老廠房蝶變文創(chuàng)園

李焱

既有創(chuàng)意感、時尚感、科技感的“高大上”園區(qū)，也有厚重感、歷史感、文化感的“大情懷”園區(qū)，歷史與現(xiàn)代交相呼應(yīng)，文化與科技完美交融。在日前召開的第十四屆北京文博會朝陽展區(qū)記者看到，一批由老舊廠房改造而成的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)可謂“八仙過海，各顯神通”。

經(jīng)過20多年的培育發(fā)展，文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)已經(jīng)成為朝陽區(qū)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最大特色和亮點。目前，朝陽區(qū)已有798、751、萊錦、郎園、懋隆、恒通等84家各具特色的文創(chuàng)園區(qū)，其中，通過老舊廠房轉(zhuǎn)型升級的文創(chuàng)園區(qū)有60余家，形成了錯位、協(xié)同、融合的發(fā)展格局。

朝陽區(qū)緊緊圍繞全國文化中心建設(shè)，充分發(fā)揮國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)政策先行先試優(yōu)勢，以文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為重要抓手，堅持非首都功能疏解，深入實施減量發(fā)展、集約化發(fā)展，加強服務(wù)體系創(chuàng)新，持續(xù)優(yōu)化營商營文環(huán)境，積極探索老舊廠房轉(zhuǎn)型文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)的新模式，推進了全區(qū)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級、提質(zhì)增效，在充分調(diào)動城市文化資源市場活力、有效促進高端文化資源涵養(yǎng)集聚、持續(xù)推動城市更新轉(zhuǎn)型與空間優(yōu)化等方面發(fā)揮了重要作用。

“老皮革廠”轉(zhuǎn)型升級

時尚設(shè)計創(chuàng)意園

由原北京皮革公司化工廠升級改造而來的錦瓏（北京）設(shè)計創(chuàng)意園，積極整合產(chǎn)業(yè)鏈條，探索設(shè)計、時尚、科技等領(lǐng)域內(nèi)容，以工業(yè)遺存資源為載體，保留歷史文脈，發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，充分展示了時代記憶情懷與設(shè)計元素的有機結(jié)合。目前，園區(qū)已吸引百余家企業(yè)入駐。

記者了解到，錦瓏（北京）設(shè)計創(chuàng)意園位于朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)黃廠路，總建筑面積48000平方米，由運營方錦瓏（北京）文化產(chǎn)業(yè)有限公司于2016年升級改造而來。園區(qū)以“產(chǎn)業(yè)對接、園區(qū)共建、平臺合用、消費一體”為切入點，優(yōu)化資源配置，促進要素有序流動，推動相關(guān)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、鏈條優(yōu)化，聚焦時尚文化創(chuàng)意設(shè)計產(chǎn)業(yè)，正逐步發(fā)展成為文創(chuàng)服務(wù)業(yè)“高端、時尚、國際、多元”的文化創(chuàng)意品牌。

錦瓏作為清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院染織服裝設(shè)計創(chuàng)新實踐基地，多年來與清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院服裝設(shè)計系、北京服裝協(xié)會等深度合作，共同打造服裝設(shè)計孵化平臺。依托千余平米的原創(chuàng)設(shè)計眾創(chuàng)空間，不僅孵化了新一代原創(chuàng)服裝設(shè)計師工作室，而且還從面料采購、技師版式、售后服務(wù)等方面對設(shè)計師進行輔導(dǎo)，與設(shè)計師共同打造了多個具有國際影響力的時尚設(shè)計品牌。

園區(qū)負責(zé)人表示，在北京設(shè)計學(xué)會的支持下，作為北京設(shè)計學(xué)會文化科技融合試點園區(qū)的錦瓏設(shè)計創(chuàng)意園，將繼續(xù)秉承“設(shè)計實現(xiàn)科技與需求對接”的發(fā)展理念，著力打造“管家式”物業(yè)管理服務(wù)，企業(yè)管理要素服務(wù)、政策法律咨詢服務(wù)三大服務(wù)平臺，以更加開放創(chuàng)新的姿態(tài)，吸引高品質(zhì)設(shè)計企業(yè)落戶，以優(yōu)質(zhì)服務(wù)加快園區(qū)品質(zhì)、品牌創(chuàng)新，促進企業(yè)設(shè)計內(nèi)容應(yīng)用性與經(jīng)濟效益雙提升。

