建筑工程質量管理通病及防治對策研究

摘要：質量管理，是項目工程監管的主要因素，它具有基礎性、多元性、以及標準性等特征。基于此，本文結合建筑工程質量管理通病種類，著重對問題防治措施進行探究，以達到明晰建筑質量管理要素，提高工程建筑品質的目的。

關鍵詞：建筑工程;質量管理通病;防治對策

工程管理，是保障項目建設工作得以順利實施的前提條件。質量管理環節，作為工程管理的主要分支，其工作開展方式正在不斷的進行更新。研究發現：準確把握技術管理要點，可有效規避質量審核管理通病，提高工程建筑品質。

一、建筑工程質量管理通病

（一）業主方質量管理問題

業主方為了縮短施工工期，就采取“擠壓式”法進行施工方案設計。而部分設計單位為滿足客戶需求，往往會在設計人員并未充分考慮建筑施工條件的狀態下就進行了房屋建設方案設計。同時，業主方只考慮到降低施工成本這一施工條件，而沒有從建筑工程的后續應用年限、應用安全性層面進行剖析，進而也會出現勘察單位所購買的施工材料質量不達標的問題[1]。

（二）監理質量管理問題

監理主要負責工程質量監督與管理，它不僅要對項目前期施工資源進行綜合管理，還要對項目施工等環節進行綜合檢測，是一種系統性、科學性的管理過程。但從當前建筑項目管理的具體情況來說，工程監理工作主要是從項目施工環節質量因素控制，而對施工工序之外部分的監管管理卻不夠到位。同時，也有部分建筑監理單位存在濫竽充數的情況，這種缺乏質量保障的情況，自然很容易在工程質量監管環節上遺留下問題。

二、建筑工程質量管理通病防治策略

（一）業主方質量問題防治

業主方在進行建筑前期情況考察時，不僅要考慮到縮短施工工期，減少工程造價成本的問題，還要分析工程建筑后續應用的安全性、項目設計的合理性、以及施工勘察結果的吻合度等方面;同時，業主方進行施工材料選擇時，應堅持“貨比三家”，以理性的思維進行建筑質量條件管理。

如，某建筑項目施工期間，業主方為了減少項目施工中的質量問題，就采取了以下措施：（1）堅持“施工質量為主，施工成本、工期控制為輔”的設計思路。同時，業主方與設計方要盡量實現直接合作，避免項目建設期間出現不必要的施工運行成本;（2）業主方通過正規渠道雇傭項目建設評估單位，進行項目建設實際情況評估、勘察，并分別從建筑項目施工的自然環境視角和后續施工資源應用層面，進行項目設計圖紙的可行性、合理性的探究;（3）項目中所有材料的預算分析，均結合近五年來同類建筑項目的材料購買報價情況進行對比分析，并按照這一標注確定本次項目預算的空間，以尋求最佳、最合理的業主方建筑施工資源合作點。

本小節所敘述的案例部分，完全是從業主方的視角上進行問題探究。一方面，本次項目的業主質量管理實現了項目設計管理條件的針對性分析，同時，項目施工成本預算環節，也結合了同類建筑項目施工建設的具體情況，進行了降低施工成本的方法探究，由此，該類項目前期質量管理方法，自然也起到了較好的問題解決和調節性作用。

（二）應對監理質量管理問題

解決建筑工程中的監理質量管理問題，在于加強外部管理和提升內部管理兩部分策略進行探究。監理質量管理問題的綜合探究，是指通過監理在職人員能力考察，進行集中性能力培訓的方法等，對建筑工程項目管理人員的能力進行提升。而外部管理工作，是指項目管理層應對監理日常工作情況進行約束，這樣可有效解決濫竽充數的問題。

如，某建筑項目進行質量管理時，管理人員就著重從工程監理層面進行探究。其一，針對本次項目施工中所雇傭的12名監理人員進行上崗前培訓。培訓內容包含了監理管理要素整合、施工工程圖熟悉、監理檢驗標準分析三方面;其二，項目管理人員實行階段性質量檢查情況匯報、不定期進行監理工作記錄抽查、以及階段性進行監理工作情況評比等外部監管策略。

本小節中所描述的，關于建筑工程項目監理管理條件的探究要點，不僅實現了從監理工作的具體工作層面進行問題探究，還實現了目標性、引導式的建筑處理方法，由此，該種監理質量管理條件的把握，自然也達到了項目建設質量綜合把握的目的。

（三）解決施工階段質量管理問題

施工階段存在的質量問題要具體到施工建設的具體環節中，簡單歸納為：具體施工環節質量控制不到位、具體施工條件把握不夠明確兩方面。為避免施工環節的質量管理通病，就要對應進行問題處理。其一，宏觀質量與微觀質量的同步管理。所謂宏觀質量，就是指項目建設中從主體部分和次要部分兩方面，進行施工協調性情況探究;微觀質量，是指具體的施工環節上進行把握。其二，施工階段注意基礎建筑資源應用一般規律的明確化調節[2]。如，女兒墻建設、保溫墻體建設、鋼結構建設等，均是施工質量施工條件調控的要點。

如，某建筑項目施工期間，管理人員的質量管理要點歸納為：1、結合項目工程建設的施工圖，宏觀分析當前建設區域施工的吻合度，加強宏觀層面質量管理要素把握;2、對建筑項目施工中主要部分、次要部分的建設要點的把握上，也注意施工資源中安全問題、施工專業性、以及施工順序等方面的質量監管;3、進行鋼結構、建筑施工材料應用時，也要從質量影響條件因素上進行問題探究，這樣針對性的質量監管方法，是科學而有效的建筑項目施工質量管理策略。

三、結語：

綜上所述，建筑工程質量管理通病及防治對策研究，是當代建筑行業管理的理論歸納。在此基礎上，本文通過業主方質量問題防治、應對監理質量管理問題、解決施工階段質量管理問題三方面，防止工程質量管理通病。因此，文章研究結果，將為建筑領域資源應用探索提供指導。

參考文獻：

[1]陳煒.基于工程管理角度試析房屋建筑工程質量通病及防治措施[J/OL].河南建材，2019（02）：160-161[2019-05-06].

[2]索少輝.從工程管理角度淺談房屋建筑工程質量通病及防治措施[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2018（09）：9-10.

作者簡介：姓名：李憶帆（1988.02.--）;性別：男，籍貫：河南省南陽市，民族 ：漢族，學歷：本科。