BIM技術應用落地研究

劉夢　李偉　夏偉　戴傳新

摘 要：BIM（Building Information Modeling）建筑信息模型雖然從2004年進入中國已經被大家所熟知，但是一直任在進行對它的認識和解讀。對BIM的完整解釋和深刻理解仍然影響其在行業中的應用和發展。一方面，BIM的應用非常積極。另一方面，我們看到BIM的推廣和普及并不是很順利。似乎有些人被卡住了，而且充滿迷茫。本文立足實際情況，從應用環境角度出發，進一步確定了BIM概念，用以加深對BIM的本質和內涵的理解。

關鍵詞：應用點;BIM技術;工程管理;當下問題;展望未來

1 引言

BIM（Building Information Model）最早根據創造此概念的Autodesk所賦予的定義，譯為建筑信息模型進入中國市場，建筑信息模型是指在建筑設計、施工和運營維護中產生和使用的可計算的數字信息。隨著BIM技術的成熟應用，使用者看到BIM在工程管理上發揮出舉足輕重的作用，現在的BIM理念進一步深化成建筑模型信息管理（Build Information Management）。

BIM讓誰吃虧讓誰收益現在也是各說其詞，過去我們提倡精準建模后來發現建模只是基礎，只是全過程中形成，更重要的是模型的后續使用，這里也就是我們強調的BIM落地，想要BIM真正應用落地，我們要知道如何把BIM請下神壇。

2 BIM技術生存環境分析

個人對建筑業的理解永遠跟不上國家的領引導，目前建筑業面臨著復雜多變、深度不定的外部環境，針對復雜環境，國家提出落實建筑業信息化發展綱要，開展建筑業信息化發展水平評估，進一步推動BIM等建筑業信息化技術發展。繼續開展建筑業10項新技術的宣傳推廣，加強建筑業應用技術研究，推動建筑業技術進步。在城市化的車輪下，越來越多的工程也代表著越來越大的資金缺口，面對這么大的資金缺口，我國政府唯一的選擇就是如何運用最先進的技術大幅提高工作效率、降低成本。而BIM技術正是這些得到驗證的解決方案之一。這與當下大力發展裝配式建筑的國家政策是完美契合的。

3 BIM落地的主要價值

3.1設計階段

在目前熱門的EPC模式下，先前BIM設計工作中產生的后期施工優化將為后續施工帶來很大好處。對于鋼結構和異形幕墻等復雜結構，三維可視化的應用可以解決許多二維設計的碰撞問題，并降低成本、管控周期。BIM還具有高效，全專業的協同作業，基于BIM模型的實時提資可以有效地處理問題和能力。讓成本控制，碰撞分析和能源分析等問題在設計階段完成。

3.2施工階段

3.2.1虛擬施工：通過模型提前預知施工難點，提出切實可行施工方案

通過模型預先預測施工難度，并提出可行的施工方案。使用BIM三維可視化功能加上時間維度，在使用碰撞優化后的三維管道方案，可以進行施工模擬，找到項目施工現場的難點和技術要點，根據現場特點和國家規定，利用模型和動畫模擬來制定詳細的施工方案，并讓評估專家甚至非專業出生的業主也參加到項目的管理中來。

3.2.2優化安全文明施工方案

在BIM模型中，安全圍欄放置在孔洞邊緣，電梯豎井等位置，安全圍欄的放置時間在施工之前，要做到直觀明顯，讓施工人員對安全隱患的位置產生深刻影響，確保施工過程中不發生安全事故。

3.2.3利用BIM，做到分區域統計材料用量，材料運輸一次到位，加快施工進度

BIM不僅三維可視化，還是一個6D關聯數據庫。利用已有的數據模型，可以快速精準的對各個區域進行統計，對原材料的用量，全程跟蹤的材料運輸，使得材料從出廠到項目堆碼，再到使用完全可控，減少二次搬運，進而有效提高各個工種和施工步調的配合程度，加快施工進度。

4 影響因素和解決辦法

4.1目前工程項目發包、承包方式影響BIM價值實現;

BIM的主要任務是提供BIM掌握的各種數據信息并改進模型。同時，建立了一個信息協作平臺，使參與者能夠在統一的模型或機制下一起工作。其核心是利用模型交換和管理這些信息，最終滿足業主的需求并實現設計意圖。只有模型數據是完整的，只有充分利用BIM模型中的各種信息才能將其應用于進度表，材料，工廠預制，工程成本等，并且不能反轉。

4.2軟件功能弱、價格高、不兼容，不符合國內標準、規范，國產軟件少

這是一個數據爆炸的時代，國內市場BIM軟件廠商層出不窮，卻沒有一家能夠做到與國標甚至于地標融合，沒有一個立足于實地構建的標準族庫，造成了出圖質量不高，“勉強看”的產出配不上前期的投入，且軟件模型尾大不掉，電腦配置要求太高，無法做到快速輕量設計。所以我們要做到正向設計，還需要一款權威，嚴謹全面的軟件去開拓市場，建立市場。

4.3施工與設計階段BIM應用接口沒有定義;

缺乏標準;缺乏行業級共享構配件庫;是當下設計返工，出圖不規范的一大問題所在，要想解決這個問題，需要在BIM平臺的助力下，將施工現場和設計人員串聯起來，多方溝通磨合，云端管理優化。

4.3企業應用BIM初始投入比較大，增量成本在預算中不能體現;

希望大家能夠給一個新興技術足夠的包容，BIM只是工具，只是一種手段，我們要做的事如何能夠獲得更好的管理方式，更優秀的項目成果，和好鋼都用在刀刃上的成本優化。切勿盲目三邊工程，磨刀不誤砍柴工。

5 結束語

最后，BIM技術的應用需要結合項目的實際情況，資源的匹配和現場人員的素質。目前，BIM技術仍處于不斷探索階段。

隨著BIM在各種場景中的應用的增加，基于BIM的數據模型信息將越來越豐富，BIM的應用自然會上升到項目層面。一旦項目級管理基礎扎實，企業級BIM應用將更容易實現。

參考文獻

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