人，重要的是質量安全的認證。河北新發地和海南政府雙方把控農產品質量安全，制定了五重檢查的機制，即田間的檢測、當地政府的檢測、農業廳的檢測、離開海南島的檢測、進入高碑店的園區檢測。為了提升園區品牌形象，河北新發地需要樹立食品質量安全的標桿，獲得消費者的信賴與認可。

河北新發地農副產品物流園區應該擴大推廣宣傳，充分發揮北京新發地的引領帶動作用，讓越來越多的優質果蔬商戶轉入河北新發地園區。園區可通過多渠道進行宣傳，擴大宣傳范圍，以優惠的商戶入駐政策和完備的園區服務作為宣傳重點，吸引更多的合作伙伴。

3.2?實施人才戰略，吸引留住專業人才

為提高河北新發地集團的科學管理水平，需要引進農產品物流專業人才。同時，用豐富的企業文化來吸引人才，例如重視繼續教育，定期邀請專家對員工進行專業培訓等。

3.3?發展現代物流，定位集散中心

河北新發地農副產品物流園發展現代物流服務，在現代信息技術的支持下，對運輸與配送需求及時掌控，合理配置車輛、人員和規劃線路;發展流通加工服務，提供專業化農產品包裝工藝與材料;根據農產品運輸和儲藏專業知識，合理設置農產品保鮮、冷鏈技術服務;整合培養園區內物流服務團隊，為園區入駐商戶服務，降低運輸成本和人力的浪費，以物流服務吸引更多的商戶入駐市場，激發市場活力;同時，可擴大物流服務范圍，為河北新發地提供新的收入來源，鞏固經銷商資源。實現河北新發地發展高端現代農產品物流服務業，集農產品展示交易、加工配送、冷鏈物流、電子商務于一身的中國最大的智慧型農副產品交易集散中心，全面承接北京優質產業資源疏解轉移，打造世界級的現代農產品物流服務園區。

4?總?結

河北新發地農副產品物流園將來的發展目標是保障首都、服務雄安、帶動河北、供應全國的農產品批發市場。將它建設成為“綠色、節能、環保”的具有國際化標準的農產品物流園。為了實現這一發展目標，園區需要實施人才戰略，吸引物流專業人才，提升品牌形象，加強推廣宣傳力度，吸引優秀商戶入駐。同時，大力發展現代化物流服務，建設為成為國際化農產品物流園區。

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