綠道資源變身綠色資產

劉源隆

綠色價值轉換 天府綠道最大的特點是自身造血，由綠道支撐高質量生活場景和消費場景的打造。圖為江灘公園，這里的皮劃艇項目成了新晉網紅打卡地。

蓉城的春季，草長鶯飛，一張世界上最大的“綠道網絡”正在成都徐徐鋪開。

據統計，2018年，成都建成各級綠道1914公里，天府綠道總體達到2607公里，區域、城區、社區三級綠道體系正加快串聯成網，形成貫穿全域、覆蓋城區的生態“綠脈”。2018年，沿天府綠道建成生態綠地49.79平方公里，串聯生態區44個、綠帶123個，初步形成了生態區、綠道、公園、小游園、微綠地五級城市綠化體系。

建如此龐大的綠道系統，僅僅只是為了美化市容，為錦官城錦上添花？其實，成都按照“景區化、景觀化、可進入、可參與”理念建設的天府綠道，是探索生態價值向經濟社會價值轉換的綠色發展路徑。

讓綠道自身造血

截至目前，天府綠道已建成綠道2607公里，三級綠道體系加快串聯成網，今年將再開建1200公里;到2035年，綠道經濟將打造成為“千億級”的新經濟形態。就在今年1月，于成都舉行的天府綠道建設工作推進會上，成都提出在更高起點謀劃天府綠道體系建設，加快推動其生態價值轉化，創造宜居宜業生活環境，提升城市核心競爭力。

從綠道項目規劃建設初期，政府、投資方和商業運營企業就開始進行深度合作，將產業集群、運營管理方法、設計推廣手段等經營優勢有機融入綠道產業的全生命周期，把整個綠道項目打造成為一批既能展現天府文化、體現國際水平、滿足美麗宜居公園城市的生態需求，又能帶動可持續發展的商業產業項目的串聯，建設更多諸如水韻天府、天府沸騰小鎮、天府芙蓉園等這樣的產業景觀高度融合且具有創造性和獨特性的產業集群。

成都戴德梁行策略發展顧問部高級經理劉寅直言：“天府綠道最大的特點是自身造血，由綠道支撐高質量生活場景和消費場景的打造。因此，天府綠道早已突破了綠道屬性‘一元化的特點，不僅僅是簡單的體育慢行道，不僅僅是農業大地景觀。”

劉寅表示，為了打造自身造血的目標，天府綠道及其業態策劃的總原則就是“融合”;以綠道經過的大地景觀，尤其是農業景觀為本底，以綠道步行系統為連接線，在綠道中注入“文化”和“故事”，構建綠道之魂，加強綠道參與者的獲得感;形成綠道對客群的核心吸引物，通過綠道的各類經營權和資源配置，構建起天府綠道發展的引擎。

劉寅舉例說明，錦江綠道，傳統來看就是沿內城河流的景觀和市民漫步休閑地，但是在注入了夜游、美食、小型親子娛樂業態后，就融合了旅游核心吸引物，在聚集人群的同時，也就產生了消費，最終是把一個沿河景點轉化為品質化復合化的生活和消費場景。

還有二繞田園綠道，本身是農地和鄉村周邊的慢行系統，但是在一些交通便利、靠近村鎮的節點上策劃布局主題“集市”，能夠把當地民俗文化集中展現出來，同時還能提供當地特色物產和美食消費，供城鄉居民互通交流，城市人來這里“湊熱鬧”，在周邊又能夠進行休閑或者健身鍛煉等活動，最終就把這些區域活化，通過業態融合探索了綠道經濟的實現方式。

作為錦江綠道的核心IP，“夜游錦江”項目在春節期間吸引了超過20萬人次到訪，成為成都市民和外地游客的夜間新寵。成都錦江綠道公司副總經理李路說：“未來，綠道經濟將再造成都夜間旅游新市場，目前我們的旅行社已經在做相關旅游產品的研發。”

