智慧建筑中工程造價管理的BIM技術運用分析

范永晨

【摘? 要】智慧建筑主要是將建筑物作為平臺，將各個方面進行有效的整合和優化，進而為建筑的安全、高效以及綠色生態等方面，提供了重要的支持。同時，工程造價管理方面，傳統的工程造價管理已經無法滿足智慧工程建設的需求，很多管理問題逐漸的顯現出來，嚴重的影響智慧建筑工程的建設進程。因此，為了解決各項問題的產生，采取BIM技術，對智慧建筑工程造價管理進行信息模型構建，通過利用模型分析工程造價的所有數據和信息，進而發現其中存在的問題，并且進行有效的解決，提升智慧建筑工程造價管理的效果，實現良好的經濟效益。文中針對的智慧建筑中工程造價管理的BIM技術運用，展開了分析和闡述。

【關鍵詞】智慧建筑;造價管理;BIM技術;運用

1 BIM技術的定義、原理

1.1 BIM技術的定義

BIM技術從字面意思上來看，就是利用信息技術建立建筑模型來促進建筑工程不同過程的工作進展，其關鍵在于信息技術，即information。信息技術不僅在建筑方案的數據整理、核實和計算等方面有較多的應用，還能夠通過模型的建立促進建筑圖紙的審核過程空間維度的提高，使建筑工程的圖紙設計能夠克服更多人類大腦難以完成的多維度思考的問題，有利于減少在建筑施工過程中因施工圖紙設計不合理而出現的工期延誤、施工中止等問題。

1.2 BIM技術的原理

BIM技術是通過信息技術的利用將建筑工程中實際的產品針對性地不斷縮放、具體化不斷提高而解決數據、信息的一項技術原理。歸根結底來說，無論是否采用BIM技術，建筑工程造價管理的目標的主要工作內容是不會發生變化的，會發生變化的是造價管理工作的質量水平和精確度及工作效率。目前社會發展水平不斷提高的一個重要反映因素就是社會中某一項生產工作或管理工作的效率得到極大的提高。

2 BIM技術在建筑工程造價管理領域中的優勢

2.1 打破了工程造價管理條塊分割的狀況

由于在建筑行業中建筑材料、建筑人工成本、建筑機械等成本在不斷地發生變化，因此建筑工程造價管理對信息的實時把握度和數據的統計和整理速度要求非常高。BIM技術在建筑工程造價管理中進行應用時將有關建筑行業的造價信息進行全面收集和統計，減少了因信息領域統計不全面而出現的工程造價管理條塊分割的現象。

2.2 提高了工程量計算的準確度與效率

工程量計算不僅是簡單的數據計算和成本計算，而且包括整個建筑工程人力資源成本、管理成本等在內的工作內容量和工程量的計算，這個計算過程所涉及的維度包括：時間、工作量、成本等，在利用人力工作進行計算時容易出現個人無法完成、多人分工協作經常出現計算和核實失誤的特點，故BIM技術越來越多地作為提高工程量計算的準確率與效率的工具。在BIM技術的運用過程中，管理者可以通過遠程監控、數據流量化管理、信息共享等方式對BIM技術的工程量計算過程進行宏觀監督和調控，提高了管理工作的效率，加速了建筑工程造價工作的進程。

2.3 提高了資源計劃管理的水平

在建筑工程的資源計劃管理中，需要對建筑工程開展、實際施工過程及成本預算中需要的資金、設備、員工數量、建筑材料及建筑資料進行統計和安排。根據目前建筑案例的調查和研究，發現在建筑工程的資源計劃管理過程中很容易因建筑工期、不同建筑材料成本變動把握不準確而出現資源計劃不當的問題，導致出現資源浪費或工期延誤。利用BIM技術對不同維度的資源進行規劃，有利于其更全面、更透徹地分析資源的具體規劃。

3? BIM技術的具體運用

工程造價管理的有效性，直接影響著智慧建筑工程建設的效益。因此，加強智慧建筑工程造價是非常必要的，本文基于此，對BIM技術在智慧建筑工程造價管理的運用，展開了分析和闡述。

3.1 投資決策階段

工程項目投資決策直接決定了工程項目建設是否呈現順利建設的狀態，因此在BIM技術運用的時候，需要對投資決策階段進行重點考慮，具體的運用內容如下：

（1）主要是利用BIM技術進行數據和信息模型構建，這樣可以從模型中獲取智慧建筑工程的指標、參數以及歷史數據。同時，根據這些內容，對工程造價進行初步的估算，并且依據造價的初步估算，確定項目投資金額，以及工程建設后所獲取的經濟效益。

（2）BIM技術可以將管理和財務緊緊聯系在一起，根據工程建設情況，對相關工程造價參數進行設定和調整，根據調整后的狀態，制定不同的投資方案。同時，在投資方案確定以后，需要逐一進行對比，最終選擇最佳的投資方案，確保實現良好的經濟效益。

3.2 設計階段

設計階段是智慧建筑工程造價管理中的一項重要內容，因此在BIM技術運用的時候，需要將設計階段作為運用的重點。工作人員需要在原有的數據上展開限額設計，并且根據情況做出相應的調整，這樣可以確保智慧建筑工程項目建設的可行性和經濟性。另外，BIM技術在運用的時候，通過可用數據、信息模型，對相關數據進行準確、快速的獲取，針對獲取的數據對工程造價進行設定，這樣可以有效避免工程因為工程造價問題，引起的施工質量問題。同時，可以利用BIM技術中的可視化功能，對施工圖紙進行設計，這樣可以保證設計方案的可視化性，并且根據方案對工程量、施工材料數量等方面進行匯總和計算，進而保證工程造價的準確性，提升其管理效果。

3.3 施工階段

首先，BIM技術在施工階段運用的時候，一定要充分發揮BIM模型的作用，根據模型準確的獲取智慧建筑工程數量，并且根據工程量對工程造價進行計算，確保工程造價的準確性。同時，在工程量確定以后，應當明確工程施工中所需要的材料以及人力，針對各個方面做好相應的工程預算，避免發生工程資金超額的現象。

其次，通過BIM模型可以預先知道智慧建筑工程建設中，可能產生的變化，并且可以基于變化，做出相應的調整和控制，進而避免因為工程施工變更，導致施工成本的增加，促使智慧建筑工程造價管理的有效性。

最后，根據BIM模型，可以對各項施工資源進行嚴格的控制，可以實現全動態和全周期的控制模式，并且可以針對施工情況，對施工資源做出合理的調整，避免出現資源浪費和消耗的情況，這樣不僅可以確保智慧建筑工程造價管理的有效性，也可以加強對智慧建筑工程施工進度的控制，實現良好的經濟效益。

結束語

智慧建筑工程是我國建筑行業發展的一個新的方向，并且需要大量的資金作為支持。因此，在智慧建筑工程建設的時候，為了實現良好的經濟效益，加強工程造價管理是非常必要的。那么，為了提升造價管理的效果，逐漸將BIM技術運用到其中，通過利用BIM技術對智慧建筑工程進行模型構建，通過利用模型加強對智慧建筑工程造價的管理和控制，提升其管理效果，確保工程按期完工，實現良好的經濟效益，這樣對其行業的發展也是非常有利的。

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（作者單位：中通服公眾信息產業股份有限公司）