筑夢未來 蝶變新生

文｜本刊記者 陳昕

隨著全球綠色發展的大勢以及美麗中國建設的不斷推進，綠色建筑迎來了加快發展的歷史性機遇。天津市牢固樹立創新、協調、綠色、開放、共享的發展理念，扎實推進高質量發展，特別是在綠色發展方面，全力推廣綠色建筑，相繼出臺了《天津市綠色建筑行動方案》，制定天津市綠色建筑管理規定，編制綠色建筑激勵政策和技術標準，加快推進建筑節能減排，不斷擴大綠色建筑規模。數百個項目獲得國家綠色建筑評價標識，中新天津生態城更是成為綠色建筑示范基地和綠色生態城區。

中新天津生態城坐落于天津濱海新區，是中國、新加坡兩國政府戰略性合作項目。中新天津生態城的建設顯示了中新兩國政府應對全球氣候變化、加強環境保護、節約資源和能源的決心，為資源節約型、環境友好型社會的建設提供積極的探討和典型示范。

規劃先行 打造和諧宜居之城

2008年，中新兩國政府和有關部門決定共同建設中新天津生態城，把中新天津生態城定位在資源節約、環境友好、社會和諧，努力實現人與人的和諧共存，人與經濟活動的和諧共存，人與自然環境的和諧共存，從城市的尺度來探討這些理念的實現。如今，中新天津生態城在綠色建筑、區域化發展方面進行逐步的探索，已成為國內綠色建筑最為集中的區域。

中新天津生態城運用生態經濟、生態人居、生態文化、和諧社區和科學管理的規劃理念，聚合國際先進的生態、環保、節能技術，造就自然、和諧、宜居的生活環境，致力于建設經濟蓬勃、社會和諧、環境友好、資源節約的生態城市。全面貫徹循環經濟理念，推進清潔生產，優化能源結構，大力促進清潔能源、可再生資源和能源的利用，加強科技創新能力，優化產業結構，實現經濟高效循環。

在生態城項目啟動之初，中新兩國決策層、執行層就圍繞生態城執行使命和開發序列進行頂層設計，制定部長級聯系協調機制，并出臺中新天津生態城管理規定，組建相關投資公司。中新雙方聯合建設生態標準和總體規劃，并固化為相應的規定和協議，確保指標體系和總體規劃一以貫之執行下去。這些布局和安排為生態城的開發建設奠定了堅實的制度保障，構成了生態城最基礎、最實用、最具價值的經驗，對于中新天津生態城的開發有著積極意義。

新加坡建設局局長林優揚表示，新加坡正面臨著氣候變化和人口快速老齡化等問題，實際上這不僅是新加坡的問題，同時也是世界上許多城市面臨的問題，我們要適應這樣的變化，并且在建設城市時一定要考慮這些因素。對此，新加坡也在思考如何抓住自身優勢，打造面向未來的建筑業，把優勢變成發展的機會，最終使每個人都能生活、工作在綠色建筑中，享受綠色建筑所帶來的優勢，以及其提供的高質量生活環境。

林優揚認為，中新天津生態城就是這樣一個典范。他表示，從中新天津生態城建設的第一天起，中新雙方就有著共同的目標，要將這個“寸草不生”的地方建設成為宜居的城市，改善生態環境。如今，中新天津生態城是百分之百的綠色生態城市，這是中新兩國友好合作的碩果。中新天津生態城將支持各種各樣關鍵技術研發項目，以及核心地標建筑的合作，同時也將尋找更多的方式來復制生態城的成功模式。

不斷探索 打造綠色生態之城

中新天津生態城的各項控制性節能、環保、生態指標，成為建設生態城的指引，也實實在在地造福了當地居民。相關數據統計，中新天津生態城共獲得綠色標識90項，半數以上是國家三星級建筑。中新天津生態城積極探索被動房和零能耗建筑，同時實現多元化的綠色建筑地區。一直以來，生態城不斷嘗試綠色建筑新理念、新方法、新技術，并在指標體系、管理體系、技術體系開展一系列探索實踐。

在規劃建設之初，中新天津生態城借鑒生態城市的經驗，制訂了世界上第一套指標體系，并率先在國內提出綠色建筑百分之百的目標。圍繞這個目標，中新天津生態城從全過程把控綠色建筑需求出發，結合新加坡管理經驗，根據生態城的水文地質約束性條件，制訂了綠色生態評價標準、設計標準、施工規程，逐步形成了從綠色建筑的設計、施工、評價、運營的全過程標準體系，為生態城實施綠色建筑提供完善的技術保障。

