對現代住宅建筑設計存在問題分析

楊硯 陸宵斐

【摘要】本文指出了住宅設計存在的一些問題，從“以人為本”的原則出發，就建筑設計，功能空間，功能質量等方面對住宅的創新設計進行了論述，從而使住宅設計成為合理的小康型住宅，為人們提供一個安逸舒適的居住環境。

【關鍵詞】住宅建筑設計 存在問題 多元化

1.住宅設計中存在的問題

改革開放以來，住宅的建設一直是城鄉建設的熱點，住宅建設也從一開始對量的追求逐漸過渡到對質的追求，特別是住房制度的改革，人們對住宅的使用功能、舒適度以及環境質量更關心。這就要求在商品化住宅設計中首先要建立商品價值觀念，住宅的功能、質量都要與其價格相聯系，與市場需求相適應，精心設計，反復推敲，力求使住宅精巧適用。縱觀住宅設計與建設現狀，還存在著一些問題：①與社會經濟的發展不同步。多年來片面追求住宅數量，一味強調經濟性，結果使住宅建設落后于現實發展，缺乏長遠考慮，反而造成了居住質量的惡化和社會財富的浪費。②與居住行為脫節。片面理解住宅的面積指標，忽視了居住行為的基本空間尺度和面積的實際使用效率，造成居住空間的不合理配置，使居住行為不能有效地展開。③缺乏彈性和選擇性。不同時期住戶對空間的使用有不同的要求與選擇， 僵硬呆板的空間劃分阻礙了生活質量的提高， 造成空間的不合理使用。④難以實現住戶參與。定性元素的排列組合主要是在設計者進行方案設計時運用的。設計完成了， 組合就結束了， 住宅一旦建起來， 變化就停止了。然而人的需求， 特別是個性需求， 卻不會停止變化， 需求的變化需要空間和實體的變化來適應。但在現在的體系化設計中小規模的空間和構件是定型的、標準的、不易變的。

2.住宅建筑設計

2.1 居住功能多元化

當前， 住宅從過去的主要滿足生存功能向兼顧發展功能、享受功能過渡， 住宅不但是一個生存空間， 同時也是發展空間。住宅除必須具備的基本生存條件之外， 還要設計供住戶及其子女讀書學習、藝術培養、作畫寫書、健身鍛煉、文化娛樂等的空間以及功能， 使各自得到舒適享受、視覺享受、感覺享受的條件。

2.2 住宅設計要求精品化

要摒棄那種照套圖紙的陳舊設計手法， 通過深入的市場調查， 對各類住宅設計進行對比研究， 多方面應用科技成果，設計出價值更高的精品。

2.3 住宅設計要有超前性和彈性

普通住宅應參照國家小康型示范小區設計導則進行設計，并在套型、功能、環境、配套設施等方面適當超前， 預留可以調整、 改造的余地， 做到 20 年～ 30 年不落后， 40 年～ 50 年可改造。 住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化， 或由于變換居住者， 應在必要時對室內布局、 分隔靈活調整， 也可以兩套合一套， 三套變兩套。

2.4 居住空間設計的多樣化

從平面空間設計向三維空間設計發展， 根據市場要求， 適當設計復式、躍式、錯層以至躍復式合體、三層錯層式等住宅模式， 使居住空間更靈活， 適合不同消費對象的愛好。

2.5 住宅設計的科技應用集成化

新科技的發展、 推廣應用已由單一性逐步向集成化發展，住宅設計也應適應這個趨勢。

2.6 住宅設計走向信息化

應適應知識經濟浪潮的發展， 多掌握技術信息， 包括設計理論、市場信息、設計科技、政府導向， 不斷更新知識， 設計出具有創新價值的住宅。

3.套型的功能空間分離

3.1 公私分離

就是把家庭生活空間分為私密區和公共區， 把臥室、工作室、 專用衛生私密性要求高的房間劃分為私區， 把起居室、餐廳、廚房、公用衛生間、門廳等劃分為公區。 按公私分離原則進行生活行為單元組合設計。

