地域特色鄉鎮村落民居與公共建筑空間規劃設計探索*
——以江西省資溪縣馬頭山鎮的特色村落民居之更新改造設計為例

王小斌

1 背景分析

江西省資溪縣的人口三分之一由本地原居民構成，三分之一由福建移民，三分之一由浙江移民構成。位于各個移民區的族群的村落的民居營造都帶有較多的自身地域文化的特點和文化基因。

馬頭山自然保護區前身是國營馬頭山采育林場，1994年資溪縣劃建為縣級自然保護區，2001年被省政府批準為省級自然保護區，2007年晉升為國家級自然保護區。保護區位于武夷山脈中段西側，總面積13866.53公頃，其中核心區3062.47公頃，緩沖區2780公頃，實驗區8024.06公頃，區內最高峰鶴東峰海拔1364米。保護區東、西、北三面的山峰皆海拔800米以上，使整個保護區成了一個相對封閉的生態環境，是動植物的避難所，此為規劃區旁邊保護區內的動植物種類非常豐富的基本背景。通過前期的規劃分析研究，對整個馬頭山鎮域內的田園及民居建筑和人居環境更新改造利用的宗旨，提煉為“馬頭仙谷，嶺上人家”規劃與旅游產業發展營銷。

馬頭山鎮里的幾個重要的行政村、自然村都有很好的基礎，尤其是傳統木結構。穿斗架及雙坡屋頂構造，單層、雙層與局部三層（有單層、雙層組合的民居）非常有自身的特點（象油榨窠、東源老村落、周家、昌坪村、平地源、姚家嶺、何家等）。東源村落位于昌坪河下游水面開闊，周家村落民居緊挨著昌坪河上游，尺度親切、宜人，有大戶人家中3-4個兄弟在一個屋檐下生活的結構，適合于改造成有特點的新養生式民居式公共建筑特色（圖1）。美國學者本尼迪克特曾指出：“時裝、餐飲習慣、儀式和風俗、藝術與建筑、工程與藝術等的，所有這一切在歷史的長河中不斷在變化”[1]。

2 基本概念分析

近幾年圍繞著鄉鎮振興以及小城鎮的社會經濟、基礎設施建設，鄉鎮空間的優化發展政府相關部門出臺了發展模式與經驗的總結。從以下幾個基本概念的分析里能看出多方面的努力探索。

2.1 田園綜合體

2017年2月5日，田園綜合體作為鄉鎮新型產業發展的亮點措施被寫進中央一號文件，支持有條件的鄉鎮建設以農民合作社為主要載體、讓農民充分參與和受益，集循環農業、創意農業、農事體驗于一體的田園綜合體，通過農業綜合開發、農村綜合改革轉移支付等渠道開展試點示范。田園綜合體是集現代農業、休閑旅游、田園社區為一體的特色小鎮和鄉鎮綜合發展模式，是在城鄉一體格局下，順應農村供給側結構改革、新型產業發展，結合農村產權制度改革，實現中國鄉鎮現代化、新型城鎮化、社會經濟全面發展的一種可持續性模式。

田園綜合體是指綜合化發展產業和跨越化利用農村資產，是當前鄉鎮發展代表創新突破的思維模式。中國鄉鎮的發展之路。中國社會的一個主要問題是城鄉二元問題，二元就是指不同，這個不同形成的差距不僅是物質差距，更是文化差距。

綜上所述，田園綜合體就是農業+文旅+社區的綜合發展模式。

2.2 特色小鎮

特色小鎮發源于浙江，2014年在杭州云棲小鎮首次被提及，2016年經住建部等三部委力推，這種在塊狀經濟和縣域經濟基礎上發展而來的創新經濟模式，是供給側改革的浙江實踐。特色小鎮是在新的歷史時期、新的發展階段的創新探索和成功實踐。

