現代金融經濟中的經濟泡沫問題研究

郭佳亮

【摘要】近年來我國經濟發展速度較快，但經濟泡沫仍然存在，這在一定程度上對金融經濟的發展帶來了較大的影響。由于經濟泡沫相對復雜，一旦出現經濟泡沫，必然會影響金融市場的穩定運行。因此在現代金融經濟發展過程中，需要做好經濟泡沫的防范工乍，創造良好的金融發展環境，以此來保證金融經濟的健康、穩步發展。

【關鍵詞】金融經濟;經濟泡沫;類型;原因;途徑

商品價格與實際價值不符是經濟泡沫的最直接體現。在現代金融經濟發展過程中，當交易量增加與現實需求之間存在差異時，則會出現經濟泡沫，從而影響金融市場的穩定運行。同時資產暴漲或是暴跌也被視為經濟泡沫，而且在經濟泡沫階段內會有金融投資火爆的情況發生，這種情況以房地產市場和股票市場最為常見，且不會受我國基礎經濟的影響。這就需要在金融經濟發展過程中要重視經濟泡沫問題，并積極加以預防和解決。

一、現代金融經濟泡沫類型

（一）房地產泡沫

近年來我國房地產市場火爆，房價一直居高不下，而且房地產行業存在較大的利益空間，這也導致大部分投資涌人，大量的資源投入到房地產行業中來，房地產業內人員則大肆擴張房地產，甚至出現哄抬房價的情況，這也致使房價直線上升。人們一直為房價困擾，但房價仍居不下，保持持續上漲的趨勢，這也使投資買房頻繁，投資買房成為人們獲取高收益的重要渠道，由此而導致房地產經濟泡沫產生。

（二）股票泡沫

目前我國股票市場在發展過程中，由于政府監督范圍有限，監督職能不到位，再加之證券交易制度受限，因此證券交易監管功能無法得到充分的發揮。當前股票市場價值與內在投資價值之間存在較大的差額，股票市場泡沫和經濟泡沫之間存在緊密的聯系。股票作為虛擬經濟范疇，容易受到人為操縱，而股票對于希望自己投資獲得豐厚回報的人具有較強大的吸引力，因此在其進行股票投資時，往往對其潛在的風險進行忽視。但當前證券市場監管不到位，再加之其發展不成熟，這些問題的存在增加了股票泡沫發生的風險。

二、現代金融經濟中的經濟泡沫形成的主要原因

（一）社會因素

經濟的發展與社會發展之間關系緊密，在當前市場經濟環境下，金融經濟發展空間較為寬松，風險也隨之降低。在這種環境下，人們越來越關注資金炒作問題，基于商品經濟周期性蕭條及金融市場銀行存款利息下調作用下形成的資金炒作，這種刺激性的方式可以將市場中閑散資金快速流入金融市場，這種情況下經濟泡沫的產生和蔓延有了良好的社會基礎。

（二）金融約束機制因素

近年來我國金融經濟發展成效較為顯著，但金融經濟體制問題卻仍然存在。由于缺乏完善的金融體制，這就導致部分工作得不到有效的落實，容易產生經濟泡沫。基于這種情況，迫切要求加快我國金融機制的完善，以此來降低金融風險，防止經濟泡沫產生，促進金融經濟的穩定發展。

三、現代金融經濟發展經濟泡沫問題的防范途徑

（一）國家應加強對金融經濟的干預

目前我國雖然針對住宅用地使用的最高費用進行了嚴格限制，但在實際地產業交易過程中，大部分都突破了限制，土地價格在拍賣競標下大幅度增長，導致高地價頻繁產生，這種情況下政府的宏觀調控表現得十分無力。為了能夠有效地解決這種情況，國家需要加大對金融經濟的干預，以此來控制土地價格的過快增長。特別是在當前市場經濟快速發展的新形勢下，實現對金融經濟發展中經濟泡沫進行有效防范，保障金融經濟的健康、持續發展。

（二）改變土地財政政策

在當前的金融體系和土地征用制度的框架內，地方政府在土地供應方面主要是依賴于土地出讓的收入，這也是中國房地產的悖論之處。要實現突破，迫切需要改革現行的土地征用制度，以增加土地供應，進而可以增加參與決策和談判利益群體，進一步有效地增加土地的供應量，有針對性地扭轉地方政府的土地財政狀況。中國經濟需要從根本上進行改革，這樣房地產的調控將轉換對中國經濟的發展，以及重建經濟增長的勢頭并保持其持續性。

（三）加強對房價的調控

房地產業快速發展使我國GDP得到顯著增長。從短期角度來看，房地產業的發展促進了經濟效益的增加，但由于房價過高，使得大量的資金流向了房地產業，而減少了其他實體經濟的資本投入。從長遠角度分析，房價過高會危害到經濟的健康、可持續發展。近些年來，政府對過高房價給社會帶來的危害已有了深刻的認識，積極制定并頒布了一系列的政策，并采取相關措施來宏觀調控房地產市場。為了確保調控效果的延續性，應當持續貫徹并落實這些政策。此外，政府在未來工作中，應將房地產調控的作為重點工作內容。

（四）嚴格監管股市

在金融經濟的快速發展帶動下，我國證券交易市場取得了較快的發展。但基于證券交易市場發展的特殊性，政府部門對其無法進行有效的控制，而且每天大量的賣出和買進資金，導致人們不重視資本原有的經濟價值，這也導致股票市場泡沫出現。同時在當前證券交易市場中存在一些暗箱操作問題，這在一定程度上對市場交易原則造成了破壞，也對國家經濟結構的安全帶來了較大的影響，導致股票市場泡沫風險增加。應強化對股票市場的監督力度，實現對股票經濟泡沫的有效預防和控制。

結語

在現代金融經濟發展過程中需要關注經濟泡沫問題，并積極采取有效來控制快速增長的經濟泡沫，確保金融經濟市場的穩定性，為金融經濟的健康發展打下堅實的基礎。