淺談商業(yè)綜合體暖通空調(diào)設(shè)計特點和常見問題

胡建波

摘要：暖通空調(diào)的設(shè)計成為當(dāng)下人們衡量生活舒適程度的一個重要指標(biāo)，同時也是城市化建設(shè)下一個重要系統(tǒng)。本文以此為出發(fā)點，以商業(yè)綜合體暖通空調(diào)的設(shè)計為論述對象，針對其五大不同板塊的設(shè)計系統(tǒng)，對于其設(shè)計特點和常見的問題進行重點分析和闡述。

關(guān)鍵詞：暖通空調(diào);設(shè)計特點;常見問題;商業(yè)綜合體

引言

商業(yè)綜合體建筑實際上是當(dāng)下城市中常見的商業(yè)高層建筑，建筑內(nèi)部包括了人們的吃、穿、住、玩于一體的內(nèi)置所需，且為了更好的服務(wù)人們，一般都會以特性化建筑為主，進行不同區(qū)域板塊的個性組合，形成高度的服務(wù)體系。而伴隨著城市化的進一步發(fā)展，對于商業(yè)綜合體而言，餐飲與服裝業(yè)的占比在不斷的升高，而辦公、酒店等高層建筑也同樣在擴展，在這一情況下，暖通空調(diào)的設(shè)計就顯得尤為重要。

1冷熱源系統(tǒng)板塊分析

冷熱源系統(tǒng)板塊是商業(yè)綜合體暖通空調(diào)設(shè)計的一個核心板塊，這是由于商業(yè)綜合體一般情況下業(yè)態(tài)復(fù)雜，特點不同，因此冷熱源系統(tǒng)不能夠做單一化處理，需要依據(jù)不同的業(yè)態(tài)特點進行調(diào)整。

如餐飲行業(yè)的運營時間都比較接近，因此，可以采用同樣數(shù)據(jù)的冷熱源系統(tǒng)，以店鋪的計量表為根本依據(jù)，進行分店鋪式的不同收費，或者以樓層為單位，將餐飲行業(yè)進行統(tǒng)一化管理，集中進行系統(tǒng)調(diào)試，再以單個業(yè)態(tài)面積進行平攤計算。而至于實質(zhì)的系統(tǒng)處理，一般情況下，都以市政熱力為主，而冷源則以冰蓄冷系統(tǒng)為主。

而對于辦公寫字樓而言，由于不同的辦公作業(yè)經(jīng)營時間不同，差別較大，因此可以采用多聯(lián)機空調(diào)來實現(xiàn)冷熱源系統(tǒng)的設(shè)置，且進行分離式收費。

酒店、影院等功能性板塊一般都屬于二十四小時營業(yè)制度，因此在這些區(qū)域板塊上，可以采用獨立管理的冷熱源系統(tǒng)，借助風(fēng)冷式熱泵機組來滿足其基本需求，或者依據(jù)實際的需求，以預(yù)期方案為選擇參數(shù)，進行計算模擬峰值來進行型號、機組的選擇。

2空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)板塊分析

空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)板塊又分為三個方面，即單層功能的分布、空調(diào)機房的布置以及空調(diào)系統(tǒng)的具體形式。單層功能的分布就是指商業(yè)綜合體本身是如何區(qū)分自身的區(qū)域板塊，依據(jù)實際的區(qū)分規(guī)則來實現(xiàn)空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)置。一般情況下，主要分為通道、店鋪及交通三大區(qū)域。

空調(diào)機房的布置特點就是以區(qū)域劃分為基本，進行有效布置，以便收取不同差異化的租金，商業(yè)綜合體模式下的空調(diào)機房布置一般需要循序以下幾個條件，首先是遠離步行街，其次要貼近消防樓梯，最后就是服務(wù)對象，如設(shè)置在二層的空調(diào)機房一般情況下的服務(wù)對象除了二層外，還有一層。

空調(diào)系統(tǒng)形式實際上就是指防火區(qū)的劃分，對于商業(yè)綜合體本身而言，而大型商業(yè)綜合體和小型商業(yè)綜合體的區(qū)分，大型商業(yè)綜合體由于面積較大，就需要考慮疏散過程中不同的防火分區(qū)設(shè)計，包括準(zhǔn)安全區(qū)的處理，所以一般采用全空氣空調(diào)系統(tǒng)，根據(jù)實際面積和位置需求，分段設(shè)置機組，或者根據(jù)不同商鋪的實際情況，在設(shè)計初期階段，預(yù)留設(shè)計位置，供其自主化設(shè)計。而小型商業(yè)綜合體，則僅僅考慮疏散的具體面積，以此一般采用的是風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。