2015年底習近平總書記對浙江省特色小鎮建設作出重要批示：“抓特色小鎮、小城鎮建設大有可為，對經濟轉型升級、新型城鎮化建設，都大有重要意義”。浙江的特色小鎮，以產業特色分可以分兩類：一是海寧皮革時尚小鎮、黃巖的模具小鎮等為代表的制造業小鎮；二是以杭州玉皇山南基金小鎮、夢想小鎮等為代表的第三產業小鎮。江蘇特色小鎮堅持用“非鎮非區”的新理念，用“寬進嚴出”的創建制，用生產、生活、生態“三生融合”，用產、城、人、文“四位一體”的新模式，加快培育創建一批能夠彰顯我省產業特色、凸顯蘇派人文底蘊、引領區域創新發展的江蘇特色小鎮。

2.3 森林小鎮

以創建宜居、宜養、宜游為目標的森林小鎮，是山地丘陵地區有森林資源的特色小鎮的重要組成部分，但又區別于農業小鎮、科技小鎮、互聯網小鎮、創新小鎮，它有一個讓人更加具有想象力，具有中性、美麗、富有親和力的名稱，是一個讓我們人類更加向往和追求地方，更具有包容性，更能夠體現人與自然和諧發展，無論是男女老少在森林天然氧吧都是適合健康身體、養生養老、旅游居住的地方。從產業和人文發展上講，森林小鎮既可以推動健康產業、養老產業、旅游產業與新型城鎮化融合發展，又能實現以人為本的新型城鎮化發展路徑和發展質量，還能推動實現引導約1億人在中西部地區就近城鎮化的目標。在此背景下，以挖掘森林資源為特色的小鎮建設受到越來越多的關注。

資溪縣馬頭山鎮的特色村落民居之更新改造與活化利用設計分析，都綜合分析了當前上述幾個概念的積極策略方面的引導作用。

3 詳細規劃與建筑活化設計理念

通過對資溪縣馬頭山地區中心村與多個典型自然村的多次調查、分析和產業發展形勢的分析研究，規劃設計小組確定了如下規劃設計理念。

一是結合上位總體規劃的指導思想，深入細化核心節點功能與具體布局，其中包括對村落、山水環境及田野景觀深入調研與分析研究，發現該地域建筑與景觀基因特色尤其重要。葉舒憲先生提出：“地方性知識不但完全有理由與所謂的普遍性知識平起平坐，而且對于人類認識的潛力而言自有其不可替代的優勢”[2]。為促進總體規劃的基礎設施改善，與馬頭山旅游產業蓬勃發展來服務。

二是一期啟動的基礎設施建設，旅游產品結合塑造旅游風景區、并做好產品的營銷，推進全域旅游產業的平衡發展，做好田園綜合體及森林特色小鎮的規劃引導與實施發展相促進，互相依托，長效可持續發展。

三是在風景優美的各個自然村落與中心村，依據其獨特的山水、森林自然環境條件，科學發展，增效增收。

四是在規劃與建筑設計理念上，遵守“ 建筑宜小不宜大，宜淡雅不宜奢華”，具體而言，要布局合理，顯山露水；尺度適宜，突出環境；色彩淡雅，鄉土材料；功能有機，與時俱進；景觀結合，親切怡人。各自然村落根據民居老屋的空間形貌結構狀況，物質材料與色彩的實際形態。本著中華傳統文化，“低耗多能”地進行民居空間形貌的微改造，實現民居建筑的“外樸內適”（外部簡約自然古樸，內部空間舒適不奢華），宜度假養生的目標。單德啟教授指出：“由于環境的復雜性，這里的鄉土建筑必然包含多種文化的綜合影響，類似于弗蘭普頓的雜交性，這里至少包括傳統與現代的融合，西方與東方的融合，地區與世界的融合等等”[3]。

五是通過馬頭山鎮幾個重要村落與節點的概念性詳細規劃設計引導，實現示范引導作用，鼓勵農民大眾出房或出資入股，進行市場化高效運作，多方位介入，擴大就業的旅游業態，帶動小的自然村的合理適度開發，將人居環境改善與旅游度假、養生養老及健康醫養產業發展有機統一。

