建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理與控制探討

摘要：隨身市場經(jīng)濟(jì)的不斷提升，建筑行業(yè)的發(fā)展突飛猛進(jìn)，各建筑企業(yè)之間競爭非常激烈。為了進(jìn)一步保障建筑行業(yè)的繁榮向上的發(fā)展勢頭，就必須對建筑結(jié)構(gòu)的內(nèi)在設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，同時(shí)不斷完善調(diào)整工程的動態(tài)管理預(yù)算報(bào)價(jià)，加大科學(xué)造價(jià)管控的力度，更有效的推動建筑工程的順利完成。

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè);工程造價(jià);造價(jià)的動態(tài)管理

建筑行業(yè)是一項(xiàng)高精度、高要求的設(shè)計(jì)施工行業(yè)。建筑行業(yè)在日常設(shè)計(jì)施工過程中，很容易出現(xiàn)這樣那樣的問題。尤其是在其質(zhì)量和工程造價(jià)方面特別突出。施工設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該要側(cè)重于優(yōu)化器建筑結(jié)構(gòu)，要減少建筑單位的施工耗損，還要在最大范圍內(nèi)保障整體的建工質(zhì)量。而有效的利用工程造價(jià)既可以檢測建筑施工質(zhì)量，控制建筑施工時(shí)間，同時(shí)在一定范圍內(nèi)也可以保障建筑行業(yè)的施工效益。因此合理利用工程造價(jià)的動態(tài)管控保障整體建筑行業(yè)的實(shí)際效益，仍是需要一定的策略和方法的。建筑行業(yè)的相關(guān)部門應(yīng)該引起高度重視，并做出一定的改觀。

一、建筑行業(yè)工程造價(jià)管理的現(xiàn)狀

對于大部分建筑工程行業(yè)在其施工時(shí)常常會出現(xiàn)許多不確定性，往往不能與原始的設(shè)計(jì)方案相符合。在其施工前后會出現(xiàn)更改設(shè)計(jì)圖紙的狀況發(fā)生，而相繼也會出現(xiàn)整體工程的造價(jià)變化。對施工場地的實(shí)際勘測不細(xì)致，設(shè)計(jì)圖紙為考慮實(shí)際變動因素等等原因均會使整體的建筑施工設(shè)計(jì)、工程造價(jià)、工程質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益等發(fā)生變化。其次由于一些企業(yè)的工程造價(jià)水平相對不是很專業(yè)，在整體造價(jià)過程中容易出現(xiàn)實(shí)際與設(shè)計(jì)造價(jià)之間的突兀和不同，給企業(yè)造成一定程度的損失。

實(shí)踐證明對建筑行業(yè)進(jìn)行正規(guī)的造價(jià)管理控制，將有益于整體的建筑質(zhì)量，同時(shí)也能保障周邊居民的 安全。然而現(xiàn)行狀態(tài)下的建筑工程造價(jià)的動態(tài)管理，往往暴露出體系不完善、新舊方式并存、整體管理檢測管理不佳等問題，所以其還需要持續(xù)的發(fā)展和改進(jìn)。

二、建筑行業(yè)工程造價(jià)動態(tài)管控的規(guī)則

雖然現(xiàn)階段不少建筑施工企業(yè)都注重經(jīng)濟(jì)效益，忽略建筑施工中的技術(shù)和管理檢測水平，但是這種思想長此以往并不能長期為其增益，反而在一定程度上阻礙了建筑行業(yè)的深層次發(fā)展和技術(shù)提升。創(chuàng)新和發(fā)展才是企業(yè)不斷發(fā)展的不竭動力，只有掌握了先進(jìn)的設(shè)計(jì)施工技術(shù)，擁有先進(jìn)的智能化設(shè)備和環(huán)保優(yōu)質(zhì)的建筑材料，才能推動企業(yè)不斷發(fā)展。而工程造價(jià)的動態(tài)管理就是用符合實(shí)際的高標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，把企業(yè)的施工技術(shù)和成本效益緊密結(jié)合起來，保障了工程質(zhì)量、人性化設(shè)計(jì)以及企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。比如，設(shè)計(jì)師在進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)，要考慮出不利因素的出現(xiàn)，及其解決的辦法，才能提升整體的工程質(zhì)量。

三、建筑行業(yè)工程造價(jià)動態(tài)管理的有效實(shí)施

（一）決策方面

在初始的決策階段，企業(yè)管理人員要在充分勘測地形，全面掌握施工場地的基礎(chǔ)狀態(tài)的情況下，再進(jìn)行考慮決策。要設(shè)想可能發(fā)生的突發(fā)情況，并對其進(jìn)行分析規(guī)劃，建立有效解決的措施，要做充足的準(zhǔn)備，有效規(guī)避理論與實(shí)踐中的差異點(diǎn)，更要合理考慮多方的投資方案，避免在實(shí)際施工中出現(xiàn)一系列由于考慮不周出現(xiàn)的問題和困擾。

