加強(qiáng)大灣區(qū)布局 越秀地產(chǎn)新機(jī)遇

越秀地產(chǎn)（00123.HK）累計(jì)合同銷售金額約占2019年合同銷售目標(biāo)680億元的42%，業(yè)務(wù)方面，公司上月與控股股東廣州越秀訂立期權(quán)契約，收購(gòu)廣州地鐵兩項(xiàng)新地鐵房地產(chǎn)項(xiàng)目各51%股權(quán)連初期股東貸款，總代價(jià)共計(jì)約90億元，預(yù)期建設(shè)將于今年第三季展開。

該項(xiàng)目包括位于黃浦區(qū)蘿崗項(xiàng)目的戰(zhàn)略位置，毗鄰地鐵6號(hào)線香雪站，總建筑面積約91萬(wàn)平方米，可發(fā)展由住宅樓宇及教育設(shè)施組成的多用途綜合體，及位于番禺區(qū)地鐵22號(hào)線陳頭崗站東面之陳頭崗純住宅開發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積約88萬(wàn)平方米。

住商并舉發(fā)展戰(zhàn)略

另外，公司在大灣區(qū)已布局廣州、香港、佛山、江門與中山等五個(gè)城市，以及將重點(diǎn)投向大灣區(qū)、長(zhǎng)三角和中部三大區(qū)域，并以大灣區(qū)國(guó)家戰(zhàn)略為契機(jī)，保持和加強(qiáng)在該市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位。去年大灣區(qū)迎來(lái)多項(xiàng)利好政策，推動(dòng)區(qū)內(nèi)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展，相信可為公司業(yè)績(jī)帶來(lái)正面影響。

越秀地產(chǎn)主要在香港及中國(guó)從事地產(chǎn)開發(fā)、管理及投資業(yè)務(wù)。

事實(shí)上，房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱，預(yù)期總體可保持平穩(wěn)。公司將堅(jiān)持「住商并舉」發(fā)展戰(zhàn)略，繼續(xù)深化「開發(fā)+運(yùn)營(yíng)+金融」的全價(jià)值鏈營(yíng)運(yùn)模式，一方面穩(wěn)步做強(qiáng)基礎(chǔ)商業(yè)物業(yè)，將商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展成為公司的重要「穩(wěn)定器」和核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

養(yǎng)老行業(yè)和長(zhǎng)租業(yè)務(wù)等新業(yè)務(wù)存在不少新機(jī)遇，公司亦會(huì)把握市場(chǎng)節(jié)奏、精準(zhǔn)推盤、加快項(xiàng)目開發(fā)速度，同時(shí)確保完成全年銷售目標(biāo)，繼續(xù)建設(shè)領(lǐng)先地位和銷售能力。投資者可于現(xiàn)價(jià)買入，目標(biāo)價(jià)為2港元，跌破1.6港元止蝕。

越秀地產(chǎn)（00123.HK）半年走勢(shì)圖