探討建筑工程預結算審核中存在的問題及方法

馬月玲

1 引言

工程預結算審核是工程建設工作中非常重要的一項內容，可以幫助企業減少經營風險，促使企業獲得更高的經濟收益。本文主要闡述當前建筑工程結算審核工作中出現的各類問題，探討建筑工程預結算審核的具體方法，并對審核的全部內容提出一些見解。

2 當前建筑工程結算審核工作中的問題

雖然目前許多建筑企業已經對結算審核工作有了足夠的重視，但在實際工作中仍然有大量問題存在，如定額換算與補充定額缺乏合理性，主要是各類新技術的應用使數據的種類有所增加，如果工作人員的調查不夠全面，很容易出現此類問題。

3 建筑工程預結算審核的具體方法

3.1 全面審核法

所謂全面審核法，主要是指參照施工圖的基本要求，并結合現行定額、施工組織設計以及施工方案，對具體定額單價和費用進行明確。這類方法最大的優勢是十分細致，審查效果非常好。缺點是實際工作量偏大，需要耗費大量的時間[1]。

3.2 重點審核法

重點審核法通常主要應用在一些工程量偏大以及資金投入較多的分項工程中，如樁基工程、混凝土工程以及裝飾工程等。

定額單價同樣是審核工作中十分重要的部分，工作人員需要審核其具體的費用是否準確，是否有高套定額單價的情況出現。其中，各項費用的計取是非常重要的一部分內容。相關部門需要結合工程的性質、企業素質以及地區差異等方面制定不同的費率標準，審核時，需要認真進行檢查，了解其套用費率的準確性是否達到要求，同時取費的基數是否準確。同時，在施工中是否存在一些不需要進行留取的費用，如文明施工的增加費。

3.3 對比審核法

進行審核時，可以將已經通過審核的工程直接費用根據分步工程計算出每平米的具體造價，之后與其他同類工程展開對比。如果誤差并沒有超過3%，則通過審核要求；如果超過了3%，則要采取重點審核的方式[2]。

4 建筑工程預結算審核的主要內容

4.1 工程量的審核

首先，工作人員需要針對工程量中容易出現混淆情況的分項工程進行全面審核，防止重復計算問題的出現。最具代表性的是墻體中過梁或圈梁所占體積未知以及鋼筋計算不扣保護層等。

其次，對一些實際使用范圍具有一定限制的分項工程進行審核。例如，如果建筑的層高超過3.7m，同時天棚需要進行裝飾時，才能汲取滿堂腳手架的實際費用。

再者，工作人員還需要針對施工圖和實際情況存在差異的部分進行審核。有時，施工企業并沒有參照圖紙提供的具體規定進行施工，或者企業沒有完全參照簽證的內容進行施工。對于這些問題，相關審核人員應前往施工現場展開實地調查，從而獲取最為準確的數據信息。

4.2 套用定額單價的審核

對于預結算審核工作，套用定額的審核是其中最為重要的一個部分。進行定額套用時，必須確保其足夠準確，如果出現重套、錯套或漏套情況，定額單價都會出現一定的差異，從而影響實際工程費計算的真實性，導致工作人員進行造價結算時，實際金額與預期存在較大的差別。為此，工作人員需要從3個方面入手進行改進。

首先，工作人員需要針對分項工程展開全面審核，主要包括其實際名稱、規格以及內容，以此確定其是否和圖紙設計以及計量單位之間存在偏差，如施工的位置是內墻還是外墻，所用混凝土的具體標號以及砂漿本身的等級和面積等。然而，當前許多施工企業對此缺乏重視，在實際施工時，工序的執行不夠嚴格，往往會遺漏一些環節。但是，工程定額工作對工序和材料都有嚴格的要求，應確保其足夠嚴謹，并具有較強的全面性。不僅如此，施工企業進行預結算編制時，通常需要對一些并非十分確定的取費基數進行高套定額。例如，土方的運距，施工企業經常會直接套用公里的取費技術，導致獲得的數據資料和實際運距之間存在較大的差異。為了防止以上情況的出現，需要審核人員時刻把握企業當前的實際情況，前往現場展開全面調查，從而可以得出最為客觀的結論。

其次，對換算工作的定額單價需要展開全面審核。對于一些分項工程定額單價的具體換算，定額規定只能換算其材料實際結算的價格以及具體消耗的數量，不能換算人工費以及機械使用費。而一些比較特殊的分項工程，其在進行定額單價換算時，只規定能夠進行人工費用以及機械使用費用方面的換算，而材料費用則不能進行換算。

4.3 各項費用計取的審核

對于預結算審核工作，各項費用的計取是最后一部分。盡管整體工作量不大，但是是最容易出現問題的地方。因此，一旦出現費用計取方面的問題，很容易造成預結算的實際價格出現上升或下降，因此，工作人員應給予足夠的重視。

4.3.1 對費用的套用進行審核

進行審核時，工作人員應結合工程的實際規模以及整體高度審核工程本身的類別和當前索取費率之間是否做到了全面對應。同時還要了解企業本身的屬性和所取費用之間同樣是否完全對應。

4.3.2 對取費的基數進行審核

對于不同的施工企業，其采用的取費基數也有很大的差別。例如，土建工程取費基數可以算作是項目的直接費，而設備的安裝費用可以算作是人工費用。至于簽證部分，實際工日數只需取定編費以及稅金等。進行實際審核時，應了解其具體取費基數和實際計算方法之間是否正確。

5 結語

綜上所述，對于建筑工程，造價預結算審核是其中非常重要的一部分工作。為此，工作人員應時刻保持良好的態度，認真學習、總結和提高，進而提升工程審核的實際效率。