一份來自仲量聯行的報告指出，通過夜間經濟展示城市魅力已成為成都經濟軟實力比拼的重要賽場之一。發展夜間旅游經濟，既能讓傳統旅游資源煥發新的活力，更能創造新的旅游資源、新的體驗產品，還能整合并提升非傳統旅游資源和產品。

打造高品質新經濟消費場景

位于高新區的江灘公園，每個周末都會吸引大批市民前往休閑娛樂。在經過了數月的全面景觀綠化升級、配套服務設施升級、體育游樂設施升級之后，2019年元旦，江灘公園正式對外開放，“全川最大的沙灘+無邊界游泳池”“王者榮耀主題跑道”“西部最大的碗池滑板運動場”等新潮業態引爆城南，成為市民、游客新的打卡地標。

“成都的綠道建設創新了建設投資運營模式，我們通過公園運營實現收支平衡，這就要從消費者需求出發，構建產業、研發產品。”李路說。

改造升級后的江灘公園和普通的城市綠化公園大有不同，這里植入了各類智能體育設施、無人超市、文創咖啡館等一系列商業項目。事實上，作為成都文旅集團打造的錦江綠道上的重要節點，江灘公園的改造升級不僅實現了“綠水青山”的生態價值，更按照“公園+”的思路，創造性地植入了一批新經濟業態，實現了“金山銀山”的價值轉換。

“江灘公園的改造致力于推動綠道功能復合疊加，它不僅是文體旅商多軌合一的復合型活動場地，還是高品質的旅游場景及新經濟消費場景。”李路對此表示。

江灘公園人氣最旺的項目是電競足球場，這里只需要通過手機掃碼選擇游戲模式，就可以進入游戲。同樣非常受市民歡迎的還有光感攀巖——用手機掃描二維碼后，按要求系好安全帶，就可以開始攀巖，非常符合時下年輕人的口味。而全省最大的沙灘則讓市民不用再飛往熱帶地區，在家門口就能享受在躺椅上沐浴陽光、在細軟沙灘上打排球的樂趣……

“在江灘公園內，我們植入了4款智能體育項目，分別是競速單車、光感攀巖、電競足球和能量跑酷。”在公園現場的工作人員介紹到，這些智慧體育設備是利用數據智能和網絡協同兩個技術底層密碼，以大數據、云計算、物聯網等新技術為載體，讓傳統的體育健身方式更多元、更有趣。同時，在體育健身功能之外，打通線上到線下的鏈接通道，實現購物、交友、教育、娛樂等其他功能。

“我們的設備設計都是從人本邏輯出發，從市民的生活場景切入，以消費者喜聞樂見的形式呈現，體驗方面沒有什么難度。”該工作人員以競速單車為例介紹道，競速單車是將單車與噴泉融為一體的創新產品。玩家就像正常騎單車一樣騎行，通過自己的節奏掌握單車的速度。單車的速度會激發設備前方的噴泉，根據騎速快慢噴泉會有高低變化。在此過程中，還會有音樂和燈光的反饋，這種直觀的感官刺激可以讓玩家更有動力和成就感，提高了戶外活動的趣味性。這款產品還可以開啟多人聯機競賽模式，讓玩家在運動過程中實現交友競技。

除了江灘公園的項目之外，錦江綠道太升橋示范段、龍泉驛驛馬河公園、彭山竹韻廊公園、龍泉山城市森林公園、丹景山景區以及省外其他城市的公園和旅游區也對智慧體育設備非常感興趣，目前正在緊密的落地洽談中。

江灘公園里還設有24小時全天候開放的無人超市。這個10平方米的無人超市外形似集裝箱，出售的商品達到了500余種。“麻雀雖小，五臟俱全”，煙感報警器、紅外線探測儀、攝像頭、空調等設備在這個集裝箱里一應俱全。

