建筑造價與施工管理有機結合的方法分析

劉玲

【摘 要】隨著我國市場經濟體制的不斷深入改革，以及城市化步伐的日益加快，在建筑行業獲得舉世矚目的成就同時，建筑施工與建筑造價問題也已然成為人們愈來愈重視的民生問題。如何將施工管理和建筑造價有機的結合起來，是目前建筑行業所面臨的一個嚴峻挑戰。基于此，文章對建筑造價與施工管理有機結合的方法進行探析，以期能夠提供一個借鑒。

【關鍵詞】建筑造價；施工管理；結合方法

建筑行業可以說是當前我國國民經濟增長過程中不可或缺的一個主要行業，理應引起我們的足夠重視，當前我國建筑工程項目進行過程中確實值得我們關注，尤其在建筑項目資金和管理上更是值得我們去下功夫研究，所謂的資金就是關于建筑造價的相關問題，而管理則是施工過程中所有牽涉到管理的內容，這兩者是建筑工程項目的核心內容，然后如何把這兩者結合起來在當前我國建筑項目中卻面臨著很多的問題，下面我就針對這些問題提出一些把兩者進行有機結合的方法。

一、建筑造價與施工管理概述

1.建筑造價

建筑造價是指建筑工程在籌劃期間直至工程完工，建筑工程所花費的全部費用。從性質而言，能夠把建筑造價分成建設項目、單項工程、單位工程等這三種類別。如果從建筑工程費用支出的角度分析，又能夠把建筑造價分解成稅金、預備費用、建設費用、設施采購費用、安裝費用等。對施工一方來說，在建筑造價方面，更需要全方位展開對工程施工費用的測算與預估。

2.施工管理

廣義來說，施工管理的行為特征是指工程項目自施工直到完工，全部建筑工程的參與者利用工程項目的相關管理，讓質量、進度、以及費用這三大目標皆可以取得有效體系的行為。換句話說，就是為了實現目標，對建筑工程展開管理的總和，并且作用在項目的全部過程。其中，重點涵蓋了整合與組織、合同管理、質量管理、安全管理等。

二、建筑造價與施工管理有機結合的重要性

前文提及，建筑造價指的就是在整體建筑項目運行過程中需要花費的全部經費運算，通過管理人員的造價統籌工作將其進行細致劃分，和嚴加管控以實現減小建筑工程項目成本的目的。而施工管理則指的是，管理人員立足于整體建筑工程項目的角度，對項目當中的每一樣環節、每一個細小處譬如材料、設備等進行集中管控，從而確保施工工序及要求能夠實現最優化，幫助工程項目盡快完成落實。將建筑造價與施工管理進行有機結合，能夠有效保障施工工程的順利進行。

三、在工程施工管理與建筑造價結合中存在的問題

1.缺乏充足的工程預算

雖然現階段已經有越來越多的建筑企業意識到將建筑造價與施工管理有機結合的重要性，但在具體的落實過程中卻依舊存在諸多問題與不足需要人們進行解決，首先在建筑工程方面經常存在預算不足的問題，而這對于后期開展工程項目具有極為嚴重的影響，同時也會對建筑造價與施工管理的有序開展造成不利影響。這主要是由于目前我國從事建筑造價的工作人員專業性與職業素養良莠不齊、缺乏大量優秀專業的人才，才使得建筑造價質量堪憂。另外激烈的建筑行業競爭壓力也會對施工工程預算造成一定阻礙影響。

2.建筑施工單位與建筑造價工作相脫節

目前，建筑工程的施工單位不能夠正確認識建筑造價在整個工程建設中的重要作用，尤其是在施工的具體實踐活動中，施工單位甚至直接忽視建筑造價，更談不上對施工管理的建筑造價進行動態的管理和跟蹤。這是由于他們在一定程度上把建筑造價看成了一個靜止和孤立的事物，認為建筑造價只需在施工前進行一次統一造價即可，而且建筑造價有專業的造價工程師來進行，與自己無關。這就在實際的建筑工程中出現較大的漏洞。另一方面，施工管理自身的工作也缺乏嚴格的執行力，常會出現由于施工情況反饋的不及時造成施工管理出現問題。