（二）設(shè)計(jì)方面

在接下來的設(shè)計(jì)過程中，設(shè)計(jì)者要將施工中各個(gè)環(huán)節(jié)容易出現(xiàn)的問題，設(shè)計(jì)進(jìn)去，并得到分析解決的方案。只有細(xì)致完整的設(shè)計(jì)圖紙，才會有效提升整體建筑施工的進(jìn)程。其次還應(yīng)該考慮建筑物本身存在的各種需求和設(shè)計(jì)因素，要考慮施工人員的技術(shù)水平和施工中所用機(jī)械的實(shí)際狀況，在做好成本預(yù)算的同時(shí)，把握好設(shè)計(jì)質(zhì)量。而在后期圖紙竣工后，不能因?yàn)閭€(gè)別人的不當(dāng)要求，擅自更改圖紙，施工人員必須嚴(yán)格按照圖紙進(jìn)行施工，同時(shí)進(jìn)行實(shí)時(shí)的跟蹤監(jiān)測，避免因?yàn)楦膭佣绊懻w的工程質(zhì)量。

（三）施工方面

要首選正規(guī)的，施工技術(shù)能力的企業(yè)，不能只重視經(jīng)濟(jì)效益，而忽略施工單位的資質(zhì)，間接影響整體建筑的質(zhì)量。畢竟大企業(yè)其管理水平高，施工人員技術(shù)水平高，設(shè)備先進(jìn)，不容易出現(xiàn)人為的施工安全問題。其次要考慮到施工每一個(gè)環(huán)節(jié)，要有一定的監(jiān)理人員隨時(shí)進(jìn)行跟蹤監(jiān)測，保障工程中不出現(xiàn)以次充好，影響質(zhì)量的安全隱患問題。

（四）建筑材料方面

對于建筑行業(yè)來說，選擇符合國標(biāo)的建筑材料是非常重要一個(gè)階段。施工材料的優(yōu)劣直接影響建筑物的質(zhì)量。因此必須在這一方面做好造價(jià)管理。建筑材料的造價(jià)管理主要體現(xiàn)在材料的成本上、使用度上、運(yùn)輸成本上。

在購買建筑材料時(shí)，要保障購買到符合國家檢測標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，還要保證一定價(jià)格范圍，一般可以采用自由競價(jià)的招標(biāo)方式，選擇合適的建筑材料供應(yīng)商。此外建筑材料的質(zhì)量和價(jià)格應(yīng)該對比考慮。比如相對于冷軋帶肋鋼，鋼筋雖然與價(jià)位上差不多，但卻有較強(qiáng)的抗拉力。所以鋼筋應(yīng)該首要考慮。

其次采購人員在購買的建筑材料時(shí)要有一定的實(shí)用效率，其利用率和實(shí)用度應(yīng)該充分考慮到，要注意在符合標(biāo)準(zhǔn)的條件下，節(jié)省建筑材料。再次要盡量降低材料的運(yùn)輸，在施工的過程中，建筑材料的往返運(yùn)輸，應(yīng)該要有一定規(guī)劃，盡量避免大材料的運(yùn)輸，要選擇適當(dāng)場地進(jìn)行儲存，減少其運(yùn)輸成本。而對于小型的水泥、混凝土材料可以直接放置到攪拌機(jī)等設(shè)備旁邊，保障其能夠及時(shí)供應(yīng)。

最后在建筑行業(yè)的整體施工過程中，各個(gè)環(huán)節(jié)的建筑設(shè)計(jì)及施工人員要按照工程造價(jià)的動態(tài)管理監(jiān)測、控制規(guī)則，選擇既能節(jié)能又能環(huán)保的高標(biāo)準(zhǔn)的建筑結(jié)構(gòu)，同時(shí)還要設(shè)立專人實(shí)時(shí)監(jiān)測管理建筑工程中各個(gè)環(huán)節(jié)的施工標(biāo)準(zhǔn)。

四、結(jié)語：

工程造價(jià)動態(tài)管理工作對于建筑行業(yè)尤其重要。動態(tài)工程造價(jià)管理監(jiān)測系統(tǒng)不僅可以保障企業(yè)的實(shí)際施工的經(jīng)濟(jì)效益，還能一定程度上保障建筑行業(yè)的工程質(zhì)量，能夠在一定程度上有力的推動建筑行業(yè)的整體發(fā)展和提升。顯然，工程造價(jià)動態(tài)管理監(jiān)測工作時(shí)一個(gè)實(shí)時(shí)的監(jiān)測管理過程。建筑行業(yè)的企業(yè)管理人員要充分認(rèn)識到工程造價(jià)動態(tài)管控監(jiān)測系統(tǒng)的重要性，并要求施工人員在整個(gè)過程出現(xiàn)的問題，及時(shí)回應(yīng)解決，保障建筑工程的安全順利實(shí)施。

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作者簡介：呂金玉（1998-），女，漢族，籍貫：四川南充，學(xué)歷：本科，研究方向：工程造價(jià)。