房屋建筑滲透問題及建筑施工管理質量監控

馮金國

摘要：隨著時代的發展，科技的進步，社會各行各業都出現了變革性的發展，誠然，在經濟結構轉型的大環境下，變革是不可避免的，但是變革中存在的問題也是不可避免的。在筆者所調查研究的房屋建筑施工行業，在又過去重視數量數量到如今的重視質量的轉變過程中，隨著施工技術的更新換代越來越快，而與之相關的規章制度卻缺乏規范，無法適應現階段快速發展的行業需求，從而導致房屋建筑的施工過程中出現了一系列問題，其中，房屋滲透問題最為顯著，房屋滲透問題主要是由于施工過程中設計不合格、用料不合格等問題造成的，是建筑施工管理質量監控的重中之重，本文將從房屋建筑的滲透問題入手，對問題產生的原因以及對策進行分析研究，并進一步的分析建筑施工管理質量監控的體系建設。

關鍵詞：房屋建筑;滲透問題;質量監控

引文

房屋建筑的滲透問題作為房屋建筑施工過程中出現最頻繁也是最容易出現的一類施工質量問題，其對房屋建筑的整理的質量合格有著嚴重的影響，對居民正常的入住使用也有著嚴重的影響，且房屋滲透對房屋整體造成的傷害是長期性的、持久性的，長時間的房屋滲透不僅會給人們帶來潮濕漏雨等不良的使用體驗，更會影響到房屋的內部墻體穩固性，使建筑的整體的安全性下降，甚至演變為無法居住的危樓。要解決房屋建筑的滲透問題，僅僅在滲透出現后經行補救是遠遠不夠的，要從問題的根本上進行解決，這就要求我們在施工過程中就對房屋建筑的滲透問題有足夠的重視度，從設計、用材、監管等方面進行綜合全面的重視，將問題的發生幾率降到最低，才能保證施工質量，緊跟產業發展的步伐。本文筆者將從房屋建筑問題產生的原因、解決對策、體系構建三個方面進行論述。

一、房屋滲透問題產生的原因

（一）施工設計不規范

商業化的時代步伐使得越來越多的工程面臨著工期縮短的問題，工期縮短在提高建筑效率的同時也帶來一系列的問題，其中房屋的施工設計就是房屋滲透問題產生的重災區，由于部分建筑工程過度的追求工程的工期進度，對于一些施工設計的細節不重視，這些被忽視掉的細節往往是房屋滲透問題產生的原因，如建筑窗臺的傾斜程度不達標導致的滲透、房屋墻體的縫隙以及門窗的縫隙等等，這些設計失誤造成的房屋滲透問題本是可以完全避免的，但是卻因為工期等一些人為因素的緣故造成房屋滲透問題，需要引起我們足夠的重視，我在追求速度的同時也應當重視質量，盡可能的降低設計不規范的情況發生率，保證房屋設計符合規范。

（二）施工隊伍不先進

隨著科技的發展，房屋的施工建筑從設計到用材都有了一定程度的改變，而據筆者的調查研究發現，現階段大部分施工工地的建筑人員依然是以招募的農民工為主，這些民工有些是長期合約雇傭，有的是臨時招聘，由于其文化水平普遍較低，所以對新型的設計功能圖紙、新型的材料技術的了解有所欠缺，且大部分的施工方并沒有對這些建筑工人進行系統全面的培訓上崗，導致施工隊伍的施工水平不能與時俱進，在施工的過程中存在施工不合格不達標的情況而導致房屋滲透，例如常見的鋁塑剛窗的滲透，就是由于建筑工人在施工的過程當中向洞口墻體與鋁塑鋼窗之間注入的發泡膠不足，導致發泡膠不能起到充分密封的作用，從而導致房屋滲透問題的發生。

（三）施工用材不達標

縱觀近兩年的社會新聞，由于使用各種質量不合格施工用材的豆腐渣工程隨處可見，在房屋滲透問題上，施工用材的選區不達標也是重要的原因之一。現階段的部分施工商為了追求更快的施工速度、更低的施工成本，在防滲透的施工用材上缺斤少兩，采用劣質的防水材料進行放滲透施工，這些不達標的施工用材在一些諸如暴曬、積水的環境下很難保證性能的穩定性且大部分不達標的防水材料的使用壽命較短，從而導致房屋存在著嚴重的滲透隱患。

二、房屋滲透問題解決對策

（一）加強建筑施工質量監管

不論是設計不合乎規范還是施工用材不達標，都體現了建筑施工質量監管的不到位，正是因為監管的不嚴格，制度的不規范，才使得房屋的滲透問題出現的如此普遍，要解決房屋的滲透問題，首先要從建筑施工質量的監控層面入手，對房屋的設計、用材、施工隊伍進行嚴格的監控，完善相關的制度，把制度監控落實到施工的每一個環節每一個負責人，才能切實避免施工方“鉆空子”行為的出現，才能切實保證房屋的建筑質量。

（二）加強施工隊伍技術培訓

施工隊伍是房屋最為直接的建造者，施工隊伍整體素質的水平一定程度上直接決定了建筑工程的質量水平，現階段的施工隊伍還普遍存在著整體文化水平較低，技術水平無法與時俱進，對新的設計思路、新型材料的運用存在盲區等問題，要解決房屋的滲透問題，我們就要從提升施工隊伍的整體素質入手，在入職前等時段展開對施工隊伍的技術培訓，從設計到施工，將技術培訓細化到每一個步驟，才能切實提高施工隊伍的整體技術水平。

三、建筑施工管理質量監控體系構建

（一）以制度建設為基礎

沒有制度不成方圓，良好的建筑施工質量需要完善的制度為保障，只有將制度構建放在第一位，才能有“法”可依，才能在施工過程中有所遵循，制度建設并非一朝一夕之功，要不斷緊跟行業發展，才能永不落后。筆者認為，現階段的建筑施工管理質量的相關制度建設應當是全方位的，包括施工管理和人才建設兩個方面，立體化建設才能保證全面發展。

（二）以人才隊伍培養為方向

建筑施工質量監控體系的構建最終還要落實到人，只有切實提升了人才隊伍的水平，才能替身管理監控的質量，為此，各單位應當定期開展相關培訓，學習最新的建筑設計理念以及相關的新型技術，保證人才隊伍始終緊跟時代變革、行業發展。其次人才隊伍培養還要常態化、規范化，不可流于形式，要確保培訓有時效，切實有利于施工管理隊伍的建設。

（三）以規范監控為手段

建筑施工管理質量監控體系的構建重點在于“監控”的規范化，何為規范化？即應當監控的、需要監控的，必須要按照規章流程進行規范有效的監控，確保監控是有實際效果的監控，是可以發現問題、避免問題的監控，規范化的監控是體系構建的重中之重，是實踐的一步，只有將這一部分的實踐做好，制度建設、人才隊伍培養才有意義，房屋滲透問題才能解決。

結語

防滲透施工技術在房屋建筑工程施工中占據著重要的位置，它直接影響著房屋建筑的整體質量以及投入使用效果。建筑施工管理質量監控過程中的相關理論對于防治建筑滲透問題發揮著至關重要的作用，提高建筑施工管理質量監控過程對于防治房屋建筑滲透問題起到了根本性的意義。 由此可見，建筑施工管理質量監控工作并不簡單，尤其是大型的房屋建筑工程，為此，質量監控人員的水平一定要達到相應的水平，才能保證建筑安全。

參考文獻：

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（作者單位：安徽省第二建筑工程有限公司）