深圳今年計(jì)劃籌建8萬套政策類住房

馬勀

【事件】

從深圳市住房和建設(shè)局了解到，2018年深圳市供應(yīng)人才住房和保障性住房46346套。2019年深圳計(jì)劃建設(shè)籌集人才住房和保障性住房8萬套、供應(yīng)3.4萬套。住房建設(shè)籌集渠道包括：新供用地建設(shè)、招拍掛商品房用地配建、城市更新配建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍、棚戶區(qū)改造、公共設(shè)施綜合開發(fā)、企業(yè)自有用地建設(shè)、社會(huì)存量住房租購等。

【點(diǎn)評(píng)】

2018年深圳市出臺(tái)《關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見（征求意見稿）》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），這是一部謀劃未來18年城市住房制度建設(shè)的綱領(lǐng)性文件，深圳計(jì)劃到2035年，分近期、中期、遠(yuǎn)期三個(gè)階段，籌集建設(shè)各類住房170萬套，其中人才住房、安居型商品房和公共租賃住房總量不少于100萬套，占市場(chǎng)供應(yīng)量60%左右，并建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房供應(yīng)體系。這意味著深圳啟動(dòng)新一輪的住房制度改革，2018年深圳市供應(yīng)人才住房和保障性住房46346套，超額完成供應(yīng)任務(wù)，其中，公共租賃住房20925套，人才住房8112套，安居型商品房4991套，拆遷安置房12216套，其他類型102套。今年深圳市的計(jì)劃建設(shè)政策類住房8萬套，供應(yīng)3.4萬套，是這項(xiàng)改革的持續(xù)推進(jìn)深圳市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，深圳市委、市政府希望通過完善住房供應(yīng)與保障體系，努力讓深圳全社會(huì)對(duì)未來住房有良好的預(yù)期，實(shí)現(xiàn)住有所居。在統(tǒng)籌考慮未來新增人口對(duì)各類住房的需求基礎(chǔ)上，深圳已結(jié)合新一輪城市總體規(guī)劃編制調(diào)整，合理規(guī)劃布局了住房空間，進(jìn)一步加大住房土地供應(yīng)力度，計(jì)劃新增盤活35平方公里土地用于建設(shè)各類住房。為了更好地盤活存量、優(yōu)化服務(wù)、加強(qiáng)監(jiān)管，規(guī)范和培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，深圳開始構(gòu)建真實(shí)、透明、便捷、安全的住房租賃交易服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)，目前正在持續(xù)擴(kuò)容運(yùn)營(yíng)中。深圳市委市政府希望用改革的辦法、創(chuàng)新的思路、不斷深化住房制度改革，系統(tǒng)解決好新時(shí)代各類群體的住房問題，不斷增加市民群眾的獲得感、幸福感和歸屬感。