關于民用建筑機電設備安裝工程管理要點分析

周逸群

【摘 要】機電設備安裝在民用建筑工程施工中是一個重要環(huán)節(jié)，它影響著民用建筑工程的施工質量及土建施工的進度。近年來，隨著我國土木工程施工技術的不斷發(fā)展，其工程設備的安裝也有了很大提升，而在具體的民用建筑機電設備的安裝工程管理中，仍然存在許多不容忽視的問題，這些需要我們進一步的關注與分析，并通過加強民用建筑機電設備安裝工程的有效管理，以保障設備的安裝有序、牢靠穩(wěn)固，為民用建筑工程做好重要保障。

【Abstract】Electromechanical equipment installation is an important link in civil construction， which affects the construction quality and civil construction progress. In recent years， with the continuous development of civil engineering construction technology in China， its engineering equipment installation also had the very big promotion. In the specific civil building electromechanical equipment installation project management， there are still many problems that can not be ignored. We need to pay further attention and analyze these problems， and strengthen the effective management of civil construction electromechanical equipment installation engineering， so as to ensure the installation of equipment is orderly and firm， and provide an important guarantee for civil construction engineering.

【關鍵詞】民用建筑;機電設備;安裝工程;管理

【Keywords】 civil buildings; electromechanical equipment; installation engineering; management

【中圖分類號】TU758 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文獻標志碼】A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?【文章編號】1673-1069（2019）02-0017-02

1 引言

在實際民用建筑工程施工中，機電設備的安裝工程涉及了很多方面的問題，比如電氣、消防、空調、智能控制、煤氣、供水排澇等，因而，我們應重視民用建筑機電設備安裝工程的工作質量，提高對此項安裝工程施工質量的重視度。對民用建筑工程施工現場或民用建筑機電設備的安裝環(huán)節(jié)過程中出現的不同問題，必須及時根據施工的有關規(guī)定來進行處理和解決，避免這些問題對民用建筑工程施工帶來負面影響，甚至造成嚴重安全事故的發(fā)生[1]。本文針對民用建筑機電設備安裝工程管理的要點分析進行了詳細分析。

2 民用建筑機電設備安裝工程管理的意義

隨著我國社會經濟的不斷發(fā)展和人們生活水平的不斷提升，使得人們對生活環(huán)境和居住條件提出了更高的需求。因而，對民用建筑工程的施工質量有了更高的要求，我們應重視民用建筑機電設備安裝工程管理中的問題。目前，一些建筑企業(yè)或單位在實際工程施工中，沒有依照施工的相關規(guī)范和制度開展施工工作，導致施工質量較差，埋下了極為嚴重的安全隱患。

在民用建筑機電設備的安裝工程管理和實際的工作環(huán)節(jié)中，首先，機電設備安裝工程管理人員應有必要的責任和管理意識，并重視增強民用建筑機電設備安裝工程的質量目標，這樣才能促進相關建筑企業(yè)或單位的可持續(xù)性發(fā)展。其次，作為機電設備安裝工程管理人員在保證企業(yè)正常經濟效益的基礎上，應充分了解并掌握建設單位的目標，基于建設方的角度出發(fā)，推進民用建筑機電設備安裝工程質量目標的實現，對企業(yè)經濟效益提升和促進社會經濟發(fā)展有重要意義[2]。

3 針對民用建筑機電設備安裝工程管理要點策略分析

3.1 合理、科學安排安裝進度

在民用建筑機電設備安裝工程的實際施工中，應合理安排工程進度，對于工程任務布置的合理性影響到民用建筑機電設備安裝工程的管理是否科學，對機電設備安裝工程的質量起決定作用。因此，為保證安裝工程的合理性與科學性，保障施工質量，首先，我們在實際施工中應詳細分析各項目，避免可能造成安全和隱患問題的產生。其次，民用機電設備安裝工程的相關工作人員應在實際工作中，充分了解其工作的復雜度，合理安排工程進度，并保證整個建筑物的施工進度相一致。合理、科學安排安裝進度在民用建筑機電設備安裝工程管理中十分重要。

3.2 重視施工準備工作，提升設備安裝管理

民用建筑機電設備安裝工程本身具有一定的復雜性，而且涉及的工程類型也比較多，所以應重視民用建筑機電設備安裝工程施工前的準備工作，如施工前的施工人員安排、施工機械、施工材料、施工圖紙等。施工前的準備工作是民用建筑機電設備安裝工程管理工作的關鍵環(huán)節(jié)，可以為其順利的開展做好基礎保障。

