對提高房屋建筑工程管理措施的研究

摘 要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對于房屋建筑的質(zhì)量有了更高要求，提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量不僅是人們的需求，也是衡量一個國家城市化、現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容。本文就目前房屋建筑工程管理與施工方面存在的問題進(jìn)行詳盡分析，并結(jié)合實際的情況提出改進(jìn)措施，促進(jìn)房屋建筑質(zhì)量的提升，以此來為房屋建筑工程的效益提升以及社會的健康持續(xù)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)，希望可以為讀者提供參考借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；工程管理；施工質(zhì)量；管理措施

一、提高房屋建筑工程管理的作用

住房建設(shè)項目的主要功能是為了活著，但隨著社會的不斷發(fā)展，住宅建設(shè)項目的功能不僅限于生活，和住房建設(shè)項目的功能和質(zhì)量也不同在不同的年齡段和不同的地位群體，如別墅、學(xué)校、購物中心和經(jīng)濟(jì)實用房。在實際施工中，面對不同的功能和質(zhì)量要求，施工監(jiān)理和設(shè)計施工單位也需要考慮實際情況，從而為我國建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。提高住房建設(shè)項目的管理水平和建設(shè)質(zhì)量，不僅是人民群眾的需要，也是衡量一個國家城市化和現(xiàn)代化水平的重要內(nèi)容。特別是在當(dāng)今的建筑過程中，越來越多的先進(jìn)技術(shù)和材料得到了應(yīng)用。傳統(tǒng)的管理和施工方法已不能滿足建筑施工的質(zhì)量要求。要根據(jù)實際情況進(jìn)行優(yōu)化創(chuàng)新，確保施工質(zhì)量。

二、房屋建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀

監(jiān)理體系已經(jīng)無法適應(yīng)當(dāng)今住宅建設(shè)項目的管理。如果沒有完善的施工監(jiān)督制度，將在一定程度上造成施工質(zhì)量問題，甚至對人民生命財產(chǎn)安全構(gòu)成巨大威脅。然而，目前，一些建筑施工企業(yè)沒有認(rèn)識到建立和完善建設(shè)監(jiān)理制度的重要性，和在這個階段的主要問題是建設(shè)監(jiān)理的控制不到位，過多的追求施工速度和忽視施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及缺乏合理的施工組織設(shè)計。這些不僅會影響施工質(zhì)量和進(jìn)度，而且會損害施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會效益。

建筑業(yè)的快速發(fā)展極大地促進(jìn)了建材市場的發(fā)展。然而，隨著市場競爭壓力的加大，一些建材企業(yè)為了提高競爭力，會采取不恰當(dāng)?shù)拇胧﹣慝@取最大的利益。同時，一些項目將在實際施工中外包給其他施工單位。為了自身的利益，這些建設(shè)者將采用低成本的建筑材料進(jìn)行施工，使得房屋建筑的施工質(zhì)量存在嚴(yán)重的安全風(fēng)險，這將直接影響到建設(shè)項目的實際效益。此外，相關(guān)部門監(jiān)管不力也是當(dāng)前住房建設(shè)項目施工管理中存在的主要問題。主要體現(xiàn)在監(jiān)管行為流的形式、監(jiān)管密度小等方面。在實際監(jiān)理過程中，對房屋建設(shè)項目發(fā)現(xiàn)的問題只要求施工方進(jìn)行整改，缺乏一定的處罰和警示，導(dǎo)致施工企業(yè)沒有足夠重視思想，解決實際問題。與此同時，一些監(jiān)管部門和房屋建筑企業(yè)存在不公平交易，使一些存在問題的房屋建筑項目得到了驗收批準(zhǔn)，投入實際使用，為人們的生活使用埋下了安全隱患。

三、提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的措施

提升房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量不僅是建筑企業(yè)提升自身核心競爭力的重要途徑，也是社會發(fā)展的必然要求，對廣大居民的生命財產(chǎn)安全有著重要的意義。應(yīng)在以下三個方面來提高房屋建筑工程管理和施工質(zhì)量的措施。

（一）完善監(jiān)管體系

完善住房建設(shè)工程監(jiān)理制度是保證建設(shè)質(zhì)量的重要前提。為相關(guān)人員的監(jiān)理工作提供明確的方向，便于監(jiān)理工作的開展，促進(jìn)房屋建筑工程質(zhì)量的提高。在監(jiān)理體系建設(shè)中，要結(jié)合以往的施工經(jīng)驗，根據(jù)實際情況，注重對施工材料和施工工藝的管理和要求。只有建立健全的施工監(jiān)督體系，才能保證后續(xù)建筑業(yè)的發(fā)展，才能有效提高房屋建設(shè)的質(zhì)量。在建設(shè)施工監(jiān)理制度時，相關(guān)人員應(yīng)根據(jù)這些具體情況制定，涉及到工程建設(shè)到驗收的各個階段，這是有序施工的重要基礎(chǔ)，從而確保房屋建設(shè)項目的質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求。

（二）加強材料管理

建筑材料作為影響建筑施工質(zhì)量的一個重要因素，對此的監(jiān)督必須給予充分重視。現(xiàn)階段，相關(guān)監(jiān)管部門要整頓建材市場混亂的環(huán)境，進(jìn)一步加強執(zhí)法力度，及時處置不合格建材，對建材生產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行處罰整改，確保建材質(zhì)量符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。施工企業(yè)還應(yīng)加強對建筑材料的采購和入口管理。采購方應(yīng)檢查采購材料的相關(guān)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，避免采購材料出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問題。在現(xiàn)場管理中，對施工材料進(jìn)行抽樣檢查。發(fā)現(xiàn)不合格的建筑材料，應(yīng)及時停止使用，更換，以滿足房屋建設(shè)項目的施工要求。加強專項檢查，創(chuàng)新監(jiān)督方法，加大安全生產(chǎn)投入，落實安全生產(chǎn)，建立相應(yīng)的責(zé)任體系，進(jìn)一步促進(jìn)建材質(zhì)量的提高。

（三）增強專業(yè)技能

施工隊伍的綜合素質(zhì)和能力將直接影響房屋施工的施工質(zhì)量，因此施工企業(yè)應(yīng)重視施工隊伍的專業(yè)技能培訓(xùn)，提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)和專業(yè)能力。具體培訓(xùn)應(yīng)分為綜合培訓(xùn)和專業(yè)培訓(xùn)。綜合培訓(xùn)主要針對所有建筑工人。培訓(xùn)內(nèi)容主要是施工安全意識、責(zé)任提升等，以促使全體員工時刻牢記安全與質(zhì)量的重要性。專業(yè)培訓(xùn)主要是針對相關(guān)專業(yè)崗位，如財務(wù)、物資管理和技術(shù)設(shè)備操作等部門建設(shè)環(huán)節(jié)。其主要目的是提高施工相關(guān)人員的素質(zhì)，不僅保證工作質(zhì)量，而且提高工作效率。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊文武.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施研究[J].福建質(zhì)量管理，2016（1）.

[2]彭霞.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施研究[J].城市建設(shè)理論研究：電子版，2015（26）.

[3]孫青春.基于提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量的措施研究[J].江西建材，2015（8）：286.

[4]張龍龍.提高房屋建筑工程管理與施工質(zhì)量措施研究[J].大陸橋視野，2016（24）.

作者簡介：

黃星淳，男，廣西貴港市，本科，就讀于遼東學(xué)院城市建設(shè)學(xué)院B1606工程管理專業(yè)，學(xué)號1412160602，研究方向：工程管理。