六是重點節點村落的物質空間形貌改善，活化利用，升華為精神文化生活的提升，同時相互依存，會取得更大的成效，在資溪及馬頭山鎮也將會有很多的示范帶頭作用。

具體路徑有：①加強景區的整體道路系統、景觀道路、綠色步道的規劃建設。②主路拓寬至雙車道并至少一側有人行步道，增加會車帶，并和觀景綠道與觀景平臺相結合。③每個村落入口都布局有入口機動車綠色停車場，未來將改造成電瓶車換乘場地。④沿昌坪河適宜觀景的安全位置修建綠色步道的系統。⑤原有村落的保存較好的傳統民居，包括清末時期穿斗架雙坡青瓦屋頂，板墻及夯土山墻建筑，建國前后的青磚山墻、及穿斗架雙坡青瓦屋頂民居都有很好的文化藝術及物質遺產價值，根據規劃設計要求，可以改造成“田園綜合體”里的度假客棧及鄉鎮賓館。⑥一些大體量的民居建筑可以改造成公共活動建筑。

4 江西省資溪縣馬頭山地區四個重要節點的詳細規劃與建筑活化設計

4.1 東源入口A（總體規劃為青蘿灣景區）

① 入口A為自然保護區的主入口，位于縣城與馬頭山鎮森林公園之間的原竹木器廠位置，其廠地平坦開闊，可以作為入口的游客服務換乘中心及交通換乘站點。木器廠東北側有一座小山丘，基于生態保護的角度以及游客服務換乘中心的總體布局需求，適當利用山體西南側及鄰水空間綜合利用，來詳細規劃設計與營建。

② 南側臺地跌落到河邊清澈河水濕地景觀，給游客們帶來美好景區總體的印象，同時也可以讓游客下車后到親水空間活動，拍照、留影與紀念。

③ 游客中心的建筑尺度適宜，功能全面合理，解決進山旅游的游客的各種需求。建筑總面積控制在兩千平方米左右，層數以兩層為主，局部三層。其內部空間形貌豐富，形成獨特的形態，為自然景觀與人造景觀的有機結合良好設計方案。由于平坦的土地有限，此地塊局部利用小山體的平整以及河邊用地局部填挖后的整合，結合地形高差做景觀停車場與觀景攝影平臺（圖2）。

④ 預測可停社會車輛約220輛（其中旅游大巴25輛）。

4.2 東源村村落的概念性詳細規劃說明

東源村是從縣城及馬頭山鎮去往馬頭山風景區的主要入口和重要節點，現有的主要公路從西向東偏北駛進馬頭山景區，現有的東源老村落位于路的東南側，整體的標高低于路面，其村落先民們臨河邊選擇村落營建的地址，主要的民居建筑為木結構、穿斗架、雙坡瓦頂建筑。昌平河流入下游的東源老村落地段時，水面比較開闊，約15米到25米，良好的自然生態環境為東源老村落景觀風貌環境和建筑人居空間形貌環境提供了很好的基礎。

東源村的詳細規劃依托現有的古村落有序展開，在古村落邊現有很多的商業與公共空間用房。結合這一次的詳細規劃，本規劃小組決定依托現有的道路結構以及現有東源村的門面及商業、公共空間用房有機更新規劃馬頭山入口的重要商業街，實際上也是傳統資溪縣的墟市商業街一種開拓發展（圖3）。

如此一來，可以在東源村構筑成五個功能與景觀分區：

①西南側大片的農家風光的稻田景區，也即總體規劃里提到的為城市里居民塑造“盜夢空間”，結合沿田埂路線布局綠色的棧道，形成可以沿田埂親切觀賞稻田的稻谷成長的過程，讓城市居民可以在周末來觀賞稻田植物的生長習性，綠色步道系統，還可以為游人提供很好的游覽觀賞體驗。

②位于東源村的東南片古村落體驗功能區。在步入古村落入口，的由幾顆古樹的形成的良好自然生態景觀空間形貌，這些大樹能形成良好的標志性的景觀。游客一來到東源村的路口，就能感受到這里既有綠水青山，再又有村落入口的古老大樹，能體會到東源村的悠久的歷史的發展和進程。

