房建施工中防滲漏施工技術影響因素和對策分析

劉飛

[摘要]在當前的房建工程領域，人們逐漸關注工程的防滲漏性能。因此，施工單位在具體組織房建工程作業施工時，需要針對防滲漏施工進行優化與管理，從而全面提高房建工程整體的安全性，延長工程使用壽命，促進建筑行業整體實現深入發展。鑒于此，本文主要圍繞房建工程領域，如何做好防滲漏施工展開有效分析。

[關鍵詞]房建施工;防滲漏;應用 文章編號：2095—4085（2019）08—0072—02

在房建工程領域，防滲漏作為重點施工項目，是決定房建工程整體質量的關鍵因素。因此，相關單位需要重視防滲漏施工規劃設計，針對施工過程中可能存在的風險因素進行管理，從而保證房建工程施工作業更加規范，有序。

1防滲漏施工技術應用的重要性

在房建工程施工領域，防滲漏施工占據重要組成，在工程體系中發揮的作用十分顯著。首先，加強防滲漏施工，能夠優化工程內部結構，保證工程內部環境更加安全，穩定，從而滿足現代人居住和使用的需求。同時，加強防滲漏施工，能夠有效降低工程維修風險，從而延長工程整體使用壽命。不僅如此，加強防滲漏施工，能夠提高建筑單位的企業形象，以及在客戶心中的公信力，從而為建筑工程規模和范圍的拓展，奠定良好的條件基礎。可見，做好防滲漏施工，無論是對客戶，建筑單位還是建筑行業整體發展，均具有重要意義。

2防滲漏施工常見技術分析

2.1廚衛防滲漏技術

在房建工程領域，廚衛是重要的組成要素，同時也是做好防滲漏施工的關鍵。在該建筑模塊中，施工單位需要對防滲材料進行合理選擇。并且根據廚衛的具體服務功能需求，安裝一定的疏通系統，避免排水管道堵塞等不良問題發生。施工單位需要重點加強排水管道的建設與規劃，從而保證廚衛內部排水功能正常，合理控制滲漏風險。

2.2屋面防滲漏技術

屋面也是房建工程防滲漏施工的重點要素，施工單位需要針對此環節施工作業，就施工流程和具體的安裝作業方法進行創新和優化，從而保證防滲施工更加規范，合理，全面提高房建工程整體施工質量。眾所周知，屋面工程不同于其他工程項目，因為施工規模比較龐大，所以存在的風險因素具有多樣性。因此，為保證屋面防滲漏施工更加合理，施工單位需要重點加強施工人員素質建設。要求施工人員嚴格按照規范作業流程，進行屋面防滲施工。同時，施工單位在屋面施工的過程中，需要對防滲漏材料，以及具體的施工工藝進行創新和優化。

2.3外墻防滲漏技術

在房建工程領域，做好外墻防滲漏施工，也十分關鍵，能夠有效控制墻體出現滲漏問題。因此，施工單位需要針對此環節施工加強思想重視。并根據具體的防滲要求和標準，就外墻施工材料，以及具體的施工技術進行優化和創新，從而保證各項施工作業更加規范。所以說，在今后的房建工程領域，施工單位需要高度重視防滲漏施工，加強施工技術的優化，全面提高防滲漏施工的有效性。

3防滲漏施工技術的影響因素

3.1總體設計

在房建工程領域，影響防滲漏施工技術的因素有很多，其中，總體設計的影響作用十分顯著。如果在針對房建工程展開施工方案規劃設計時，如果在施工方案中存在不合理因素，則在很大程度上增加滲漏風險。房建工程內部結構防滲性的功能低下，將導致工程存在滲漏風險。同時，因為相關排水設施和防滲設施安裝設計不到位，也會在一定程度上增加滲漏風險。在針對房建工程進行具體規劃設計時，施工單位并未設置滴水線等，導致房屋排水功能存在—定的障礙。

