香港四大地產家族身家大幅縮水

郭志強

兩個多月來，香港頻頻發生的違法暴力事件，嚴重沖擊了香港的社會秩序，香港經濟也被推向險境。

如果GDP在第三季度繼續環比下滑，則香港經濟將陷入技術性衰退。

6月，香港出口降至3096億港元，較上年下降9%，為2016年以來最糟糕的表現，同時香港進口也下降了7.5%。

6月，香港零售業總銷貨價值急挫6.7%。

6月，香港住宅銷量呈斷崖式暴跌，當月銷量下跌超過43%，為4個月以來新低。食肆（即餐飲業）總收益創10年來最差，更自2009年以來首次再出現價量齊跌。

7月，港股跌幅達2.68%，8月則跌勢不改……

據香港大公報8月9日的報道，因暴力沖擊，導致香港股市市值大幅蒸發，其中恒指按月已下跌超過2200點，港股總市值由約33萬億港元減少至29.8萬億港元，即單月蒸發3萬億港元。

其中，香港地產股股價波動尤為明顯。

《中國經濟周刊》記者統計發現，6月9日至8月22日期間，長實集團（01113.HK）從59.95港元/股跌至54.25港元/股，跌逾9.5%;

恒基地產（00012.HK）從41.2港元/股跌至37.5港元/股，下跌近9%：

新鴻基地產（00016.HK）從128.9港元/股下跌至114.3港元/股，下跌11.3%;

新世界發展（00017.HK）從11.96港元/股下跌至10港元/股，下跌16.4%。

4只股票市值合計蒸發約1013億港元。

換句話說，香港李嘉誠家族、李兆基家族、郭得勝家族、鄭裕彤家族四大地產家族旗下上市房企長實集團、恒基地產、新鴻基地產、新世界發展市值共蒸發約1013億港元。

香港的地產商們紛紛登報公開譴責暴力暴行，支持香港特區政府依法施政，支持警方執法維護法治，讓香港經濟盡快回復元氣，以及恢復社會秩序。

長實集團蒸發逾210億港元

今年2月14日，《福布斯》雜志發布2019年中國香港前50大富豪榜，長和系大股東李嘉誠以317億美元的財富連續21年蟬聯香港首富，但其身家則比去年縮水43億美元。

自香港“反修例”風波以來，李嘉誠家族持股33.45%的長實集團股價從6月10日的59.95港元/股跌至8月22日的54.25港元/股，下跌9.5%，兩個多月市值蒸發約210.5億港元。

《中國經濟周刊》記者梳理發現，今年以來，長實集團的股價經歷了過山車行情，先是年初從55港元左右的低位上漲到了66港元左右，經歷平臺整理后快速上漲至70港元以上。但公司股價自4月3日取得年內最高價71港元后便整體下行，至今累計跌幅近24%。

8月16日，李嘉誠針對當前的香港局勢第一次發聲，包下了多家香港報紙頭版刊登大幅廣告，以“一個香港市民”的身份呼吁停止暴力，愛國愛港。

恒基地產蒸發近180億港元

據《福布斯》雜志公開信息顯示，恒基系大股東李兆基以300億美元的財富位列2019年中國香港前50大富豪榜第二位，其身家則比去年縮水22億美元。

李兆基家族旗下的恒基地產也是香港最大的房地產商之一，行業覆蓋能源、房地產、酒店、金融、運輸等領域。

6月9日發生“反修例”風波對香港各行各業都造成了嚴重影響，李兆基家族旗下的恒基地產（00012.HK）股價從6月初的41.2港元/股跌至37.5港元/股，下跌近9%，市值蒸發約179億港元。

8月13日，恒基地產官網發布《止暴制亂呼吁理性對話》的聲明稱，最近兩個月，一連串的暴力事件，動搖了香港的國際金融中心、世界安全城市的地位，商鋪生意驟降，股市大跌，游客減少，外商投資止步，有形及無形的損失巨大！

恒基地產呼吁，“示威者停一停、想一想，崩潰了的香港——你的家——對你哪會有好處？？你肯定是其中一個受害者！暴力不能真正解決問題，請向暴力說不。我們支持特首、支持政府、支持警方，并懇請示威者以理性對話，為香港找出生路！”

新鴻基地產蒸發423億港元

郭得勝家族旗下的新鴻基地產（00016.HK），同樣也是香港最大的房地產商之一，也是擁有土地儲備最多的企業之一。新鴻基地產在內地的北京、上海、廣東、成都等地，均有物業投資。

據《福布斯》消息，郭得勝去世后，其夫人鄺肖卿成為郭得勝家族的靈魂人物，掌管新鴻基地產，以身家150億美元位列2019年中國香港前50大富豪榜第五位。

《中國經濟周刊》記者梳理發現，受違法暴力事件影響，新鴻基地產股價從6月10日的128.9港元/股下跌至8月22日的114.3港元/股，下跌11.3%，兩個多月時間，新鴻基地產市值蒸發掉了423億港元。

8月13日，新鴻基地產發表聲明，指近期一連串暴力及挑戰法治的行為，已經損害香港經濟和嚴重影響市民生活，呼吁示威者停止暴力回歸理性，并重申只有溝通對話，才能為香港的明天找到出路。

新世界發展市值蒸發200億港元

在《福布斯》發布的香港富豪榜中，鄭裕彤的長子鄭家純以14億美元財富位列2019年中國香港前50大富豪榜第46位。

事實上，鄭裕彤家族擁有的最核心資產就是新世界發展、新創建集團和周大福。僅僅這3家公司的總市值就超過了2000億港元。

2018年起，《福布斯》只計算了新世界發展（00017.HK）主席鄭家純的個人資產。而已故創辦人鄭裕彤設立的家族信托基金則涉及100多億美元的資產。

受違法暴力事件影響，鄭裕彤家族旗下的新世界發展（00017.HK）股價也出現大幅縮水。

《中國經濟周刊》記者梳理發現，新世界發展股價由6月10日11.96港元/股下跌至8月22日的10港元/股，下跌16.4%，兩個多月市值蒸發200億港元。

8月13日，新世界發展在官方網站上，發布《停止暴力行為保障經濟民生》聲明稱，新世界發展有限公司對于過去兩個月來，愈演愈烈的社會暴力事件，感到擔憂及痛心。我們認為，市民若有任何訴求，理應在無損法治、奉公守法的基礎下和平理性地提出。香港正面對內憂外患，對各行各業尤其旅游、餐飲及零售業均造成嚴重打擊，打工仔生計受損，威脅香港作為國際金融中心的地位，屹立一世紀的繁華大都會，光芒漸失。

新世界發展呼吁，持續升級的暴力浪潮，無助消弭彼此的矛盾。大家是時候冷靜下來，止暴制亂，讓曾經是全世界最安全城市之一的香港，不再被恐懼侵蝕，讓社會回復安寧，重享繁榮穩定。