以旅游價值為導向下的歷史街區保護

張敏 付林江 譚松 齊海萍

關鍵詞：旅游;歷史街區;保護開發利用

中圖分類號：F59 ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ?文章編號：1672-7517（2019）03-0158-02

引言

歷史文化街區是受政府保護的街區，能夠比較完整的展示歷史存留下來的痕跡，較為真實的表現出過去人們的生活環境和文化，一些民風民俗也會伴隨著傳承。國際現代建筑學會（CIAM）于1933年8月在雅典召開，雅典憲章的制定，“歷史街區”這一名詞在此間首次提出，它的概念是“不論大小，包括城市、鎮、歷史中心區和居住區，也包括其自然和人造的環境。”它們承載著歷史的變遷記憶，體現著城市與城鎮傳統文化的價值。是過去的一定時期內，人們的社會生活習俗、生產能力、價值取向和審美標準的載體，[3]是城市形象和特色的重要表征，是當時政治、經濟、文化的綜合體現，是非常寶貴的不可再生資源，且有著超高的藝術精神。

從旅游的角度去關注歷史街區，兩者之間是相輔相成的，將保護與開發的關系協調，以旅游為手段，保存歷史街區的原始風貌，帶動經濟發展。同時歷史街區是旅游者以特定的歷史文化資源為主要對象，通過旅游去尋訪、了解歷史上前人的活動、創造和文化。

1 郎岱古鎮現狀問題

1.1 街區內功能布局混亂

郎岱街區內的主要商業、行政辦公和居住都集中布置在老城區，導致老城區的功能布局混亂、用地混雜交錯，整個老城就像一塊毫無規則可言的拼圖，絲毫沒有考慮使用的合理性及便利性。

1.2城區內交通擁堵

老城交通疏導主要由一條東西向道路承擔，間或夾雜著小巷用于縱向與新城連接，由于居民的主要

商業活動和大部分居民都居住在老城區，再加上近幾年由于社會車輛急劇增加，道路網主框架缺乏規劃，交通性道路和商業性道路相互混雜，導致道路交通負荷過重，交通不流暢;車流、人流、貨流的無序流動，無形中給城區交通的流暢性帶來了阻力;由于城區內亂停亂放、商業擺攤、私自占用現象嚴重，導致老城區的交通壓力更是雪上加霜。

1.3消防隱患大

居民的消防意識薄弱，商業與居區混雜，許多易燃易爆的成品或半成品隨意堆積，甚至混合堆放，極易引起火災事故發生。在建造房屋時，沒有考慮到消防間距的要求，建造后由于缺乏相關部門的監督，以及自身缺乏消防觀念，消防設施安裝不夠規范，甚至沒有設置消防設施，大街小巷縱橫交錯，不少街道內消防車輛難以通行，車輛不能及時到達火災點進行撲救，一旦火災事故發生后果不堪設想。

1.4居住環境差

由于老城區內違章建筑、商業占道、居民私自占用公共活動區域現象比較嚴重，再加上居民的衛生意識較差，特別是趕集后，爛菜葉、污泥、瓜果皮隨處可見;同時居民的生活污水隨意亂排，臟、亂、差現象無法徹底根治，導致老城區居民的居住環境得不到有效的改善。同時，老城存有大量的小巷，這些地段基本被經商的小販占用或者成為“停車場”，甚至被就近的居民搭建違規建筑私自占用，導致衛生管理難度增大。

2 歷史街區旅游開發的基本原則

隨著生活經濟的不斷發展，各大地區都在以旅游開發的形式來對歷史街區進行開發保護，所以在開發保護的過程當中我們應當避免出現旅游產品開發的盲目性，同時在開發設計引導時應當遵循：

1）注重地方特色，突出地方文化主題的原則;

2）塑造良好的形象，引導消費的原則;

3）系統開發，統籌安排，協調發展的原則;

4）遵循可持續發展原則;

5）遵循因地制宜的原則，兼顧物質形態和地方文化的繼承和延續，根據自身的歷史文化資源特點，進行歷史街區地方文化表現的新形勢。

2 郎岱鎮旅游開發方案和開發建議

2.1歷史街區保護性開發方案

1）選擇合適的開發方案

郎岱古鎮的先天條件不同于其他地區，商業化的開發模式并不適合歷史街區的保護性開發利用。商業開發是以大型的商業機構為主體，追求經濟效益最大化，對所選區域進行大面積的改造，這與我們郎岱鎮歷史街區的保護背道而馳。對于郎岱鎮歷史街區的保護開發，不是一蹴而就的，需要一種“原生態”的、漸進式的、緩慢更新式的和歷史文化傳承的開發模式，是以當地居民為主導、政府力量為支持的開發模式。[9]文化歷史街區首先得滿足當地居民一個生活服務，其次才可能是一個歷史文化旅游區。歷史街區的旅游開發前提必須保證當地居民在生活區域的功能與質量上不受旅游開發的影響。因此，歷史街區的開發在保證當地居民生活質量的前提下，成為當地旅游觀光、休閑游憩的地方，再此基礎上，才可以在歷史街區的外圍逐漸發展商業旅游區。