3空調(diào)水系統(tǒng)板塊分析

空調(diào)水系統(tǒng)板塊的設(shè)計比較常規(guī)，而常見的問題主要有三個方面，首先是關(guān)于冬季內(nèi)區(qū)過熱問題，其次是立管的設(shè)置問題，最后是關(guān)于冷凝水的排放問題。冬季內(nèi)區(qū)過熱問題，主要是由于商業(yè)綜合體的服務(wù)性質(zhì)，在冬天本身就會有較大的人流量，因此需要供冷，進而導(dǎo)致內(nèi)區(qū)過熱問題，一般情況下的解決方案就是在設(shè)計時，進行分區(qū)處理，對于內(nèi)區(qū)采用兩管制系統(tǒng)，進而避免過熱問題出現(xiàn)。

立管設(shè)置問題同樣也是做分區(qū)處理，設(shè)置不同的水井來提高或調(diào)整水利平衡。冷凝水排放問題主要是指就近排放引發(fā)的地漏問題，因此要在設(shè)計階段預(yù)留地漏，避免問題出現(xiàn)，也可以采用引接至排水溝的方式來避免問題出現(xiàn)。

4排油煙系統(tǒng)板塊分析

排油煙系統(tǒng)主要就是圍繞餐飲廚房開設(shè)的，由于商業(yè)綜合體在建設(shè)過程中，缺乏對于商戶招標(biāo)的這一內(nèi)容落實，因此很難主動預(yù)測餐飲行業(yè)的具體租用位置。因此難以在設(shè)計初期階段，主要計人排油煙系統(tǒng)，這也是目前商業(yè)綜合體暖通空調(diào)設(shè)計中最常見的主動性問題。解決這一問題有很多方式，但是都需要根據(jù)實際的租戶情況進行協(xié)商。例如是設(shè)備、管井、租戶一一對立建設(shè)，還是將前兩者進行集中，多租戶共同應(yīng)用或一對一應(yīng)用。不同的方式可以應(yīng)用與不同的商業(yè)綜合體建筑當(dāng)中，但是不同的方式具備不同的問題，如一一對立建設(shè)就需要在設(shè)計初期進行系統(tǒng)預(yù)留，一旦預(yù)留數(shù)量存在偏差，那么就會誘發(fā)其他問題出現(xiàn)。

5通風(fēng)系統(tǒng)板塊分析

通風(fēng)系統(tǒng)實際上在現(xiàn)階段存在的問題不大，主要的問題都圍繞在關(guān)于補風(fēng)系統(tǒng)方面，而針對部分問題，主要有兩個解決方式，一種是借助設(shè)置進風(fēng)百葉來解決部分問題，另一種則是依據(jù)商業(yè)綜合體的實際面積和承擔(dān)能力，設(shè)置進風(fēng)豎井，兩種系統(tǒng)都需要在前期進行規(guī)劃設(shè)計。通風(fēng)系統(tǒng)是最容易出現(xiàn)事故的地方，尤其是對于商業(yè)綜合體而言本身還需要大量的位置進行廣告牌、LED燈牌或屏幕的設(shè)置，會影響到關(guān)于通風(fēng)系統(tǒng)的位置選擇，因此排風(fēng)、進風(fēng)的位置都需要做合理的選擇，且考慮到商戶租用的便捷性和新增商戶的具體數(shù)量，要統(tǒng)籌考慮具體的設(shè)計位置。

6結(jié)束語

綜上所述，商業(yè)綜合體暖通空調(diào)設(shè)計的特點和常見問題，實際上都是圍繞在設(shè)計初期的預(yù)留問題和后期對于租戶經(jīng)營內(nèi)容、位置的考慮，由于業(yè)態(tài)的不穩(wěn)定，會導(dǎo)致不同系統(tǒng)出現(xiàn)不同的問題，也正是基于業(yè)態(tài)的穩(wěn)定性，才會促使其設(shè)計的不同特性出現(xiàn)。本文通過對于五大系統(tǒng)的基本分析，對于其常見問題和特性進行了闡述。望廣大相關(guān)的設(shè)計工作者繼續(xù)深入分析，提出更多具有參考和借鑒價值的意見或建議，共同促進發(fā)展。