北文時代自有IP“闖關(guān)東”

隨著北文時代旗下星影空間城市文化廣場項目落戶長春，朝陽區(qū)文化創(chuàng)意模式“走出去”有了實踐基地，北文時代自有IP——“星影”系列品牌正式“闖關(guān)東”。

據(jù)了解，北文時代作為朝陽區(qū)北京電影學(xué)院影視文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園平房園區(qū)的運營方，經(jīng)過多年發(fā)展，在園區(qū)運營管理方面探索形成了良好的發(fā)展經(jīng)驗，品牌溢出效應(yīng)不斷顯現(xiàn)，已形成北文時代的自有IP“星影”系品牌。2018年，北京電影學(xué)院影視文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園平房園區(qū)被認定為北京市首批文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

長春·星影空間城市文化廣場項目位于長春凈月高新區(qū)，主要包含文化娛樂板塊、眾創(chuàng)空間、商業(yè)板塊等，分別以影視、音樂等泛文化產(chǎn)業(yè)為主題，打造先鋒劇場集群、內(nèi)容電商生產(chǎn)基地、影視特色體驗星影夢工廠、格萊美音樂體驗中心、國際演藝SHOW場、音樂市集music mall、中國現(xiàn)場音樂新?lián)c等特色空間。

長春項目秉承北文時代運營北京電影學(xué)院影視文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新園平房園區(qū)的理念，既是迭代后的文化綜合體，也是文化產(chǎn)品的落地平臺。項目將強化空間共享的運營模式，將文化娛樂、教育培訓(xùn)、商業(yè)辦公、消費等功能融為一體，以文化內(nèi)容實現(xiàn)人流聚集，形成消費鏈收益閉環(huán)。

與此同時，長春項目也是北文時代自有IP“星影”系再一次落地北京以外的城市。這意味著長春·星影空間城市文化廣場項目在前期規(guī)劃階段，已與北文時代集團眾多產(chǎn)業(yè)鏈資源對接，如百度、北大青鳥、瑞麗、聚橙、新鷗鵬、NBA HOOP PARK、環(huán)球嘉年華等覆蓋影視、音樂、時尚、娛樂、科創(chuàng)、演藝、教育、體育、電競、綜藝等各產(chǎn)業(yè)板塊的高端資源，均有機會落地長春項目。

“水泥庫”變身中束文化

交流使者

在此次文博會上，北京塞隆國際文化創(chuàng)意園、柬埔寨諾羅敦·帕花黛薇基金會與北京東方雅寶文化發(fā)展有限公司三方達成戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同簽署了關(guān)于“一帶一路”塞隆國際與柬埔寨文化合作項目，助推塞隆國際文化建設(shè)，推動中柬國際文化交流。未來，簽約各方還將合作打造以塞隆國際文化創(chuàng)意園為依托的文創(chuàng)品牌，不斷促進兩地文化交流互鑒。

記者了解到，北京塞隆國際文化創(chuàng)意園地處國家文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新實驗區(qū)東南部，園區(qū)前身為北京勝利建材水泥庫，獨有46座筒倉、老廠房、鐵軌，保留了具有30多年歷史的老廠區(qū)建筑和工業(yè)遺跡。2018年，園區(qū)46座水泥筒倉建筑群被世界紀錄認證機構(gòu)認定為“世界最大的水泥筒倉群”，載人世界紀錄大全史冊。

“中國與柬埔寨是友好鄰邦，兩國有著悠久的傳統(tǒng)友誼。今年是中柬文化旅游年，兩國‘一帶一路文化交流不斷走向新高度，新的發(fā)展機遇，新的規(guī)劃藍圖，此次塞隆國際與柬方的戰(zhàn)略合作更加推動中柬關(guān)系邁上新臺階。”園區(qū)負責(zé)人告訴記者。

