BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用思考

朱小娟

摘 要：本文主要探討B(tài)IM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用，首先對(duì)機(jī)電安裝工程中的BIM技術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行闡述，然后著重圍繞機(jī)電安裝工程建設(shè)各個(gè)階段，對(duì)BIM技術(shù)在其中的應(yīng)用進(jìn)行分析，以供參考。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);機(jī)電安裝;造價(jià)控制

中圖分類號(hào)：TU17 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1003-5168（2019）10-0057-02

Abstract： This paper mainly discussed the application of BIM technology in engineering cost control of mechanical and electrical installation. Firstly， the characteristics of BIM technology in mechanical and electrical installation engineering were described. Then， the application of BIM technology in each stage of mechanical and electrical installation engineering construction was analyzed for reference.

Keywords： BIM technology;mechanical and electrical installation;cost control

在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，能利用數(shù)字信息仿真模擬建筑物真實(shí)信息，實(shí)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)信息參數(shù)化展現(xiàn)，從而更加有助于計(jì)算相應(yīng)工程施工量，提高施工材料預(yù)算準(zhǔn)確性，有效節(jié)省機(jī)電工程建設(shè)施工成本，提升施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

1 BIM發(fā)展及優(yōu)勢(shì)簡(jiǎn)析

BIM英文全稱為“Building Information Modeling”，即建筑信息模型。這一理念最早于1975年由美國(guó)Chuck Eastman教授提出，主要目的是對(duì)建筑建造設(shè)計(jì)進(jìn)行可視化分析，有效提升建筑工程建造效率[1]。BIM貫穿于建筑整個(gè)生命周期，其將建筑各種物理參數(shù)與功能性特征用數(shù)字化形式表現(xiàn)出來(lái)，并借助三維數(shù)字技術(shù)，將建筑三維模型與建筑幾何、非幾何信息關(guān)聯(lián)在一起，有效實(shí)現(xiàn)建筑信息資源共享，在提升建筑建設(shè)效率、節(jié)約建筑建設(shè)成本、保障建筑建設(shè)質(zhì)量上發(fā)揮著重要作用。

相對(duì)于傳統(tǒng)的CAD制圖技術(shù)，BIM技術(shù)將建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙從二維變成了三維，即還未正式施工，就能將最終的設(shè)計(jì)效果圖以立體化形式呈現(xiàn)出來(lái)，使工程項(xiàng)目各參與方直接以虛擬效果圖為依據(jù)，共同進(jìn)行探討分析，并結(jié)合實(shí)際需求，對(duì)各種結(jié)構(gòu)信息參數(shù)進(jìn)行調(diào)整，使其滿足自身要求，可有效防止具體落實(shí)階段出現(xiàn)過(guò)多施工變更，對(duì)節(jié)約施工成本具有重要意義。

2 BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的具體應(yīng)用

2.1 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

2.1.1 協(xié)同設(shè)計(jì)。在機(jī)電安裝設(shè)計(jì)階段，傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方式難以實(shí)現(xiàn)不同專業(yè)的溝通，一個(gè)專業(yè)在完成設(shè)計(jì)信息修改后，往往無(wú)法及時(shí)告知相關(guān)專業(yè)，導(dǎo)致在實(shí)際施工過(guò)程中才發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題，對(duì)機(jī)電安裝進(jìn)程帶來(lái)嚴(yán)重影響。而通過(guò)應(yīng)用BIM信息平臺(tái)后，各專業(yè)可以以該平臺(tái)為載體，對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容實(shí)現(xiàn)聯(lián)動(dòng)修改，如變動(dòng)電纜橋架信息后，整個(gè)與之關(guān)聯(lián)的BIM系統(tǒng)模型也會(huì)發(fā)生變化，同時(shí)安裝終端會(huì)立即發(fā)出相應(yīng)提醒，從而方便不同專業(yè)共同開(kāi)展調(diào)整工作。這能有效提升協(xié)同效率，降低工程返工成本[2]。

2.1.2 工程量統(tǒng)計(jì)。通過(guò)應(yīng)用魯班、Revit、預(yù)算大師等BIM軟件，尤其是利用Revit軟件，能有效地將單一項(xiàng)目拆分為多個(gè)項(xiàng)目，并在同一個(gè)文件中加以體現(xiàn)，極大提升了工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性。與此同時(shí)，對(duì)BIM模型而言，其同時(shí)也是存儲(chǔ)機(jī)電工程構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫(kù)，能為造價(jià)人員提供全面的構(gòu)件信息，同時(shí)借助BIM自動(dòng)化算量功能，可以在工程量計(jì)算中擺脫人為失誤因素的影響，從而使工程量計(jì)算更加客觀準(zhǔn)確。

2.2 機(jī)電安裝工程施工過(guò)程中的造價(jià)控制

2.2.1 限額領(lǐng)料。在機(jī)電安裝工程施工過(guò)程中，物資材料在整體造價(jià)成本中占據(jù)較大比重。傳統(tǒng)的物資材料管理多是依靠施工現(xiàn)場(chǎng)材料管理人員、庫(kù)存管理人員、施工人員共同協(xié)作完成，難以對(duì)物資材料整個(gè)使用流程實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)跟蹤管理，任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)對(duì)實(shí)際施工進(jìn)度造成不利影響，從而出現(xiàn)施工待料、材料浪費(fèi)、庫(kù)存積壓等問(wèn)題。因此，可借助BIM技術(shù)，將模型構(gòu)件與材料信息關(guān)聯(lián)在一起，展示具體材料的用量、價(jià)格等信息，通過(guò)建筑模型，追溯到對(duì)應(yīng)單位的材料信息，以便于材料管理人員對(duì)施工材料進(jìn)行更加準(zhǔn)確的分配、調(diào)整。在具體計(jì)算方面，可以利用施工模擬，根據(jù)對(duì)應(yīng)材料支出信息，做好材料價(jià)格核算。