3.2 餐寢分離、居寢分離

將用餐功能從廚房分離出來， 同時又將起居功能從臥室分離出來。

3.3 起居、進餐、就寢分離

在面積條件許可的情況下應優先考慮設置專用的餐廳。也可將用餐空間附帶在起居空間內， 或附帶在廚房內形成餐室廚房， 也可附帶在門廳內。

4.平面布局的多元化性，變異性和差異性

居住者層次不同， 審美意向和價值取向不同， 家庭結構不同， 對住宅要求就不同； 同一居住者在不同時期對空間的使用也有不同的要求和選擇。 因此在住宅設計時除了提供豐富多樣的套型平面外， 同時也要求住宅的平面布局能適應這種變異性和差異性。 “部分靈活”的單元大開間雖有固定的廚房、衛生間、 入口和單元的形狀， 但可劃分成不同的平面布局， 滿足不同層次的需要。 在考慮每套住宅內部的靈活與多樣性的同時， 也可以考慮“套”與“套”甚至“層”與“層”之間的靈活性。 在套與套之間的適當部位預留足夠尺寸的墻洞， 必要時可打通，或在適當部位樓板可以抽掉， 形成躍層式住宅， 以解決住宅套型隨著時間的變化而落后的現象。

5.提高廚房、衛生間功能質量

廚房應按家庭炊事行為合理設計灶臺、案臺、洗滌臺、冰箱、排油煙機等的位置。 根據洗、切、燒的操作過程， 廚房的臺面呈 L 形及 n 形柜式布置較合理， 并要求有足夠長的臺面能置放如電飯煲、微波爐等這些家電。 廚房設備應滿足人體工效學原理及炊事操作流程， 炊具、料具、儲藏等易清潔， 使用方便且整齊美觀。 衛生間應隨套型面積不斷的擴大也相應增加。 如建筑面積超過 100m?時， 設兩個衛生間比較理想。 一般衛生間有浴缸、坐便器、洗臉盆、洗衣機四大件， 如家里人多最好是將洗臉、洗衣同浴廁二者之間用隔斷分開。 暗衛生間應有換氣扇等換氣設施， 使之具有良好的通風條件。 廚房、衛生間、設備、設施、管線等二次施工安裝、裝修的管線置于本層樓板上， 二次施工原則上不影響鄰居。 廚房衛生間設計應充分考慮改造的可能性。

6.小區室內外環境

人們在生理上的需求得到滿足以后， 心理需求就變得越來越重要， 如居住房間的領域感、安全感、私密感； 居住環境的藝術性、“人情味”或高情感等。 創造環境就是要在建筑內外創造具有大自然熱點的舒適、健康、有益于人們活動的空間， 特別是在公共活動空間中， 布置有藝術性的綠化、水面、座椅、交談的場所。 在總圖設計時盡量避免外部空間的呆板劃一， 努力創造一個活潑、生動有機的室外空間。 其次是環境設計， 多考慮一些人際關系， 鄰里交往的需要， 設置必要的公共活動場所和交往空間。 在綠化設計時， 應根據樹的不同科目， 不同形狀， 不同色彩， 不同的季節變化進行有效搭配， 來增加綠化的層次感； 用水面、綠地、鋪地來劃分地面， 配置小品、雕塑， 布置桌、椅， 使綠地真正融入人們的生活。 同時還要強調各空間的可達性， 使人們不僅在交通上順暢、安全、方便、易于接近， 而且可使人們易于參加各種活動。與自然有良好的結合， 充分利用地形， 開辟視線走廊， 在城市空間中創造自然環境之美， 增加空間的場所感， 給人以親近自然的傾向。 此外， 在多樣化、省地、節能、采用輕質高強材料減輕自重方面也有待于進一步發展， 創造一個真正高質量、高技術、高情感的居住環境。

7.結語

廣大的建筑師們要認真貫徹“適用、經濟、安全、美觀” 的建設方針和“以人為本”的指導思想，在商品化住宅設計中， 精心設計， 反復推敲， 讓住宅的功能與市場需求相適應， 力求住宅精巧與合用，設計出更適合消費者的住宅。