建筑工程造價的審核與結算研究

(四川建筑職業技術學院 四川 德陽 618000)

在建筑行業快速發展的同時，傳統的建筑工程造價管理模式的弊端日益顯現，在新形勢下，如何進行高效的造價審核與結算，如何合理地控制工程造價就成為建筑行業面臨的一大難題。進行建筑工程造價管理的主要目的是合理地控制工程造價，實現資源的優化配置，為建筑企業創造最大的經濟效益，而工程造價的審核與結算是工程造價管理的最后環節，采取合理的審核技巧、保持公允的審核態度可以提高造價結算的效率。

一、建筑工程造價審核與結算中存在的問題

(一)工程量問題

施工材料費用占整個工程預算的很大比例，在實際施工中，施工材料數量龐大，必須合理把握施工材料的用量和單價來控制工程的整體造價。在實際施工過程中存在審核人員謊報材料價格從而牟利的現象，因此建筑企業必須選拔素質高、專業技術過硬的審核人員，避免出現謊報材料價格、重復計算工程量等現象。同時，相關調查研究發現，有些地區對于工程造價的結算與審核還沒有統一的計算標準與計算方法，這很容易導致計算結果出現錯誤。

(二)高套定額問題

建筑工程造價管理是一項綜合性的工作，存在很多突發狀況，施工過程中出現新項目的情況不在少數，當這種情況發生時，施工企業往往會進行高套定額。一些施工單位為了獲取更多的經濟利益，會采取重復計算工程量、巧立材料名目等手段來提高工程造價，在工程材料核算時，一些企業往往忽視高套定額中的缺項或換算結算，這會進一步套取工程造價定額。

(三)造價過高的問題

建筑工程具有施工周期長、工程量大、涉及人員多、穩定性差、投資大等特點，在新的時代背景下，科學技術快速發展，很多新材料已經沒有具體的定額可套用，因此審核人員需要自己考慮補充定額，但是由于缺乏可靠的調查資料，補充定額和換算定額會存在很大的不合理性。一些業主在經濟利益的驅使下會想方設法增加工程成本，而他們最常用的手段就是虛增作業量、徒增空虛項目等，這會大大提高工程造價，也會大大增加工程造價結算與審核的難度。

二、建筑工程造價結算的審核技巧

(一)全面審核法

全面審核法，顧名思義，就是按照設定好的施工順序逐項進行造價結算與審核，這種方法需要對工程量進行全面的計算，然后將其與審核對象進行對比，并核實審核對象的單價。采用全面審核法進行建筑工程造價的結算與審核可以提高審核的全面性和準確度，但是工程量相對比較大，耗費的人力、物力比較多，因此比較適用于工程量小、工藝較為簡單的建筑工程項目。

(二)重點審核法

重點審核法的核心就是突出重點，針對建筑工程項目中的重點環節進行專項審核，側重點分明。采用重點審核法進行建筑工程造價的結算與審核能夠大大提高審核速度，對于工程量較大、結構較為復雜的施工項目，使用重點審核法是很好的選擇。

(三)分組審核法

分組審核法是要將審核的內容按照相互之間的關聯程度分成多個組，然后同時進行審查，這種審核方法速度很快，由于工程量間的計算基礎十分相似，因此可以同時確定同組其他項目工程量計算的準確性。

(四)易錯項目審核法

易錯項目審核法是對工程造價審核與管理中容易出現問題的環節進行重點審核，主要包括對易錯工程量、重項、漏項、綜合費用等的審核，這些部分出現問題的概率很高，很有代表性，對這些項目進行審查可以簡單快速的確定審核內容，進而確定工程造價，提高審核結果的準確性。2.5對比審核法對比審核法是建立在資料分析與總結的基礎之上的，通過大量的數據分析可以發現同類型的建筑工程在工程造價、材料消耗等方面的規律，進而可以整理出可供參照的消耗指標，對審核對象進行對比分析，發現不符合規律的地方應當進行詳細的檢查，查找原因，對錯誤應進行及時糾正。

三、提高建筑工程造價結算審核工作的有效對策

(一)依托于施工圖紙，提高工程量計算的準確性

工程量審核是工程造價結算與審核中十分重要的部分，只有準確計算出工程量才能夠反映出工程的實際支出情況。在工程量審查中，工作人員必須對工程量進行反復審核，盡可能減小工程結算的偏差，建筑企業還要高度重視工程造價的申報內容，避免工程量虛增、工程施工難度虛夸等現象的出現，在項目申報時要注意對其進行真實性的檢查。

(二)加強對工人薪酬費率和工程材料的審核

建筑工程造價的主要內容包括工程建設材料費用和工程人員的薪酬兩大部分，在造價管理中會制定一個計量標準，且以費率的形式出現，用工人薪酬費率乘以工程材料就可以計算出工程量，從而大致確定工程造價。工程量的計算對于工程造價的計算至關重要，當審核確定工程量計算的準確性之后，費率對工程造價的影響便不可忽視。在工程造價結算與審核過程中要高度重視建筑項目的實際性，出現工程定額缺少時應及時補充相關費率內容。建筑材料的市場價格處于不斷的變化過程中，但是額定費率在短時間內卻是確定的，因此工程材料會存在差價現象，這就要求造價管理人員密切關注材料市場的價格變化，能夠高效地進行工程造價的復核，對建筑材料的價差審核予以高度重視。

(三)提高工程費用標準審核的執行度

建筑工程的造價包含很多種類，將工程種類審核作為審核依據有利于工程審核標準的劃分。工程造價包含管理費用等多種費用，可以將其大致分為直接費用和間接費用兩大類，其中，直接費用能夠直觀地反映出支出收益方，因此應當將直接費用納入工程收益部分的造價成本費用，而間接費用一般存在多個收益對象，工程造價管理中一般采用人工費用法、百分比法等來分攤間接費用。

(四)靈活運用多種審核技巧，保持公允的審核態度

在建筑工程造價審核與階段的過程中，應當根據工程量的大小、工藝的繁雜程度等選擇合適的審核技巧，工作人員應當保持公允的審核態度，當建筑工程出現高套定額現象時應合理減小審核結果，存在低估定額現象時應根據實際情況進行補增。結束語建筑工程的造價管理在整個工程中占據十分重要的地位，只有跟上時代的發展步伐，及時更新造價管理模式才能夠真正實現建筑資源的優化配置，為建筑企業創造最大的經濟效益。建筑工程造價的結算審核是一項專業性很強的工作，對工作人員的業務能力和知識水平等有著很高的要求，為保證造價結算與審核的科學性，工作人員必須對工程中具體存在的問題進行深入分析，在實踐中不斷總結，從而不斷提高結算審核的準確性。