杭州旺角城綜合樓結(jié)構(gòu)改造

（深圳華森建筑與工程設(shè)計有限公司杭州分公司，浙江 杭州 310012）

1 項目介紹及難點

杭州旺角城項目為集住宅、商業(yè)、酒店和辦公于一體的綜合小區(qū)，位于杭州市蕭山城鄉(xiāng)鎮(zhèn)，東臨市心中路，西側(cè)為工人路。其中28號樓地上15層，地下2層。8層及以上是辦公，7層及以下是酒店。建筑高度77.8m，總建筑面積204 111.6m2，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度6度，設(shè)計基本地震加速度0.05g，設(shè)計地震分組第一組。II類場地，抗震設(shè)防等級為丙類；有部分是框支結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)抗震等級為框架二級，剪力墻二級。該建筑地處中心地段，商業(yè)價值非常高。當施工至標高0.000m時，由于商業(yè)招商需要，裙房建筑功能有較大改動，增加了電影院，并有IMAX廳，因?qū)痈咴黾蛹翱臻g加大，地下室部分結(jié)構(gòu)必須加固。

2 結(jié)構(gòu)設(shè)計研究

根據(jù)建筑修改后的平面布置，結(jié)構(gòu)進行重新設(shè)計，結(jié)構(gòu)仍為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。裙房改成大空間后，豎向剛度不滿足設(shè)計要求，為提高裙房部分剛度，增加了部分混凝土墻體，但地下室已施工完畢，結(jié)構(gòu)需要改造和加固。

比對原設(shè)計與重新計算結(jié)果，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力有了變化，底層僅增加自動扶梯部分，建筑功能改變較小，梁和板的內(nèi)力基本符合要求，所以改造區(qū)域不大。內(nèi)力變化較大的是柱，有12根柱原配筋不夠，需要加固。最困難的是④軸和⑤軸上2個柱的柱底軸力現(xiàn)在為4 000kN，增加了很多，因此要加固和改造工作量較大。

1）加固改造支撐 地下室層高較高，首層板面為施工堆放場地，有較大施工荷載。支撐設(shè)計時要位置恰當，便于施工，同時對支撐構(gòu)件的強度和穩(wěn)定性要認真計算。支撐用鋼均為Q235，支撐強度驗算的應(yīng)力與強度比控制不大于0.6，穩(wěn)定性驗算時，應(yīng)力與強度比控制不大于0.7。設(shè)計時明確普通支撐和需卸載加固區(qū)的特殊支撐，如圖1所示。

2）鑿毛和拆除拆除 施工時必須注意施工步驟和按圖施工，先上后下、先外后里、先易后難。構(gòu)件拆除應(yīng)盡量減小振動，禁止使用風鎬，避免對其他構(gòu)件和需保留部分混凝土產(chǎn)生損害。本次工程臨時支撐設(shè)置完畢后，先在梁側(cè)板鑿出板縫（見圖2），并保留鋼筋（經(jīng)濟且對相鄰結(jié)構(gòu)構(gòu)件影響小），再按設(shè)計切斷鋼筋，分段鑿除梁。注意保留鋼筋長度，三級鋼筋避免焊接，均為綁扎搭接。注意保留鋼筋不能變形。

圖1 地下室1～2層支撐

3）柱加固 地下空間是車庫，加固設(shè)計必須保證柱間凈距，柱加固截面不能增加太多（見圖3），每個加固柱均設(shè)置臨時支撐。柱加固用鋼為Q235，先將柱鋼筋外混凝土保護層鑿除，柱角臨板鑿出孔，柱四角部設(shè)通長∟100×8（從基礎(chǔ)至0.000m板面），在梁柱板節(jié)點處設(shè)外加3道16箍筋（一級鋼筋）。高壓水槍清理后支模用C40混凝土澆筑，確保密實。

圖2 鑿毛和拆除（打斜線部分拆除）

圖3 柱加固節(jié)點

最困難的是加固和改造框支梁與框支柱，其規(guī)定較多，框支梁上下主筋最小配筋率0.4%，縱向鋼筋不宜有接頭；且同一截面內(nèi)鋼筋接頭面積不應(yīng)超過全部主筋截面積的50%；框支梁應(yīng)按偏心受拉構(gòu)件設(shè)計，上部主筋至少應(yīng)有50%沿梁全長貫通；下部主筋應(yīng)全部貫通，并伸入柱內(nèi)按充分受拉錨固；框支梁與框支柱截面中線宜重合等。原框支梁是450mm×2 100mm，上部通長筋是6根25（三級鋼筋），下部是20根32的三級鋼筋。重新計算后設(shè)計時加高框支梁為2200mm，增加梁寬為650mm，上部增加了6根25三級鋼筋通長錨進柱內(nèi)，符合最小配筋率0.4%，同理下部增加了6根28三級鋼筋通長錨進柱內(nèi)（見圖4）。

3 施工措施

為確保框支梁所有主筋全部貫通伸入柱內(nèi)充分受拉錨固，兩端框支柱也同時拼大（見圖5），保證了框支梁與框支柱截面中線宜重合。施工時采取了以下措施。

1）支撐設(shè)計 因工期要求，改造加固框支梁柱時已施工至4層樓面，加固施工時必須卸載，要用千斤頂頂升，此時要抬升的柱軸力已近1 500kN。根據(jù)現(xiàn)場情況和現(xiàn)有設(shè)備，重新進行支撐設(shè)計。

2）新舊混凝土界面處理 為盡可能不損傷框支梁，梁表面僅鑿毛處理，框支柱剝?nèi)ヤ摻钔獾幕炷帘Ｗo層。

3）鋼筋 按設(shè)計規(guī)范綁扎鋼筋，現(xiàn)澆部分均用C40混凝土，鑿除鋼筋外混凝土保護層的部分用環(huán)氧砂漿抹面。

圖4 框支梁加固

圖5 框支柱加固措施

4 結(jié)語

通過結(jié)構(gòu)加固難點分析和采取相對應(yīng)的加固措施，加固改造效果良好，此項目部分工程獲得錢江杯。