柬埔寨諾羅敦·帕花黛薇基金會成立于2010年，以柬埔寨王國國父諾羅敦-西哈努克的大公主諾羅敦·帕花黛薇親王名字命名。以保護高棉古典舞蹈藝術(shù)，提升高棉民族文化價值為宗旨，致力于培養(yǎng)和提高青少年的道德、禮儀、美德和藝術(shù)文化修養(yǎng)，保護柬埔寨的傳統(tǒng)、習(xí)俗，弘揚高棉文化和文明。多年來，基金會精心打造的柬埔寨皇家仙女舞蹈團，是高棉王國傳統(tǒng)皇家舞蹈藝術(shù)的集大成者，2003年11月7日被聯(lián)合國教科文組織列入《人類非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表作名錄》，諾羅敦·帕花黛薇親王也成為唯一皇家傳承人，是柬埔寨皇家芭蕾舞歷史發(fā)展上的里程碑。

據(jù)了解，此次合作將以北京塞隆國際文化創(chuàng)意園為依托，推廣柬埔寨皇家芭蕾在中國巡演，打造特色文化品牌活動，助力文化演藝市場繁榮，豐富市民文化生活。與此同時，簽約各方將合作打造以塞隆國際文化創(chuàng)意園為依托的國際文化博覽會、論壇及文創(chuàng)品牌，在文化、貿(mào)易、投資、旅游等多領(lǐng)域，鼓勵兩國優(yōu)秀的文創(chuàng)企業(yè)開展合作。

尚8探索連鎖化品牌運營

由尚8文化集團打造的尚8文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，通過多年探索，明確了“以工業(yè)遺存資源為載體、保留歷史文脈與時代記憶情懷，發(fā)展以智慧內(nèi)容為核心的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)”的發(fā)展戰(zhàn)略，使這處老廠房轉(zhuǎn)型為有溫度的文創(chuàng)園區(qū)，也以此為契機正式確立了尚8品牌。

近年來，在朝陽區(qū)良好的政策機遇和市場環(huán)境下，尚8進入發(fā)展快車道。據(jù)尚8文化集團相關(guān)負責(zé)人介紹，尚8以城市更新為視角，依托于老工廠、古建筑、老學(xué)校、低效存量物業(yè)等四大類空間，通過創(chuàng)新的文化資源配置及文化內(nèi)涵再設(shè)計賦能空間新的生命力。陸續(xù)打造了尚8設(shè)計+文創(chuàng)園、尚8里文創(chuàng)園、尚8國際廣告園、尚8遠東科技文化園等二十余個產(chǎn)業(yè)項目，實現(xiàn)了文創(chuàng)園區(qū)的分布式項目布局及連鎖化經(jīng)營管理，建立起高效優(yōu)質(zhì)的園區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺，引導(dǎo)企業(yè)形成自循環(huán)、自生長的文化生態(tài)。

“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟的其他領(lǐng)域一樣，只有做強產(chǎn)業(yè)鏈條，才能形成核心競爭力。”尚8文化集團相關(guān)負責(zé)人表示，按照這一思路，尚8園區(qū)始終致力于產(chǎn)業(yè)鏈條的上下游整合，建立公關(guān)展示、策劃咨詢、經(jīng)紀營銷、網(wǎng)絡(luò)云平臺等專業(yè)團隊，對與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域相關(guān)的商務(wù)、辦公、展覽、服務(wù)、消費、體驗等環(huán)節(jié)進行資源整合，深度經(jīng)營產(chǎn)業(yè)鏈條的上下游業(yè)務(wù)，提升園區(qū)集聚力。以“尚8國際廣告園”為例，不僅有廣告公司，而且有與之匹配的攝影、后期制作、公關(guān)發(fā)布等上下游產(chǎn)業(yè)。

今年，尚8國際廣告園被認定為首批北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。尚8文化集團將以尚8國際廣告園作為實驗項目，持續(xù)探索文化對城市、對社區(qū)的創(chuàng)新力和影響力。“下一步，我們將以園區(qū)為原點，通過打造公共文化空間，組織藝術(shù)展、文化沙龍、文創(chuàng)市集等文化活動，回歸社區(qū)、回歸個體本身，讓文化成為人與人、人與社區(qū)、人與園區(qū)的價值連結(jié)，實現(xiàn)尚8品牌與企業(yè)、與城市、與文化的共同發(fā)展。”尚8文化集團相關(guān)負責(zé)人表示。