3.3建筑工程造價工作人員的綜合素質有待提高

工作人員對于建筑工程造價的質量和水平起著關鍵作用，然而，目前從事工程造價工作的人員組成比較復雜，有的是從富有施工經驗的工人中選拔出來的，有的是從其他專業改行而來的，由于他們的起點不同、工作經驗不同、文化層次不同，造成了工程造價人員綜合素質參差不齊。工程造價的不規范給工程施工管理工作造成了阻礙，從而影響工程施工質量，阻礙建筑行業的發展。

四、施工管理與建造造價進行科學有效結合的方法

1.加強建筑造價與施工管理的相互監督

在項目工程實施階段中，做好建筑造價與施工管理工作的監督性，就需要涵蓋以下兩個層面。一是，工程造價管理人員一定要熟知掌握《工程招標書》與《施工合同》中的文本規定，與此同時，還能夠善于抓住工期延誤或是施工規格出現變更等相關問題的索賠，對索賠的流程和相關資料展開細致、詳盡的整合，在最大程度保障承包商合法權益時，對施工一方的施工活動進行及時的監督。二是，施工人員需要把建筑造價和現實的建筑工程施工有機結合，也就是要把和建筑造價相關的內容進行意識上的記錄，從概念出發對建筑造價行為展開科學的測算與比較。在施工階段，倘若察覺到了和現實施工不符或是施工出現阻滯的狀態，則應當第一時間做好證據的保留，之后再利用內部仲裁的辦法讓自身權益獲得有效保障。

2.加強對工程預算的重視與管控

對預算進行控制是整個工程造價管理的重要目標之一，在整個工程實質開工之前，針對整個工程造價進行預估的測算階段往往不具有現實性，這是由于相關人員對于預算階段工程造價的重視程度不夠，加之相關工作人員缺乏必要的專業知識，致使這一階段中的工程造價結果準確度不高。此外，市場上的價格變動情況非常頻繁，即便是當前市場上各種物資流轉速度很快，仍存在較大的區域差異。這種與市場實際情況相違背的定額勢必會對整個工程預算的準確性產生影響。可以說我國的工程造價管理工作更側重于項目的施工過程和結算環節，這種情況與實際的需求是相違背的。隨著中國企業越來越多地走出國門，國外很多現代管理模式開始被引用到國內，既豐富了國人的經營與管理思路，也突顯出以往我國管理方式上的不足。盡管我國目前擁有相對健全的定額管理系統，但依據計劃性所定制的該體系往往缺乏靈動性，難以與市場情況完全吻合。我國有關部門也意識到當前很多企業對于預算階段的工程造價管理工作有所忽視，因此制定了多項規定與政策，要求企業必須在不同的階段對工程造價加強管理工作，這在某種程度上能夠加強企業對預算階段工程造價管理的重視度。

3.加強經濟和技術的有效結合

從某種意義上說，施工管理與建筑造價的科學有效地結合，也就是將技術與經濟實現科學有效結合。技術與科學屬于兩個不同范疇的完全不同的學科，在建筑施工過程中，經濟與技術能否進行科學有效地結合，對社會效益和經濟效益有著重要的影響。

4.建設一支高素質的建工程造價隊伍。

工程造價是一門內容復雜的綜合性的學科，且隨著市場經濟的不斷筑發展和信息技術的不斷深化，建筑工程技術對工程造價人員的專業素質和綜合素質要求越來越高，迫切需要相關人員加強造價專業的學習，不斷更新自己的知識系統，同時還應掌握熟練的財務預算的能力。只有不斷增強自身的素質，才能在建筑工程中發揮自身的價值，對建筑的施工管理給予合理的建議，共同推進建筑工程的長久發展。

五、結束語

綜上所述，在建筑工程中，工程造價與工程管理是重要的內容，兩者關系的結合程度將直接影響著建筑工程的整體質量。因此，施工管理和建筑造價的相關人員能夠采取積極有效的策略，不斷使兩者得到有效的結合，促進整個建筑行業的長久發展。

【參考文獻】

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