BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

楊笑冬

摘? ? 要：近年來，我國經(jīng)濟(jì)和科技取得了飛速的發(fā)展，BIM技術(shù)應(yīng)用的領(lǐng)域和范圍越來越廣。當(dāng)前，隨著BIM技術(shù)的日漸完善，其被廣泛應(yīng)用于工程造價(jià)管理中，符合當(dāng)前建筑行業(yè)發(fā)展需要，同時(shí)也能夠確保工程造價(jià)管理能夠達(dá)到國家嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)，有效提升工程造價(jià)管理的靈活性以及精細(xì)化。因此，對BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行深入研究意義重大。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);工程造價(jià)管理;關(guān)系;應(yīng)用

1? 引言

建筑工程在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展建設(shè)中做出了重要的貢獻(xiàn)，為了促進(jìn)我國社會經(jīng)濟(jì)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，必須要不斷加強(qiáng)對建筑工程經(jīng)濟(jì)成本的嚴(yán)格管控，而應(yīng)用BIM技術(shù)可以對造價(jià)管理工作的順利實(shí)施起到非常關(guān)鍵的作用。

2? 應(yīng)用BIM技術(shù)的重要意義

BIM技術(shù)對于建筑工程而言具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義，可以對項(xiàng)目工程的造價(jià)管控工作起到非常關(guān)鍵的作用。BIM技術(shù)的涉及范圍比較廣泛，其中，利用工程建模技術(shù)可以對項(xiàng)目工程在施工建設(shè)期間，影響造價(jià)管理的相關(guān)因素進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)化，從而為項(xiàng)目工程的有效管理打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，以此來確保造價(jià)管理工作的順利落實(shí)。為了不斷促進(jìn)造價(jià)管理工作效率和質(zhì)量的提升，需要科學(xué)合理的應(yīng)用BIM技術(shù)，充分實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理工作的效用。

3? 我國建筑工程造價(jià)管理中常見的問題

3.1? 市場經(jīng)濟(jì)情況和工程造價(jià)管理模式出現(xiàn)沖突

因?yàn)樵谥?，我國一直都是以公有制為主體，是直到“改革開放”，才漸漸發(fā)展成以公有制為主體，其他私有制共存。因此，市場經(jīng)濟(jì)也發(fā)生了巨大的轉(zhuǎn)變，國家對于市場的把控也慢慢放松，側(cè)重于宏觀調(diào)控，不過雖然如此，相關(guān)部門還是一如既往地把控著工程造價(jià)管理模式，和市場經(jīng)濟(jì)情況產(chǎn)生了沖突。

3.2? 市場經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)漸漸失去參考價(jià)值

因?yàn)闀r(shí)代發(fā)展迅猛，社會也從未停下過發(fā)展的腳步，所以對于經(jīng)濟(jì)市場，人們的需求一直在變化，從而使得很難利用數(shù)據(jù)對市場經(jīng)濟(jì)進(jìn)行準(zhǔn)確分析。但是我國的工程造價(jià)管理工作在過去一直都是以數(shù)據(jù)作為參考來分析市場經(jīng)濟(jì)的，如果市場經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不再具備參考價(jià)值，那么我國的工程造價(jià)管理工作也會受到很大的影響。

3.3? 工程造價(jià)管理手段滿足不了建筑工程項(xiàng)目的需求

市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度飛快，不過發(fā)展速度太快有利也有弊，建筑工程造價(jià)管理工作就因此受到了很多挑戰(zhàn)。因?yàn)榻ㄖこ淘靸r(jià)的工作人員在進(jìn)行工作時(shí)，很難依據(jù)工程的差異性合理安排定價(jià)，使得建筑工程被這些因素影響，拖延了進(jìn)度。但是建筑工程造價(jià)管理工作在新時(shí)代背景下，不僅僅要面臨這個(gè)挑戰(zhàn)，還因?yàn)榻ㄖO(shè)計(jì)人員和造價(jià)控制人員的溝通太少，圖紙需求總是大于造價(jià)預(yù)算。只從這兩個(gè)方面看，也不難發(fā)現(xiàn)，我國的建筑工程造價(jià)管理手段還滿足不了建筑工程項(xiàng)目的需求。

3.4? 數(shù)據(jù)得不到及時(shí)共享

對建筑工程領(lǐng)域有所涉足的人都知道，建筑工程造價(jià)管理是一個(gè)非常重要的工作，在這項(xiàng)工作中，涉及很多復(fù)雜的數(shù)據(jù)，不單單只是施工過程和施工前期所需要的費(fèi)用估算，還有在建筑工程結(jié)束時(shí)所需要的維護(hù)費(fèi)用估算。但這些數(shù)據(jù)卻不是由一個(gè)部門進(jìn)行統(tǒng)計(jì)而成，而是數(shù)個(gè)部門統(tǒng)計(jì)而成，不過因?yàn)檫@些數(shù)據(jù)得不到及時(shí)地共享，只會降低建筑工程的工作效率，對建筑工程的工作造成負(fù)面影響。

4? BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

4.1? 在投資及決策階段的應(yīng)用

在建筑工程決策階段造價(jià)管理中，投資成本估算至關(guān)重要，在傳統(tǒng)的建筑工程投資成本估算中，需要以當(dāng)前已有的投資估算數(shù)據(jù)作為基礎(chǔ)，對投資成本進(jìn)行編制，編制估算所需時(shí)間比較長，并且很難確定造價(jià)指標(biāo)。對此，在建筑工程決策評估階段，可采用BIM技術(shù)。在這一階段應(yīng)用BIM技術(shù)時(shí)，要求構(gòu)建建筑工程信息模型，并建立復(fù)雜、龐大的建筑工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫，進(jìn)而形成完整的工程造價(jià)指標(biāo)。在模型和數(shù)據(jù)庫構(gòu)建完成后，造價(jià)管理人員能夠快速的從BIM數(shù)據(jù)庫中提取所需信息，對建筑工程投資額進(jìn)行準(zhǔn)確估算和科學(xué)合理的編制，進(jìn)而有效保證建筑工程投資估算編制的準(zhǔn)確性和可靠性，同時(shí)促進(jìn)建筑工程造價(jià)管理工作效率的提升。

4.2? 在設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理

根據(jù)當(dāng)前我國建筑工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的要求，建筑工程設(shè)計(jì)費(fèi)用為建筑工程建設(shè)費(fèi)用的3%～5%之間，而其對于整個(gè)建筑工程造價(jià)的影響程度能夠達(dá)到50%～75%之間，因此，設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理至關(guān)重要。在建筑工程設(shè)計(jì)階段造價(jià)管理中，可采用BIM技術(shù)，構(gòu)建建筑工程施工場地模型、建筑結(jié)構(gòu)模型、設(shè)備模型等等，并應(yīng)用多專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)方式，對施工現(xiàn)場進(jìn)行模擬分析，并將結(jié)果以三維圖形的形式展現(xiàn)出來，便于設(shè)計(jì)人員對建筑工程初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核和優(yōu)化處理。在對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核時(shí)，需要對各個(gè)專業(yè)進(jìn)行碰撞檢測，找出施工過程中的沖突點(diǎn)，并進(jìn)行協(xié)調(diào)優(yōu)化處理，保證施工方案可行性。在模型定稿后，即可確定建筑工程施工量，為項(xiàng)目概算提供可靠的參考數(shù)據(jù)，便于對建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效控制。

4.3? 在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

在建筑工程招標(biāo)方案制定中，也可應(yīng)用BIM技術(shù)，構(gòu)建BIM工程量模型。在建筑工程招投標(biāo)中，通過應(yīng)用BIM技術(shù)，可對工程信息數(shù)據(jù)進(jìn)行快速檢查和驗(yàn)證。另外，投標(biāo)人也可應(yīng)用BIM云連接企業(yè)BIM數(shù)據(jù)庫，獲得市場價(jià)格，完善施工方案。

4.4? 在施工和竣工階段的應(yīng)用

在建筑工程建設(shè)中，施工階段造價(jià)管理十分關(guān)鍵，建筑工程施工效果與施工質(zhì)量以及工程造價(jià)密切相關(guān)。建筑工程施工工期比較長，在施工過程中會受到各類不確定因素的影響，因此施工階段造價(jià)管理難度比較大。如果在施工階段造價(jià)管理不合理，則會影響造價(jià)管理的準(zhǔn)確性。對此，可將BIM技術(shù)應(yīng)用于建筑工程施工階段造價(jià)管理中，造價(jià)管理人員可對施工過程中各個(gè)階段的交付情況進(jìn)行檢查。當(dāng)建筑工程施工完成后，即可進(jìn)行竣工驗(yàn)收，而竣工驗(yàn)收階段工程造價(jià)管理也至關(guān)重要。在竣工階段造價(jià)管理中，可采用BIM技術(shù)進(jìn)行參數(shù)化設(shè)計(jì)，對整個(gè)建筑工程賦予空間屬性、成本信息屬性、地理屬性等等，通過應(yīng)用各類屬性，可對建筑工程各類構(gòu)件進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，快速準(zhǔn)確的完成建筑工程成本核算。另外，造價(jià)管理人員也可利用算量軟件，對工程量進(jìn)行核對，保證工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，同時(shí)有效降低竣工驗(yàn)收階段糾紛事件的發(fā)生率，提升造價(jià)數(shù)據(jù)信息的完整度。

5? 結(jié)束語

總而言之，在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)其實(shí)也相當(dāng)于推動了建筑工程行業(yè)的發(fā)展，BIM技術(shù)的應(yīng)用不但可以有效地控制和防范建筑施工時(shí)可能存在的問題，還使建筑工程施工能夠更加順利。因此，希望BIM技術(shù)在建筑工程中能夠得到大范圍普及，這樣也有利于建筑工程項(xiàng)目的開展。

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