要想確定每一個建筑達到綠色標準，必須從規劃源頭入手。對此，中新天津生態城將綠色建筑列入重要的設計規劃條件，同時在不增加審計環節的前提下，將事后申報提到事前申報，確保每一個項目從設計到竣工再到運營完全符合綠色建筑的標準。此外，為了更好配合建設主管部門，生態城建設第三方綠色審查機制成立了專業的第三方機構，為每一個項目提供技術咨詢評價，實現百分之百綠色建筑目標。

在建筑節能方面，中新天津生態城基于城市碳排放等指標進行分解，通過情景分析的方法，研究確定生態城綠色建筑總體能耗指標，進一步進行指標分解，針對不同類型的建筑項目，分別制訂各自的能耗控制限值。進行綠色評價過程當中，將綠色能耗作為重要的審核內容，嚴格審核不得超過限值，通過單體節能實現整體節能減排。目前，中新天津生態城服務運營幾百平米的綠色建筑，每年可節約3.5萬噸煤，預計生態城全部運營建成后，2500平米的建筑將節約標準煤12萬噸。

中新天津生態城在踐行綠色發展過程中，對國際先進綠色建設經驗進行深入貫徹。通過全面推廣覆蓋綠色建筑，生態城強制實行100%綠色建筑標準，建立了嚴格的綠色建筑量化標準和評價管理制度，目前生態城綠色建筑面積已達到1200萬平方米，獲得國家綠色建筑標識83項，其中三星級51項，裝配式建筑、健康建筑和被動房建筑林立在生態城區，成為這片綠色城區的“可呼吸細胞”。這一系列成就使其成為我國當前規模最集中、類別最全、等級最高、效果最好的綠色建筑示范區。中新天津生態城的建設體現了在資源約束條件下生態文明建設的示范意義，成為"中國城市可持續發展的樣板"。

在裝配式建筑方面，中新天津生態城在2012年就進行了住宅運用預制混凝土技術探索，2015年在住房和城鄉建設部的指導下，生態城起動示范區建設，建成裝配式公共建筑。中新天津生態城在綠色建筑方面的探索和成績得到了各大部委的認可，相繼獲得國家綠色生態城區、北方城區綠色建筑基地和再生能源示范基地等榮譽稱號。2016年，中新天津生態城獲批國家“海綿城市”建設試點，按照海綿城市建設要求，生態城編制完成了海綿城市專項規劃和專項資金管理辦法，啟動一批示范性工程建設，其中9個項目已完工。

堅定前行 打造活力之城

中新天津生態城建設局副局長王蒙表示，應對全球氣候變化，注重資源節約，改善城市問題，探索城市可持續發展，中新天津生態城始終秉承綠色、低碳、生態、宜居的建設理念，將百分之百綠色建筑作為一個重要建設目標。在政府相關部門的大力支持下，經過多年的發展，一個環境優美、生態宜居的現代化新城已經向世人展現迷人的風采。

如今，中新天津生態城已經進入新的發展階段，下一步將重點在以下幾方面進行探索和實踐。

一是對健康建筑、智慧建筑進行探索和實踐。中新天津生態城將針對人民大眾日益關注的健康問題，繼續從事健康設施，重點圍繞建筑的能耗監測、設備運營方面進行改進，完善管理平臺。

二是進一步推動被動房發展。通過提高建筑的保溫性能、氣密性，極大的降低能耗，中新天津生態城針對已經開展的被動房項目，進行全程的監督檢測、積極推廣。

三是繼續推動裝配式建筑發展。中新天津生態城已經開展裝配式建筑保障政策、管理機制的研究，將裝配式建筑納入每個項目的規劃條件，此外在今后所有政府投資項目中，包括學校、醫院、社區服務等也將全面采用裝配式結構體系。

四是積極推進建筑信息化工作。中新天津生態城在總結整體1400萬平方米綠色建筑的管理經驗基礎上，將采用互聯網、大數據等信息化技術，推動綠色建筑和信息化技術的深度融合，實現建筑的精細化發展。進一步完善運營管理體系，加強從業人員培訓，建筑設施備案管理，由單體建筑節能逐步走向綠色城區。

未來，中新天津生態城將繼續堅持綠色建筑可持續發展理念，堅持百分之百綠色建筑指標，重點提高綠色建筑質量，加強綠色建筑的運營管理標準，由單體建筑向綠色城區邁進，成為我國展示綠色發展、生態宜居的重要窗口。

以科技含量高、資源能耗低、環境污染少為建設要點，中新天津生態城綠色建筑建設以此為依據，已成為國內綠色建筑最為集中的區域，這一系列建設要點不僅僅是生態城綠色建筑的依據，同時也是未來建筑行業的發展趨勢。