3.2使用材料

施工材料也在很大程度上影響著房建工程防滲性能。然而，就目前而言，施工單位在材料的選擇上，還存在一定的不規范之處。在選擇施工材料的過程中，并未充分考慮施工材料的防滲指標。就會導致工程存在一定的滲漏風險，給人們的房屋居住和使用造成不利影響。同時，在房建工程具體施工作業的過程中，如果混凝土配比不合理，也會導致防滲功能降低。因此，相關單位需要針對材料問題加強思想重視，并提出相關的措施和意見，實現防滲風險的有效控制。

3.3技術因素

施工單位在具體開展防滲漏施工作業時，施工技術規范與否，在很大程度上決定著工程質量。然而，就目前來講，工程單位在施工技術的應用和落實方面，存在一定的弊端，導致防滲工程施工質量存在一定的阻礙。首先，在防滲漏施工的過程中，施工人員隊伍之間的配合水平不夠，導致施工作業不規范。同時。施工人員隊伍未能夠重視細節的處理，比如說瓷磚細縫的處理，導致工程內部結構存在一定的滲漏風險。

4改善防滲漏技術的具體方法

4.1提高團隊合作施工技術

為保證房建工程具有良好的防滲漏功能，施工單位需要做好施工規范性管理。針對施工人員隊伍進行素質培訓與技術規范，從而保證防滲漏作業施工更加符合工程規范標準。首先，施工單位需要加強合作型施工隊伍建設，確保工作人員能夠協調配合，共同完成相關的施工和安裝作業項目。同時，施工單位需要加強資金投入，為施工人員提供豐富的學習活動。將先進的防滲漏施工理念，以及具體的作業工序滲透給工作人員。以便施工人員隊伍可以自覺規范自身作業流程，全面提高防滲漏施工效率和質量。此外，施工單位需要強調工作人員要做好細節施工，比如說，針對瓷磚的細縫進行防滲處理，從而全面提高房建工程整體結構的安全性與穩定性。施工單位可以落實責任制管理體制，將防滲漏施工具體的職責落實到個人，全面提高施工人員的責任意識，從而自覺規范自身的作業施工，提高防滲漏施工效率和質量。

4.2選擇合適的建筑防滲漏材料

在房建工程施工領域，施工單位為保證防滲漏施工更加規范，需要重視施工材料的選擇，全面提高工程整體防滲漏性能。首先，在采購施工材料時，采購人員需要針對防滲性能和指標進行重點考察，并針對采購材料進行抽樣檢測，保證材料指標達到工程防滲標準，有效的控制和降低工程的滲漏風險。同時，施工單位需要重視施工材料的規范配比。針對混凝土施工工藝需求，合理選擇配比比例，從而增強工程施工材料的防滲性能。施工單位需要加強資金投入，重點選擇防滲保護材料，進一步優化房建工程內部環境，避免工程內部廚衛，屋面或外墻等系統出現滲漏風險和隱患。此外，施工單位需要注重防滲工藝技術的優化，根據當前房建工程的具體發展需求，引進新型的防滲材料和工藝，全面提高房建工程防滲功能水平，全面提高工程整體環境的穩定性，從而為使用者提供安全，舒適的環境。

4.3定期復查檢測

在房建工程施工建設以及后期的運行使用的過程中，施工單位需要重點加強工程內部結構滲漏風險的檢測。以便工作人員可以及時發現潛在的風險，并及時采取措施有效控制滲漏風險。同時，在后期使用的過程中，使用者需要規范自身的行為習慣，避免排水管道堵塞等。此外，施工單位可以專門成立維修小組，定期對房屋滲漏風險進行安全檢測，并根據房屋工程質量標準，制定檢測周期，優化設計檢測和維修方案，定期更換老化的防滲設施和排水設施，從而進一步優化工程內部施工作業環境。

5結語

綜上，在房建工程領域，做好防滲漏施工具有重要的作用，能夠提高建筑結構的穩定性，同時也能夠延長工程壽命。因此，相關單位需要針對防滲漏技術進行優化，根據廚衛，屋面，外墻等不同部位進行防滲優化，同時，根據施工過程中可能存在的滲漏風險，加強施工管理與控制，從而全面房建工程整體施工質量。