3.3 組織與技術管理

民用建筑工程中的組織與技術管理是整個建筑工程的重心，是保證工程順利實施和完工的前提。在實際機電設備安裝工程工作中，首先應配備有施工技術過硬的施工團隊，施工人員在技術、安裝、檢測等方面進行組建，并不斷完善。其次，對相關施工人員的技術測試與工作考核應保證嚴格，加強對相關技術人員的針對性培訓。在機電設備安裝工程團隊創(chuàng)建后，應根據實際工作的情況，判斷其是否科學、合理，優(yōu)化人員組織，并對各項工程的資金投入等進行有效控制、合理調配，以保證民用建筑機電設備安裝工程工作的順利開展[3]。

技術管理在民用建筑機電設備安裝工程管理中是一個重要的影響因素。各項工程對施工人員技術的要求是不同的，所以，必須要求相關人員嚴格按照施工規(guī)范進行施工，并對施工過程中的圖紙、技術等進行嚴格核查，采取合理科學的施工方式和技術以及合適的施工設備，以確保民用建筑機電設備安裝工程工作的合理性。

3.4 成本管理

民用建筑機電設備安裝工程中的成本管理，應通過采用以項目經理為核心的成本控制體系及成本合同預算部門等管理方法，實現其成本的有效管理，民用建筑機電設備安裝工程成本管理的具體實施應做到以下幾點：

第一，根據工程部門成本項目，將建設企業(yè)編制的成本計劃進行分解，然后細化成本計劃目標以及目標成本控制表，最后將成本目標責任落實到每個崗位上。同時定期審查成本管理方法的具體實施情況，發(fā)現問題后及時改進。第二，通過工程部門及成本項目成本費用使用明細表，對施工過程中的實際成本費用進行一一記錄、總結，并與目標成本進行對比評價。第三，根據成本目標，對成本控制計劃進行有效管理，并通過相關負責人對施工人員及施工機械、設備等進行統(tǒng)一安排和計劃，實現工程管理各生產要素的統(tǒng)一調度以及優(yōu)化配合、動態(tài)機電設備安裝工程管理。第四，產生費用開支的報銷應嚴格簽字流程，一般應保證3人以上的簽字，同時成立由財務部、項目管理部等組成成本監(jiān)督小組，保證具體采購和招標等工作的開展。第五，處理好工程變更中的索賠管理。一般提出索賠要求應在工程變更后的7天內進行，變更成本費用明細表應在一個月內提出。最后，在實際的工作中，還應重視合同的預算管理，按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行相關索賠工作，并做好索賠工作的隨訪與確認[4]。

3.5 材料與質量管理

在民用建筑機電設備安裝工程管理中，還應重視施工現場材料的管理及質量管理，保證施工材料的質量。在民用建筑材料的選擇和購買時，應選擇最佳的供應商，如選擇生產經營規(guī)模較大、經濟實力較強的供應商，并嚴格監(jiān)管供應商所提供的材料，嚴格控制建筑材料的質量。

質量管理是民用建筑機電設備安裝工程中管理的重要手段，對其民用建筑機電設備安裝工程管理工作質量及安全性起積極作用。可以通過完善施工質量體系，將機電設備安裝工程管理工作落實于每個環(huán)節(jié)，全面管理和控制施工質量，保證民用建筑機電設備安裝工程工作的標準性。

3.6 驗收管理

在實際民用建筑機電設備安裝工程管理工作中，只有通過了嚴格的驗收管理和審查，才能將達標的工程進行移交。為保證施工工程的質量，相關建設單位應在招標要求和合同的要求下，完成相關的質量審查工作，負責驗收的相關人員應嚴格工程審查，做到全面、詳細，才能保證民用建筑機電設備安裝工程管理工作的安全、可靠，并與相關規(guī)章制度的要求相一致，保證工程質量。

4 結語

民用建筑機電設備安裝工程具有自身的復雜性與精細化，在具體的安裝施工中，對于工作者來說要嚴格按照圖紙等進行相關操作，并依據安裝規(guī)定，同時注意機電設備安裝中的各種細節(jié)問題，以免造成隱患及安全問題，為保證民用機電設備的正常使用及運轉等有重要意義。

【參考文獻】

【1】鄭國強，夏永祥.施工企業(yè)項目工程設備管理的問題和對策分析[J].住宅與房地產，2016（24）：220.

【2】楊柳.對城市化過程中機電設備安裝問題的思考[J].科技創(chuàng)新導報，2017（25）：91-92.

【3】魏媛媛.建筑機電設備安裝質量通病及控制措施[J].中小企業(yè)管理與科技（中旬刊），2018（04）：137-138.

【4】董國英，張晶.建筑機電設備安裝施工中主要問題及解決措施[J].住宅與房地產，2018（13）：195.