手機掃碼開門進店，將商品對準收銀設備掃描，支付軟件掃一掃付款……這種全新購物場景，吊足了年輕人，尤其是孩子們的胃口。

事實上，無人超市只是新經濟通過具體的應用場景服務民生領域的一個縮影。隨著云計算、大數據、人工智能等技術手段的革新，機器代替人力在娛樂、生活等日常消費場景中有了越來越多的應用——無人餐廳、無人超市、無人酒店、無人KTV、無人圖書館等新業態近年來相繼在成都涌現。

成都正在探索智慧綠道管理，目前已與騰訊合作，對最近8個月1000萬到訪客流進行了流量和模型分析，為發掘綠道價值提供大數據支撐。

七里詩鄉 宋代大詩人陸游曾到過都江堰柳街鎮，并再次并留下詩跡，自從鎮上建起了30公里的綠道，這個傳統的農業鄉鎮仿佛一夜之間回到了千年前那樣充滿詩意的日子。

“這個綠道，真是致富道”

成都創新創業集聚區是國家首批“雙創”示范基地。近兩年，當地已吸引3萬余名創客前來創業。但由于成都創新創業集聚區大部分空間用于雙創建設， 園區的生態配套一直有欠缺，成為人才引進的短板。“過去這里的生活服務配套就只有咖啡館、超市，許多創業者調侃，下班不知道該干什么。”德源鎮黨委副書記羅曦說。

隨著占地900畝的清水河城市公園的建成，創客們不僅有了放松身心的公園，也有了創業的新載體。郫都區相關負責人萬震告訴記者，公園綠道已經成為當地吸引海內外創業者的獨特優勢。

“如此人居環境和創業機會，才讓創業者打消顧慮，紛紛落戶。”據亞臺青（成都）海峽青年創業園負責人郭宏揚介紹，目前該園區已有77家臺資企業入駐，涉及電子信息、飲食文創、生物醫療等領域。

“今天來到公園不僅僅是游玩和交流，更發現了商業機會，這個公園里有3個公共空間，未來都將承包給企業經營，尤其是臺灣的創業者對此特別感興趣。”郭宏揚說。有14年跆拳道教育從業經驗的黃教豪在2018年11月來到成都后，就不愿離開了。“臺灣也有類似的公園腳踏車道，如果有機會，我會把跆拳道課也帶到公園中。”黃教豪說。

在耀眼的陽光下，成都都江堰柳街鎮上的千畝金黃色的油菜花格外惹眼。只見花田中搭著一個舞臺，十幾個身著漢服的小學生齊誦古詩《春夜喜雨》。不遠處的另一個舞臺上，3個年輕人正撥弄著吉他輕聲吟唱。游客們有的鼓掌，有的拍照，好不熱鬧。

柳街鎮黨委書記唐彬說，宋代大詩人陸游曾到過這里并留下詩跡，這里一直被稱為“七里詩鄉”。自從鎮上建起了30公里的綠道，這個傳統的農業鄉鎮仿佛一夜之間回到了千年前那樣充滿詩意的日子，“日日有書聲，夜夜有戲唱”。

“綠道串聯起川西林盤、農民小樓、油菜花田。”唐彬說，“景色一下變美了，很多唱詩班、民謠隊，甚至公司活動、學生上課都選擇來我們這里，這為我們帶來了很多人氣。”

沿著花叢中的綠道漫步，依次出現的19個“微景觀”再現了農耕的多個場景，同時也是游客休憩的驛站，這些“微場景”的打造吸引了很多游客。綠道穿家門而過，62歲的村民廖代軍笑開了花。他做夢都沒想到，自家門口突然有了這么多人。

在村干部的建議下，春節剛過，廖代軍就在自家的院落里搭上了十幾張桌子，方便過往游客在這里喝茶、曬太陽。一個月下來，幾千塊收入，比過去一年掙得都多，這讓老廖特別開心，“這個綠道，真是致富道”。

堅定踐行全面體現新發展理念城市的成都，堅持以人為本、生態優先的原則，通過營建巨大的“公園城市”，構建起全新的城市生產生活圖景，探索出一條實現綠色與發展“價值轉換”的新路徑。