③東源村商業街面積估計能達到兩萬多平米，一方面既滿足廣大游客來此中心區游玩，包括食住行，游購娛養的很多功能需求。同時，能夠為當地的農民就業提供很多的崗位，也可以讓參與旅游開發企業，進行招商引資，引入很多有實力的企業，包括餐飲、特色民俗、客棧、度假賓館的品牌連鎖企業來入住，提供全面的旅游的綜合服務，未來也是將形成全域旅游的一個示范基地。

④接待賓館及管理辦公功能區。因為在東源入口區需要旅游服務接待賓館以及景區管委會的辦公用房需求，他們需要相對獨立的入口，結合東源村的用地空間形貌結構，也不能占用土地范圍太過大，所以本次的詳細規劃結合東源村西北側的河流，規劃了接待賓館及管理辦公樓，并且將管理辦公和接待賓館，合為一體設計成一棟帶內部院落的建筑，這樣一方面可以滿足接待賓館，在游客中心區的基本功能需求，同時，也給游客中心區的景區管委會，提供良好的辦公場所，也便于未來辦公人員在游客中心區，包括在商業街、老村落，以及很多的綜合復合功能用房以及日常很多行業、很多項目管理的需求。

⑤馬頭山的中醫藥植物動物基因庫博物館功能區，該博物館可以布局在東源村的西北側的方位，原來東源村中學的用地，該地塊本身就還有很多建筑，屬于馬頭山鎮的建設用地，本次規劃就利用這些建設用地，來規劃設計中醫藥植物動物基因庫博物館，它的功能相對獨立，并且依托遠山近水，成為一個很好的風景節點。同時，基因庫博物館需要一些高大的空間以及玻璃屋頂，也能夠很好的展示動植物的樣本及基因種子，圍繞展示大空間也需要布局很多的分類研究及工作人員辦公用房，建筑物的功能與造型形態獨特，具有鮮明的地域特色，將成為東源村的一個很好的景點。

4.3 姚家嶺村落的概念性詳細規劃說明

姚家嶺村落是馬頭山景區北部的門戶和重要節點，現有公路從東源入口北向經馬頭山村、港東駛入姚家嶺，公路質量較好，但其寬度不夠。另外通往姚家嶺村落的另一條道路是從東源經馬頭山村、馬斜、何家、平地源至江西省第一黨支部下張，經約兩個小時山路步行到達。姚家嶺依山而建，一條彎曲的土路在村落的邊緣緩緩遠去。位于半山腰上的村落遠離了車輛的干擾。村落拾級而上，百年老宅顏氏祠堂位于村落西口，山上潺潺溪水緩緩流下，為這個古樸而神秘的原生態的村落帶來一絲清涼和靈動。村落建筑保存較為完好，風貌依舊以穿斗式木結構為主，局部加以夯土穩固。雙坡瓦建筑，額枋和挑梁有精美的雕刻。俄羅斯的藝術評論家瓦·康定斯基曾說過：“任何藝術作品都是時代的產兒，同時也是我們孕育我們感情的母親”[4]。單層和雙層建筑混搭放置與地形配合，錯落有致。另外，姚家嶺有著得天獨厚的自然優勢，依山而下的美麗的梯田，村落群山環抱，村落在樹葉縫隙中若隱若現，其良好的生態環境為姚家嶺村落的景觀風貌環境和建筑人居空間形貌環境提供堅實的基礎（圖4）。

姚家嶺的詳細規劃依據馬頭山風景區的總體規劃，依托現有的古村落的空間形貌結構形式有序展開。村落環境優美，空氣清新，鳥語花香，再結合現有保存較好的舊民居，非常適合打造集娛樂、休閑的養生基地。因此，結合本次的詳細規劃，本規劃小組決定依托現有的自然環境和舊民居，打造以會議養生為主，休閑娛樂為輔的多功能的頤養康年度假的云來驛。村落根據現狀分為四大部分，分別為民俗文化體驗區、云來驛養生度假民宿區、酒店會議區、娛樂休閑區。

