高層建筑外墻防滲工程技術的應用

【摘要】隨著城市化進程的加快，我國高層建筑層出不窮。建筑工程的使用年限不斷增長，但是在建筑使用過程中，因為人為、環境等方面的因素導致建筑物出現很多質量問題，其中外墻漏水就是其中之一。對此，施工團隊應當采用高效的防滲漏工藝，針對性地解決外墻滲漏的問題。

【關鍵詞】高層建筑;外墻防滲工程;應用

1、高層建筑外墻滲漏問題

1.1材料密實度問題

在實際施工中，高層建筑外墻通常采用的磚砌體材料質量和滲漏問題相互掛鉤。因為高層住宅常常采用蒸壓加氣混凝土砌塊等建筑材料，這種建筑材料具有孔洞大、透水透氣性能好的特點，如果建筑物所處位置的氣候比較潮濕，或是處于多雨季節，高層住宅的建筑外墻就會大量吸收水分，進而引發滲漏問題。同時，蒸壓加氣混凝土砌塊存在著濕脹干縮的特點，在使用的時候要采取防雨、防曬等措施，才能夠規避滲漏問題。但目前我國施工團隊很少注意外墻防雨防曬，很容易使砌塊之間產生裂縫，導致滲漏。此外，這些砌塊都比較輕，在運輸途中容易發生損壞，為之后的滲漏問題留下隱患。

1.2高層建筑的防水設計欠妥

在大多數時候，設計圖紙時的側重點通常是建筑結構和外墻總體，所以外墻的防滲漏設計常常被忽視，保溫層的設計、整體強度的考慮通常都有欠缺，這些常常會導致裂縫的產生。比如當保溫層質量不好的時候，墻體靠屋內那面和靠屋外那面通常溫度相差很多，這種溫差會損害墻面的結構，導致墻面開裂滲漏，還有窗口預留不足是，安裝好后的窗框會不斷擠壓墻體，使墻體變形、滲漏，使建筑結構強度大大降低，甚至發生更嚴重的后果。

1.3墻體自身問題

高層建筑外墻滲漏與墻體自身的原因也有很大的關系。在高層建筑施工過程中，墻體施工不當、原材料質量不高等都會影響墻體自身的質量，而當墻體質量無法得到保證時，那么在外力作用下就很容易出現滲漏問題。比如在高層建筑施工過程中，混凝土施工不到位、沒有充分振搗、混凝土配比不合理、混凝土實際密度不科學等都會導致墻體自身發生裂縫。另外，在墻體的后期養護過程中，如果沒有充分對外強澆水，那么也很容易導致裂縫產生。

2、高層建筑外墻防漏工程技術的應用分析

2.1砌體工程防漏施工

砌體工程防漏施工對整體圍墻防漏質量和效果有著很大的關系，因此，在高層建筑外墻防漏工程中，必須要重視砌體工程防漏施工。比如在施工過程中，需要采用先進的測量設備，對砌體結構預先進行嚴格的測量，保證施工按照規范要求開展，這樣能夠有效提高高層建筑外墻邊線的整齊度。在砌體工程測量施工過程中，還需要根據施工要求預留洞口，洞口的大小應該與管線的大小相匹配。積極采用專用砂漿砌筑，干混砂漿是以水泥為基礎物料，再混合經曬洗干燥處理得精選級配砂漿料，精準計量，強力攪拌后包裝出場的商品砂漿，也稱干粉砂漿，干粉砂漿現場使用方便，只需加水攪拌均勻，即可上墻，干粉砂漿還可視使用部位（砌筑或粉刷）、使用砌體（混凝土空心砌塊、加氣混凝土塊等）預先加入加膠粉，和易性好，粘結力高，保水性強，收縮力低，可有效減少砌縫開裂，保證了砌體工程的質量和可靠性，也能夠有效避免外墻滲漏的發生。

2.2裝飾面基層處理

高層建筑已經逐漸成為現代社會在發展過程中必不可少的重要標志性建筑物之一。高層建筑的出現，雖然能夠緩解土地資源越來越緊張的趨勢，而且還能夠滿足人們日常對建筑物功能的多樣化需求。但是高層建筑的外墻在施工時，很容易受到一些因素條件的影響，導致其出現嚴重的滲漏情況。一旦高層建筑出現滲漏，不僅會直接影響到高層建筑的使用質量，而且嚴重的情況下，還會威脅到現代人的人身安全，甚至造成嚴重的經濟損失。針對這一現象，就需要在實踐中采取有針對性的措施，實現對高層建筑外墻滲漏現象的有效控制。在具體操作時，裝置面基層施工是其中非常重要的一部分，能夠直接對外墻的滲漏情況起到一定的預防作用。因此，在這種大環境背景下，施工人員在具體施工操作時，可以結合實際情況，加強混凝土材料粘合性，這樣有利于實現對墻體滲漏現象的控制。除此之外，裝置面基層處理工作在實際開展過程中，對施工人員的技術要求、綜合素質、技能水平等提出了更高的要求。所以，施工人員在針對裝置面基層進行施工時，先要對墻體進行有效的清理，這樣能夠盡可能避免墻體本身出現空鼓現象，為施工的順利開展打下良好基礎。除此之外，在針對裝置面進行基層處理時，其中會存在一些拉毛現象，針對這些拉毛現象同樣要進行仔細有效的處理。這樣不僅能夠促使裝置面基層的整個雨水防御功能得到強化，而且還能夠對墻面實現良好的養護，為高層建筑外墻防滲漏施工質量提供有效保障。

2.3外墻抹灰防漏施工技術

在高層建筑外墻防漏工程施工處理當中最為重要的工序就是外墻抹灰施工。在實際施工當中應當對外墻基層進行平整處理，保證外墻基層內部干凈、沒有雜物，以此保障在之后的外墻抹灰施工當中，砂漿能夠全貼合外墻。此外，在施工之前需要對外墻基層持續不斷澆水，保證抹灰過程當中墻面維持濕潤狀態，使得砂漿中的水分被牢牢鎖住，避免抹灰出現開裂問題。最后，在抹灰工作完成之后需要做好最后一道防滲水處理工序，即對抹灰完成外墻進行噴水。

2.4施工孔洞防漏施工技術

高層建筑外墻施工孔洞處理不當也很容易出現滲漏問題。針對該問題，施工團隊應當采取以下措施：①進行剪力墻的防水施工時，一定要首先用水泥將剪力墻當中的孔洞進行封堵，封堵之前需要先清除其中的雜物，同時剔除空洞兩端的不平整表面，封堵時向其中注入膨脹細石混凝土，同時確保孔洞封堵密實。②因為管道是需要穿越墻面的，也會在高層建筑的外墻上留下孔洞，所以在對墻體進行抹灰施工之前，應當和處理剪力墻孔洞一致，先用膨脹細石混凝土對這些孔洞進行封堵，之后套上內高外低的封堵套管。封堵套管的作用是預防水分滲漏，起到一定的泛水作用。

結語：

建筑質量應該隨著社會的進步而不斷提升，而外墻滲漏問題是造成建筑質量下降的重大阻礙。造成高層建筑外墻滲漏的原因是多方面的，從施工設計圖紙到材料選取;再從施工人員選擇到施工技術把控;除了外墻主體，還有墻體基層、砂漿層、裝飾層的材料以及施工方式，每一個環節都影響著外墻的建筑質量。所以，在施工時，對每一個環節都要高度重視，嚴格要求、規范管理，這樣才能避免外墻開裂、滲漏的問題。

參考文獻：

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作者簡介：

顧磊，臨沭縣天泰建設有限公司，山東臨沂。