2）調整旅游產品結構

現如今，我國許多城市歷史街區的旅游開發都屬于單一的觀光結構，這種觀光旅游，游客停留的時間很短，對當地的文化感受不深，或者說對當地文化的感受只能是膚淺的體驗。當外來游客前往歷史街區進行旅游觀光時，他們只是短暫的停留，放松身與心得疲憊，他們身上并沒有承載著對當地文化傳統保護和傳承的責任與義務，客觀上會對歷史街區的生活環境、地方性文化造成破壞和影響。因此，在發展當地經濟的同時必須調整郎岱古鎮歷史街區的旅游產品結構，打造屬于郎岱古鎮的本土特色文化旅游。

3）發展特色旅游產業

郎岱歷史街區對外來人員有著的特殊吸引力，若想達到可持續發展，就必須對郎岱古鎮的后續發展有精準的定位。這需要在相關專業人員的指導下恢復并調整其現存的文化活動和商業活動等功能，將其旅游服務的價值提高，擔任特色觀光、特色旅游、特色體驗的職能，成為整個郎岱鎮歷史街區文化活動和經濟活動中的主要有機組成部分。根據郎岱古鎮的區位及周邊環境，可以將郎岱新建的古建一條街、土司廟、岱山書院定位為旅游特色觀光職能，開發歷史觀光旅游，同時開拓影視拍攝、婚紗慶典、生活體驗、特色旅店等新興產業，以傳統老街為基礎，布局一批有當地文化特色的民俗文化觀光、娛、購物、住宿、餐飲、勞動等一系列體驗經濟，綜合旅游職能，融入體驗式和互動式場景體驗，營造文化觀光街和商業一條街。

2.2郎岱鎮歷史街區的開發建議

1）因地制宜。打造特色文化旅游觀光不是不能參考成功案例，而是要在成功案例中尋找成功的因素。再結合郎岱古鎮的具體情況，制定符合當地情況的適行政策。

2）保存文化、注重傳承。文化是一個永恒的話題，是吸引客流的根源所在，沒有文化底蘊的襯托，做的再漂亮的歷史街區不過是有形無神的仿冒產品，無法對人們輸出厚重的歷史文化情懷。郎岱古鎮歷史文脈源遠流長，可追溯至秦漢時期，至今仍保留有紡織、釀酒、傳統耕種手法、以及各種壁畫、石刻等富有考究價值的物質文化、非物質文化。在加強對當地文化保存的同時，應加強對郎岱歷史文化內涵的挖掘，注重文化的傳承。同時進行相對應的游客流量、游客類型的調查研究，并提出優化郎岱古鎮歷史街區旅游業開發假設，制定相應發展目標及規章制度，以提升郎岱鎮歷史街區的文化內涵和形象，從而促進郎岱古鎮旅游業的健康發展及可持續發展。

3）主張公眾參與的主動性保護。居民是歷史街區必不可少的組成部分，應鼓勵和大力支持原居民對歷史街區主動進行維護更新，保持其當地居民的特色民居生活，將被動保護轉變主動保護， 才是可持續發展的保護方式。市民在歷史街區保護中充當參與者和監督者的角色。最大限度的對當地文化進行原汁原味的還原。

4）嚴禁無節制的開發。不論是古鎮還是歷史街區的旅游開發，都屬于小區域文化，不管是環境容量、還是環境的承載力，吸引的客流量的一定的限度，且不可對未來發展做出過度評價，胡亂開發，使得土地資源、環境資源、人力、物力、財力過度過大的投入的同時，由于對未來的不科學預測造成“空城”的現象。

5）制定多方贏利的保護機制。郎岱古鎮歷史街區旅游開發涉及廣泛，利益相關者眾多，其中不乏有當地居民、私營企業、當地政府和其他非營利性組織，各方利益關系復雜，影響著郎岱古鎮的科學保護與旅游開發。因此，建立一套屬于郎岱古鎮的多贏利保護機制，平衡各方相關利益，設立專門的管理機構，全面負責對郎岱古鎮的保護和旅游管理開發，結合市場運作對郎岱古鎮的旅游開發進行市場化的經營和管理。使郎岱古鎮得到科學合理的保護與開發。

參考文獻：

[1] 劉際超.歷史文化街區的保護與發展研究[D].河北農業大學，2011.

[2] 潘純琳，肖慶華.新文化地理學視野下的都市文化景觀建構[J].中華文化論壇，2013（1）：132-137.

[3] 姚雯.歷史名鎮名村視覺元素整合對提升文化形象的研究[D].河北科技大學，2016.

[4] 廖春花，明慶忠.旅游開發與城市歷史街區保護[J].城市問題，2015（4）：17-22.

【通聯編輯：唐一東】