“共享農莊”是個啥

佚名

共享單車、共享充電寶、共享雨傘……將資源充分利用起來是共享的核心定義。如今，共享概念已經不是新詞，把它運用到農業場景，發展“共享農莊”，又是怎樣一番景象呢？

什么是“共享農莊”

簡單地講，“共享農莊”就是在不改變農民所有權的前提下，將農村閑置房根據需求改造成為田園生活、度假養牛、文化創意產業等多種模式，通過互聯網與城市租賃住房需求對接，形成政府、集體經濟組織、農戶以及城市消費者“四贏”局面。“共享農莊”緊密結合了農村集體土地政策改革，從城鄉需求端出發，整個設計模式突出了“安、居、樂、業”四個要義，即：

“安”，就是安心、安全。不改變農民產權歸屬，農民、農村資產安全，“共享農莊”平臺提供信息中介、法律確權、規劃設計、改建報批、租賃運維服務，城市消費者同樣安心安全。

“居”，簡單來說就是在保障集體土地權屬不變的前提下，村集體和農民出空間，社會資本或城市居民、企業主要出資，共同翻建，提高人居環境，改善周邊宜居配套，形成宜居宜營的合作農莊，吸引城市居民或團體短租、長租或承包運營。

“樂”，就是農民將閑置資源租賃經營權有償讓渡，不僅獲取閑置資源的合理回報，農民增收滿意，市民能實現田園夢、創業夢，提升居住品質和感受，政府稅收增加，何樂而不為。

“業”，就是真正實現農民不離鄉不離土的創業、就業。城市資本、管理、人員有序進入農村投資興業，過去單純經濟利益導向的大規模開發變為各方和諧共贏，這才是可持續發展的基礎。

“共享農莊”的類型

“共享農莊”，能夠讓城里人參與到農莊的經營當中，享受農耕樂趣;產品認養、托管代種、自行耕種和房屋租賃等多種定制服務，又能降低農業風險，增加農產品的附加值。不同的目的，有不同的類型，目前共享農莊有產品訂單型、休閑養生型、投資回報型、扶貧濟困型和文化創意型等這幾種。

產品訂單型就是以個人訂制或團購訂制等形式，對消費者認養的農作物建立檔案，嚴格按照約定標準進行生產，確保消費者可現場或以視頻等方式實時查看生長情況。產品成熟后，按照消費者的要求既可配送到指定地點，也可進行代銷，將銷售收入返還消費者。

休閑養生型鼓勵農村集體組織和農民以出租、合作等方式發展特色民宿、客棧，吸引消費者特別是“候鳥”前住農莊休閑養生度假。打造“民宿+農地”休閑養生產品，把經營權租賃給“候鳥”人群、城市居民，用于農業生產或農事體驗。

投資回報型消費者及投資主體通過眾籌等方式募集資金用于發展“共享農莊”，農莊為消費者及投資者提供農資供應、技術指導、托管代種代養、產品銷售等配套服務，消費者及投資者按約定獲得實物或投資收益回報。

扶貧濟困型引導消費者及投資主體與貧困村或貧困戶直接對接，消費者認養貧困戶的農作物或者承租貧困戶的農地、農房，貧困戶通過出租土地、房產或以土地、房產入股獲得財產性收入以及通過打理農莊獲得務工收入，實現貧困戶持續穩定增收。

文化創意型立足特色資源，吸引各類藝術家、創客利用品牌設計、故事挖掘、藝術再造、農業科普等文創藝術方式，打造集人文要素、科技要素、創意要素于一體的特色農莊。

1.“共享農莊”有什么特點？

答：（）

2.文章畫線的句子使用了什么說明方法？有什么作用？

答：（）

3.假設有位客人，他在南方上班半年，他想去北方休閑，你推薦他什么類型的農莊？為什么？

答：（）

4.隨著“共享農莊”的崛起，你還有什么創意，請你寫出一條。

答：（）

【參考答案】

1.“共享農莊”緊密結合了農村集體土地政策改革，從城鄉需求端出發，整個設計模式突出了“安、居、樂、業”四個要義。2.分類別。利用分類別把“共享農莊”分成不同類型，便于消費者根據不同類型的農莊進行管理。3.休閑養生型。該類型是“民宿+農地”休閑養生產品，把經營權租賃給“候鳥”人群、城市居民，用于農業生產或農事體驗。4.做為一種延伸，在通過“共享”概念引爆人流之后，農莊還和周邊學校合作，打造了系列性的親子主題活動，這也成為農莊營收的重頭戲。