4.3.1 民俗文化體驗區

民俗文化體驗區位于村落西部，作為江西省省級傳統村落，其文化底蘊深厚。首先利用原有的顏氏祠堂和保存較好的民居等良好的建筑景觀資源，以“微改造”設計理念，分別改造成民俗博物館、文化展館及藝術品售賣、辦公。將其西部定位文化展區，除了考慮其豐厚的文化底蘊以外，還因為在下張經過紅色文化熏陶以后，跋山涉水到達姚家嶺村口時，文化體驗區不僅是其必經之路，而且是第一個映入眼簾的組群。

4.3.2 養生度假民宿區

民宿區位于村落的中心地帶，民居順應地形，導致其呈帶型布局，在民宿區中穿插精品商店以及若干配套的服務設施。民宿利用原有舊民居進行微改造，尊重原有的結構形式，建筑材料以及空間形式與形貌，將堂廳作為公共活動空間，一是起到客房的過渡空間的作用，二是為游客提供聊天等功能的場所。對于房屋內部，可采取磚石砌筑或龍骨架的方式，保證室內空間的舒適性。對于室外空間，不同于平地源的庭院，現有民居門前大多會設有平臺以及曬臺，并且站在位于半山腰的院落，俯瞰云霧繚繞的高差巨大梯田美景和遠處朦朧的山景。

4.3.3 酒店會議區

酒店會議區位于村落的頂部，利用原有的民居的風貌以及肌理，擴建成為四合院。酒店會議區為兩組建筑組群，西側一組利用原有相鄰的兩個建筑，在其后加建兩層閣樓，左右兩側加建廂房，為保證其肌理以及院落的劃分，在中間加建空透式廂房，使得庭院既相聯系又相互分隔。左側庭院以木閣柵為結構骨架，上覆玻璃板，營造一個半室外的庭院，滿足大型集會場地。東側一組利用兩個相近的建筑后部空間，各自進行加建正房以及廂房形成四合院，為保證二者之間的聯系在廂房之間加建廊道，方便乘客出入。西側庭院采用同樣的結構進行覆蓋，形成第二個半室外庭院。酒店會議區對周邊的景觀進行修整，使門庭前方形成緩沖廣場加以景觀設計，形成良好的空間形貌氛圍。

4.3.4 休閑娛樂區

休閑娛樂區位于村落東部入口處以及村落南側，村落東部以茶室、spa為主，南部為壯麗的梯田美景。茶室、spa圍繞著圓形廣場，基于村落布局和肌理，利用景觀設計有機的將二者有機的串聯起來。茶室建筑、spa建筑均提取傳統建筑元素、傳統文化、建筑材料打造符合其功能的現代建筑，但其不缺乏原有民居的味道。最為壯觀的是南部梯田，通過人工改造，將廢棄田地以及雜草叢生的荒地進行整合利用，打造江西省獨樹一幟之風景。劉沛林指出：“區域聚落景觀的識別主要是從宏觀上和整體上的識別，主要識別那些特征性強、具有可識別性、特別是具有標志性意義的景觀”[5]。平地源和姚家嶺古村落其梯田落差較大，層層疊疊，在豐收的季節，漫山黃色，在種植季節，漫山夕陽倒影，可謂仙境，美不勝收，構成了該地域的景觀環境的總體特色，令人流連忘返。

5 結語

結合馬頭山鎮傳統聚落與民居的有機更新及規劃設計實踐，從空間形貌文化的視角出發，結合當代文化人類學、社區文化的遷移以及充分地有現場調研實證地進行分析與策劃。用人類學及鄉鎮規劃的主題來考量馬頭山鎮社會的與社區的變遷、村鎮空心化及漸空心化有其必然性發展，在逐漸到來的逆城市化演變的前期，筆者通過深入調研，認真地進行規劃方案設計，努力將村落民居建筑空間形貌質量較好的民居提前活化利用，并規劃設計好面向當代需求的公共建筑空間里，規劃設計是前瞻性必要工作，也是響應中央近期提出的鄉村振興計劃的專業努力，希望這個階段性成果有一定的探索意義。