淺談建設單位會計實務中的相關問題

朱宣合

【摘要】建設單位的會計實務工作內容有很多，其中會涉及到很多方面的賬務處理工作。本文在征地費用支出、賬務結算以及非經營性項目賬務處理等相關基礎上，對建設單位中常見的集中會計實務問題和措施進行詳細闡述。

【關鍵詞】會計實務 賬務結算 賬務處理

0 引言

會計實務也成為會計做賬，其具體是指會計賬務的處理過程，通常是從填制憑證開始，然后到編制報表結束的整個過程。會計實務的整個過程都相對復雜，尤其是建設單位的會計實務，由于建設項目施工時間長，內容比較復雜，所以在通常情況下建設單位的會計實務都是分階段進行的，這樣就極易導致會計實務中存在一些問題。因此，對建設單位會計實務問題進行研究有一定現實意義

1 建設單位的征地費相關支出的會計實務處理問題

建筑項目在建設過程中包含了很多費用項目，其中有征地費等相關的。建設單位在對這類賬務處理時，有些建設的單位的會計人員會出現錯誤的處理方式，總是將借記做為長期待攤費用；而將其中的貸記做為銀行存款。這是完全錯誤的一種方式，正確的記錄方式應該要記做為在建工程，基建工程支出，然后再是待攤基建支出。在企業會計文件制定中有詳細的指出，長期待攤費用需要運用在核算固定資產以外的費用上，其中包含了在籌備建設時期中產生的費用。長期待攤費用在攤銷時，建設單位的會計人員需要將其納入到制造費用項目中。在建工程到待攤基建支出這一過程，其具體是使用在核算固定資產成本的費用支出上，同時在最后階段中將結算轉化為固定資產成本項目。因此，和固定資產有關的費用都不能夠被計入到長期待攤費用會計項目于中，否則會導致固定成本降低和建設單位費用變多的情況出現，并且致使建設單位利潤沒有得到實際提升，降低了建設單位會計核算準確度。

部分建設單位把征地費與可行性研究等相關費用支出納入了建筑工程的項目中，但是費用性基本建設支出依據規定需要反彈到交付使用的資產生產中，尤其是在建設單位有很多工程項目一起開展時，建設單位必須要遵守配比原則，合理地將將費用性支出納入到各類香滿園中，不能夠大概性地把其納入到其中一個項目中，這樣會導致賬務處理工作更加模糊不清。

2 包干制度下的結算賬務處理問題

包干制度是建設單位經常實施的一種方式，在和施工單位進行結算時也存在了賬務處理，并且也存在著錯誤的會計處理方式，其中將借記做為預付賬款，把貸記為銀行存款等等，這些都是有一定錯誤的處理方式。而正確的應該是將借記做為在建工程、基建工程支出、建筑工程和在建工程等等。將貸記做為應付賬款。在包干制度形式中，建設單位需要和施工單位進行賬務的結算工作，在此過程中要根據實際施工進程進行分層次和分批次結算。即便是整個工程項目已經竣工，在工程項目進行合格驗收之前同樣會留下一部分金額當當做質量保障金。在這種情況下，建設單位基本建設賬戶和對施工企業支付的款項之前就存在很大差異。由于這個差異性的存在，建設單位的會計人員在進行賬務處理時就可以知道整個工程竣工與否，并且根據實際支出的金額做預付款項的賬務工作。這個施工支付的款項實質上是施工企業在上個階段產生的工程量支出，這和和預付賬款性質不有所不同。如果在這種情況下依舊根據預付款進行人賬，因為實際工程通常會超過工程支付資金，而預付賬款賬面價值無法真實地呈現出實際進度情況進行。因此，建設單位對監理師等相關專業人員提出的數據進行參考，并在此基礎上進行有效的確定，以此明確項目施工進度。在明確了施工進度滯后，建設單位應該要支付的款項就可以更加清楚，然后再根據支付金額記作為“應付賬款”項目，并且把貸記作為“銀行存款”。

3 非經營性項目報廢賬務處理問題

非經營性是沒有收費制和無資金流人，這是市場實效但是政府有效的一部分，主要目的是為了能夠獲得社會效益與環境效益，市場上的整理與調節無法對此形成一定的作用，一般是在一些城市和公共基礎設施的項目建設中產生的。在對這類賬務進行處理時，部分建設單位會出現錯誤的會計處理問題。比如將借記做為待沖基建支出，而將貸記做為待攤投資；其正確的會計處理應該是將借記做為待核銷基建支出，把貸記做為待攤投資。在待核銷基建支出中，其核算的非經營性項目比較多，其中包含了市政江流河道的障礙清理以及城市綠化等項目。除此之外還有項目報廢等不能形成資產的投資支出，在年末候應該要記做為借方余額。

4 購買設備的賬務處理問題

設備是工程建設過程中必須要購買的，在對購買設備產生的賬務進行處理時，有些建設單位會出現一些比較常見的會計處理方式，例如將記做：借：設備投資，貸：銀行貸款。而正確的方式應該是將借記做為器材購買，貸：銀行存款等等，在這其中的器材采購核算還未納入到庫中的器材，不過包括了設備的購買價格、手續費等，在驗收合格以后要將不用安裝的設備從“器材購買”中轉移出來，將其轉移到“設備投資”中，剩余的要轉入到“庫存設備”項目中，在此過程中施工的核算形式與原則與企業會計中的“材料購買”項目一樣。在“設備投資”中包含了交付安裝時需要的安裝設備和不用安裝的設備，還有則是不符合固定資產標準工具的成本，其中有“器材購買”科目中轉入的資金。

5 結語

在建筑行業不斷的發展下，建設單位的會計實務工作會面臨更多的挑戰。在實際會計工作過程中，會計人員要對各種賬務進行科學處理和規劃，對建設過程中產生的各種費用進行合理分類，在此基礎上讓賬目都清晰明了，以此提升建設單位會計工作的質量，進而保障整個建筑行業的健康發展。

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