2.2.2 中期付款控制。我國(guó)當(dāng)前的工程結(jié)款方式有多種，如按月結(jié)算、分段結(jié)算、竣工后一次結(jié)算等。在傳統(tǒng)結(jié)算模式下，由于相關(guān)工程信息掌握在各個(gè)預(yù)算員手中，而預(yù)算員較為分散，因此，難以有效實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)對(duì)接，導(dǎo)致機(jī)電安裝工程造價(jià)難以實(shí)現(xiàn)有效拆分，從而對(duì)工程進(jìn)度款結(jié)算造成不利影響。而通過(guò)應(yīng)用BIM技術(shù)，可以從空間、時(shí)間、工序等多個(gè)維度實(shí)現(xiàn)工程進(jìn)度數(shù)據(jù)的匯總，并在完成數(shù)據(jù)整理后，集中體現(xiàn)在報(bào)表中，從而有效實(shí)現(xiàn)多算對(duì)比。同時(shí)，在完成安裝施工后，還可以將實(shí)際工程量輸入系統(tǒng)中，能直接與預(yù)算工程量造價(jià)形成鮮明的對(duì)比，從而有利于造價(jià)控制人員發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，有效控制造價(jià)成本。

2.2.3 工程變更成本控制。借助BIM技術(shù)，能有效記錄變更成因、目的、狀態(tài)等。同時(shí)，將BIM模型與實(shí)際資料融合在一起，能更加科學(xué)合理地評(píng)估變更內(nèi)容、成本費(fèi)用等，后續(xù)出現(xiàn)問(wèn)題，還有助于防止推諉扯皮現(xiàn)象的發(fā)生。由于工程變更具有不可控性，因此要求造價(jià)控制人員通過(guò)BIM平臺(tái)，結(jié)合每月變更情況，提交變更清單，做好變更總工程量核算，促使變更造價(jià)成本得到有效控制。

2.2.4 竣工決算成本控制。傳統(tǒng)工程分包結(jié)算是在二維圖紙上，整體結(jié)算較為煩瑣，需要雙方造價(jià)工程師根據(jù)各自計(jì)算結(jié)果，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目數(shù)量進(jìn)行核查。整個(gè)過(guò)程較為復(fù)雜，且以人力核算為主，很容易出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、數(shù)據(jù)遺漏等問(wèn)題。而若應(yīng)用BIM技術(shù)，隨著機(jī)電工程安裝進(jìn)度的推進(jìn)，相關(guān)設(shè)計(jì)、施工變更信息也會(huì)被輸入BIM模型之中，促使模型不斷更新與完善。因此，在實(shí)際計(jì)算時(shí)，可以直接借助該模型中的信息，有效提升計(jì)算效率。在BIM技術(shù)的幫助下，可以完成相關(guān)組件信息的快速搜索，并與相關(guān)成本信息相鏈接，快速自動(dòng)生成計(jì)算文件，并進(jìn)一步利用BIM“三算比較”，對(duì)機(jī)電安裝工程虛擬合同價(jià)格、實(shí)際支撐價(jià)格以及實(shí)時(shí)結(jié)算價(jià)格進(jìn)行分析與修正，有效提升造價(jià)控制效果。

2.3 運(yùn)維階段的造價(jià)控制

通常情況下，在完成機(jī)電工程造價(jià)預(yù)算和竣工結(jié)算后，會(huì)產(chǎn)生很多造價(jià)數(shù)據(jù)資料，這些造價(jià)數(shù)據(jù)信息表現(xiàn)形式也呈多樣性變化，如以紙質(zhì)、照片為載體，或者存儲(chǔ)在Excel、Word文檔中。由于這些造價(jià)信息存儲(chǔ)方式不統(tǒng)一，為工作人員后續(xù)應(yīng)用帶來(lái)諸多不便。而通過(guò)應(yīng)用BIM模型，能將實(shí)際機(jī)電設(shè)備的具體信息，如規(guī)格、尺寸、生產(chǎn)日期、價(jià)格、生產(chǎn)尺寸與BIM模型中的設(shè)備的關(guān)聯(lián)在一起，實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)備造價(jià)的統(tǒng)一管理。

3 結(jié)語(yǔ)

在機(jī)電工程造價(jià)控制中應(yīng)用BIM技術(shù)，能在BIM信息模型的幫助下，完成對(duì)各階段建設(shè)成本的相關(guān)控制，例如，在設(shè)計(jì)階段，能較好地完成機(jī)電施工工程量統(tǒng)計(jì)，提前完成管線碰撞檢查，降低施工問(wèn)題發(fā)生的概率;在施工階段，能更好地進(jìn)行施工成本控制。因此，造價(jià)工作人員要提高對(duì)BIM技術(shù)應(yīng)用的重視程度，立足各個(gè)環(huán)節(jié)，充分應(yīng)用BIM技術(shù)，從而更好地實(shí)現(xiàn)機(jī)電工程造價(jià)控制。

參考文獻(xiàn)：

[1]羅文靜.BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的應(yīng)用探討[J].中國(guó)管理信息化，2018（2）：125-126.

[2]趙新穎，郭紅.BIM技術(shù)在機(jī)電安裝工程造價(jià)控制中的有效應(yīng)用[J].建材與裝飾，2018（23）：202-203.